2024房屋租賃合同標準版范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本合同第二條租賃期限約定，提前要求乙方搬離的，甲方應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。7.3如乙方違反本合同第三條租金支付約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核對對方提供的信息，并可通過官方渠道進行驗證。2.注意事項：租金支付方式和時間應明確，避免因誤解導致的違約。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時間，并確保雙方均清楚理解。3.注意事項：房屋使用及維修責任應明確區(qū)分，以避免后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定房屋使用及維修的責任分配，并雙方簽字確認。4.注意事項：合同的變更與解除條件應明確，避免雙方因誤解導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件，并雙方簽字確認。5.注意事項：違約責任及違約金數(shù)額應明確，以確保雙方的權益。解決辦法：在合同中明確違約責任和違約金的數(shù)額，并雙方簽字確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或機構。2.承租人：租賃房屋并支付租金給他人的個人或機構。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租戶可以使用租賃物的期限。4.租金：租戶為使用租賃物而支付給出租人的費用。5.押金：承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一筆費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。應用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人居住或用于商業(yè)用途。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)租賃。3.租賃房屋內(nèi)含家具或設備的，需明確家具或設備的使用及維護條款。4.租賃房屋涉及特殊用途或要求的，如裝修、經(jīng)營等，需在補充條款中明確相關條款。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列明房屋內(nèi)包含的家具、設備及其狀態(tài)，雙方確認后作為合同附件。2.裝修條款：如房屋租賃期間進行裝修，需明確裝修范圍、費用、期限及恢復原狀的責任。3.經(jīng)營條款：如承租人將房屋用于經(jīng)營活動，需明確經(jīng)營范圍、許可、稅費等事項。4.保險條款：建議承租人購買相應的保險，以保障雙方權益。5.寵物條款：如承租人有飼養(yǎng)寵物，需明確寵物的