程包土地合同范例

程包土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的土地用途：__________。

1.4標(biāo)的土地現(xiàn)狀：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的土地交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、標(biāo)的土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照標(biāo)的土地的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家土地政策。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的__________%。

4.2甲方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料

2.標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證明材料

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的土地用途：__________。

1.4標(biāo)的土地現(xiàn)狀：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的土地交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為丙方的參與權(quán)益。

三、標(biāo)的土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照標(biāo)的土地的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家土地政策。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同標(biāo)的土地享有__________權(quán)益，具體權(quán)益范圍由雙方另行協(xié)商確定。

4.2丙方有權(quán)參與標(biāo)的土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，作為丙方的參與權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方對(duì)本合同標(biāo)的土地?fù)碛薪^對(duì)所有權(quán)，享有標(biāo)的土地的收益權(quán)、處分權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付前，提供標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料、土地使用權(quán)證等。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在標(biāo)的土地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方擅自改變標(biāo)的土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的合理開(kāi)發(fā)建設(shè)。丙方的參與，有助于實(shí)現(xiàn)甲方在標(biāo)的土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益最大化，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自己的權(quán)益，確保了標(biāo)的土地的合理開(kāi)發(fā)建設(shè)。甲方的主導(dǎo)地位，有利于甲方在標(biāo)的土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意投資開(kāi)發(fā)位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），甲方作為標(biāo)的土地的擁有者，丙方作為第三方參與投資，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的土地用途：__________。

1.4標(biāo)的土地現(xiàn)狀：__________。

二、投資金額及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付投資總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付投資總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4剩余投資金額，乙方和丙方應(yīng)于標(biāo)的土地開(kāi)發(fā)達(dá)到預(yù)定階段后，根據(jù)投資進(jìn)度和效益進(jìn)行分階段支付。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方對(duì)標(biāo)的土地的投資享有優(yōu)先開(kāi)發(fā)權(quán)，甲方不得在未通知乙方的情況下，將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

3.2乙方有權(quán)參與標(biāo)的土地的開(kāi)發(fā)決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。

3.3乙方在標(biāo)的土地開(kāi)發(fā)完成后，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同標(biāo)的土地的投資享有收益權(quán)，具體收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.2丙方有權(quán)參與標(biāo)的土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，但不得干預(yù)乙方的開(kāi)發(fā)決策。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付投資總額的__________%，作為丙方的投資權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方在未通知乙方的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或處置標(biāo)的土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的開(kāi)發(fā)需求，提供必要的土地使用和管理支持。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同