2024年度門面維修與保養(yǎng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度門面維修與保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方門面指明第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目2.2保養(yǎng)項(xiàng)目2.3服務(wù)頻次第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條材料供應(yīng)5.1乙方提供材料5.2甲方提供材料5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方責(zé)任6.1服務(wù)人員資質(zhì)6.2作業(yè)規(guī)范6.3質(zhì)量保證第七條甲方責(zé)任7.1提供作業(yè)現(xiàn)場7.2協(xié)助乙方作業(yè)7.3現(xiàn)場監(jiān)督第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同期滿續(xù)約第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××門面所有權(quán)人，地址：×××門面所在地。1.2乙方名稱：×××維修與保養(yǎng)服務(wù)公司，地址：×××公司所在地。1.3甲方門面指明：本合同所指門面為甲方所有，位于×××地址，具體范圍詳見附件一。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目包括但不限于：墻面修復(fù)、門窗更換、水電設(shè)施維修、排水系統(tǒng)清理等。2.2保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：定期檢查、清潔保養(yǎng)、預(yù)防性維護(hù)等。2.3服務(wù)頻次：按照附件二約定的時(shí)間安排進(jìn)行維修保養(yǎng)。第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開始時(shí)間：本合同簽訂后，乙方根據(jù)附件二約定的時(shí)間開始服務(wù)。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：維修保養(yǎng)項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)附件三中的服務(wù)項(xiàng)目和單價(jià)計(jì)算總費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條材料供應(yīng)5.1乙方提供材料：乙方應(yīng)按照甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供維修保養(yǎng)所需的材料。5.2甲方提供材料：甲方應(yīng)按照乙方要求提供維修保養(yǎng)所需的特定材料。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方責(zé)任6.1服務(wù)人員資質(zhì)：乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明。6.2作業(yè)規(guī)范：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)作業(yè)，確保作業(yè)安全。6.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對維修保養(yǎng)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行不少于一年的質(zhì)保。第七條甲方責(zé)任7.1提供作業(yè)現(xiàn)場：甲方應(yīng)確保乙方維修保養(yǎng)作業(yè)所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于提供作業(yè)場地、電源、水源等。7.2協(xié)助乙方作業(yè)：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)作業(yè)。7.3現(xiàn)場監(jiān)督：甲方應(yīng)對乙方作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保作業(yè)質(zhì)量和安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付費(fèi)用的1%每天。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的所有甲方商業(yè)秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息價(jià)值的一倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括附件一：門面范圍說明；附件二：服務(wù)時(shí)間表；附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同期滿續(xù)約：合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（簽字）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（簽字）：14.3簽字日期：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付費(fèi)用的1%每天，累計(jì)不超過合同總金額的10%。8.3乙方若因自身原因?qū)е戮S修保養(yǎng)項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或重新維修，并支付甲方因返工所產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移除所有在甲方門面上的施工設(shè)備和材料，并清理現(xiàn)場。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的所有甲方商業(yè)秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息價(jià)值的一倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。12.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括附件一：門面范圍說明；附件二：服務(wù)時(shí)間表；附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同期滿續(xù)約：合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（簽字）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（簽字）：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，包括但不限于材料供應(yīng)、技術(shù)支持等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。15.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)提交給雙方備案，并在本合同中予以明確。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同后，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品。16.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。16.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方介入本合同后，成為本合同的輔助履行方，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行。17.3第三方不具有合同當(dāng)事人地位，不對甲乙雙方承擔(dān)合同履行責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品向甲方承擔(dān)有限責(zé)任，限額為第三方從甲方獲得的支付金額。18.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第十九條第三方介入的額外條款19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其義務(wù)，如第三方未履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3本合同項(xiàng)下，第三方介入所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第二十條第三方介入的告知義務(wù)20.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)立即告知對方。20.2甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，防止損失擴(kuò)大，并保留追究第三方責(zé)任的權(quán)利。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。21.3調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入后的附則22.1第三方介入的本合同附件，應(yīng)視為本合同的一部分。22.2第三方介入不影響本合同的生效條件，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.3本合同期滿續(xù)約，第三方介入的條款如需繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂書面協(xié)議。第二十三條簽字蓋章23.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（簽字）：23.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（簽字）：23.3第三方簽字：第三方（蓋章）：代表（簽字）：23.4簽字日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面范圍說明詳細(xì)描述門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以及門面內(nèi)外的設(shè)施和設(shè)備情況。附件二：服務(wù)時(shí)間表明確維修保養(yǎng)服務(wù)的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及服務(wù)的內(nèi)容和頻率。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：材料供應(yīng)清單列出乙方應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件六：維修保養(yǎng)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述各項(xiàng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件七：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件八：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件的官方通知或報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)項(xiàng)目。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供作業(yè)現(xiàn)場或未協(xié)助乙方作業(yè)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：根據(jù)附件七中的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：1.