福利房轉(zhuǎn)讓合同模板

福利房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的福利房一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.4該房產(chǎn)配套設(shè)施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)所需費用由雙方按照法律規(guī)定及實際發(fā)生情況分擔。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方在交付房產(chǎn)時，如存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵等行為，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如存在虛假陳述、隱瞞真實情況等行為，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的福利房一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。同時，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，同意提供擔保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.4該房產(chǎn)配套設(shè)施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方支付轉(zhuǎn)讓款項提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項之日止。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)履行擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)財務(wù)狀況證明及信用報告，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如存在虛假陳述、隱瞞真實情況等行為，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔保方，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。同時，甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權(quán)益保障條款，如要求乙方提供財務(wù)狀況證明、監(jiān)督檢查乙方履約情況、要求丙方履行擔保責任等。這些條款的設(shè)定，旨在最大限度地保障甲方的利益，降低交易風險。第三方介入的意義和目的在于提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)，維護交易安全。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬將位于__________的商業(yè)項目（以下簡稱“該項目”）出售給乙方，乙方有意購買并經(jīng)營該項目。丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的權(quán)益，同意提供擔保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1該項目位于__________，具體地址為：__________。

1.2項目包括：__________。

1.3項目面積共計__________平方米，其中可經(jīng)營面積為__________平方米。

1.4項目配套設(shè)施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方支付轉(zhuǎn)讓款項提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項之日止。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)履行擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前，對項目進行實地考察，了解項目實際情況。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對項目的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，以保障乙方的權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付項目或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在項目交付過程中，如存在隱瞞項目瑕疵等行為，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）項目土地使用權(quán)證復印件；

（2）項目建設(shè)規(guī)劃許可證復印件；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購