物業(yè)公司掛靠合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)公司掛靠合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)公司，乙方為自愿掛靠甲方的物業(yè)公司第二條：掛靠事項2.1乙方掛靠甲方，享受甲方的品牌、管理模式及業(yè)務(wù)支持2.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，按照甲方的要求進行業(yè)務(wù)操作2.3乙方不得以甲方名義進行任何違法活動，不得損害甲方聲譽第三條：掛靠期限3.1本合同掛靠期限為____年，自合同簽訂之日起計算3.2掛靠期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的掛靠合同第四條：業(yè)務(wù)范圍4.1乙方在掛靠期間，可以開展物業(yè)公司業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的所有業(yè)務(wù)4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方委托的業(yè)務(wù)任務(wù)第五條：財務(wù)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的財務(wù)管理要求，進行財務(wù)核算和報表編制5.2乙方不得私設(shè)賬目，不得挪用甲方資金第六條：人力資源6.1乙方應(yīng)遵守甲方的人力資源管理制度，合理配置員工6.2乙方不得招聘甲方員工，不得擅自調(diào)整甲方員工崗位第七條：培訓(xùn)與指導(dǎo)7.1甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助乙方提升業(yè)務(wù)水平7.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)活動第八條：合同的變更與解除8.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認8.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任第九條：違約責任9.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任9.2乙方如違反法律法規(guī)或甲方管理制度，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：雙方營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、掛靠協(xié)議等第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽署，并自簽署之日起生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為物業(yè)管理有限公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為物業(yè)管理有限公司，地址為市區(qū)路號。1.3甲方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)公司，乙方為自愿掛靠甲方的物業(yè)公司。第二條：掛靠事項2.1乙方掛靠甲方，享受甲方的品牌、管理模式及業(yè)務(wù)支持。2.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，按照甲方的要求進行業(yè)務(wù)操作。2.3乙方不得以甲方名義進行任何違法活動，不得損害甲方聲譽。第三條：掛靠期限3.1本合同掛靠期限為五年，自合同簽訂之日起計算。3.2掛靠期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的掛靠合同。第四條：業(yè)務(wù)范圍4.1乙方在掛靠期間，可以開展物業(yè)公司業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的所有業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方委托的業(yè)務(wù)任務(wù)。第五條：財務(wù)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的財務(wù)管理要求，進行財務(wù)核算和報表編制。5.2乙方不得私設(shè)賬目，不得挪用甲方資金。第六條：人力資源6.1乙方應(yīng)遵守甲方的人力資源管理制度，合理配置員工。6.2乙方不得招聘甲方員工，不得擅自調(diào)整甲方員工崗位。第七條：培訓(xùn)與指導(dǎo)7.1甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助乙方提升業(yè)務(wù)水平。7.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)活動。第八條：合同的變更與解除8.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。第九條：違約責任9.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。9.2乙方如違反法律法規(guī)或甲方管理制度，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：雙方營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、掛靠協(xié)議等。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽署，并自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、客戶方、供應(yīng)商方等。15.2第三方介入指第三方在甲乙雙方合同履行過程中參與或影響合同的執(zhí)行。第十六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。16.2甲乙雙方應(yīng)及時向第三方通報合同履行情況，確保第三方的權(quán)益得到保障。第十七條：第三方義務(wù)及責任17.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。17.2第三方對其在合同履行過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔責任。第十八條：第三方責任限額18.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于合同履行、權(quán)益保障等，由甲乙雙方自行解決。18.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔與第三方之間的糾紛所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。18.3第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的利益總額。第十九條：第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的法律主體，各自承擔合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的內(nèi)部管理事務(wù)，甲乙雙方也不應(yīng)干預(yù)第三方的內(nèi)部管理事務(wù)。第二十條：第三方違約的處理20.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行賠償。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入合同履行完畢后，本合同涉及的第三方權(quán)利義務(wù)自行終止。21.2甲乙雙方與第三方之間的合同履行完畢后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)自行終止。第二十二條：第三方介入的附加條款22.1如甲乙雙方與第三方有其他特殊約定，應(yīng)在合同中明確附加條款。22.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并經(jīng)書面簽署。第二十三條：合同的簽署與生效23.1本合同及其附加條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同及其附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計約916字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：雙方營業(yè)執(zhí)照副本附件二：雙方資質(zhì)證書副本附件三：掛靠協(xié)議附件四：財務(wù)管理規(guī)范附件五：人力資源管理制度附件六：培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)計劃附件七：合同履行情況的報告附件八：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：雙方營業(yè)執(zhí)照副本本附件應(yīng)包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用以證明甲乙雙方的法律地位和經(jīng)營范圍。附件二：雙方資質(zhì)證書副本本附件應(yīng)包括甲乙雙方的相關(guān)資質(zhì)證書副本復(fù)印件，用以證明甲乙雙方的行業(yè)資格和業(yè)務(wù)能力。附件三：掛靠協(xié)議本附件應(yīng)詳細列明掛靠協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于掛靠期限、業(yè)務(wù)范圍、財務(wù)管理、人力資源管理等事項。附件四：財務(wù)管理規(guī)范本附件應(yīng)包括甲乙雙方約定的財務(wù)管理規(guī)范，用以規(guī)范甲乙雙方的財務(wù)行為，確保財務(wù)核算的準確性和透明度。附件五：人力資源管理制度本附件應(yīng)包括甲乙雙方的人力資源管理制度，用以規(guī)范甲乙雙方的人力資源管理行為，確保員工的合理配置和職業(yè)發(fā)展。附件六：培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)計劃本附件應(yīng)包括甲乙雙方約定的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)計劃，用以提升乙方的業(yè)務(wù)水平和專業(yè)能力。附件七：合同履行情況的報告本附件應(yīng)包括甲乙雙方定期提交的合同履行情況的報告，用以記錄和監(jiān)督合同的履行情況。附件八：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料本附件應(yīng)包括甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料，包括但不限于業(yè)務(wù)往來函件、合作協(xié)議、會議記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照甲方的要求進行業(yè)務(wù)操作，導(dǎo)致合同無法正常履行。2.乙方未遵守甲方的管理制度，如財務(wù)管理規(guī)范、人力資源管理制度等。3.乙方未按照合同約定的業(yè)務(wù)范圍進行經(jīng)營活動，超出合同約定的業(yè)務(wù)范圍。4.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等標準完成業(yè)務(wù)任務(wù)。5.乙方未按照合同約定的方式支付費用或履行付款義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。