房子贈與孩子合同范例

房子贈與孩子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方自愿將其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋無償贈與給乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方所贈房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2甲方所贈房屋在贈與前已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)稅繳納證明等。

第二條贈與條件

2.1甲方承諾，本合同簽訂后，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為該房屋的唯一合法所有權(quán)人。

2.2乙方同意接受甲方贈與的房屋，并承擔該房屋的一切法律責(zé)任。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

4.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房產(chǎn)稅繳納證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)稅繳納證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方自愿將其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋無償贈與給乙方，丙方作為監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督甲方履行贈與義務(wù)及乙方接受贈與的相關(guān)事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方所贈房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2甲方所贈房屋在贈與前已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)稅繳納證明等。

1.3丙方確認，房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況符合本合同約定的條件。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)在合同簽訂前要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備接受贈與的資格。

2.2甲方有權(quán)在合同簽訂后監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助。

2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)接受甲方贈與的房屋，成為該房屋的唯一合法所有權(quán)人。

3.2乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，配合丙方及甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方履行贈與義務(wù)，乙方接受贈與。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同約定的義務(wù)。

4.3丙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保手續(xù)辦理順利。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并恢復(fù)房屋原狀。

5.3丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

第六條合同解除

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生重大誤解或顯失公平的情況，任何一方均有權(quán)解除合同。

6.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，且乙方未在合理期限內(nèi)改正的情況下，有權(quán)解除合同。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)稅繳納證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并監(jiān)督乙方的行為。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在贈與過程中自身權(quán)益不受損害。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險，保障甲方的利益。第三方丙方的監(jiān)督作用，有助于確保合同各方履行義務(wù)，降低合同風(fēng)險，實現(xiàn)合同目的。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：保障甲方在贈與過程中的合法權(quán)益，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理順利，降低合同風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。第三方介入的意義和目的在于：監(jiān)督合同履行，維護各方權(quán)益，降低合同風(fēng)險，確保合同目的的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售人）：__________

乙方（購買人）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方同意將其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出售給乙方，丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)監(jiān)督房屋出售及交付的相關(guān)事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方所出售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2甲方所出售房屋在出售前已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)稅繳納證明等。

1.3丙方確認，房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況符合本合同約定的條件。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供房屋的詳細情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修記錄等。

2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后監(jiān)督房屋的交付及使用情況，確保房屋符合合同約定。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付過程中提供必要的監(jiān)理服務(wù)。

2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

3.2甲方應(yīng)配合乙方進行房屋的驗收，并在驗收合格后辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保房屋出售及交付的順利進行。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同約定的義務(wù)。

4.3丙方在房屋交付過程中，應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方違反本合同約定，交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

第六條合同解除

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生重大誤解或顯失公平的情況，任何一方均有權(quán)解除合同。

6.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，且甲方未在合理期限內(nèi)改正的情況下，有權(quán)解除合同。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)稅繳納證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保乙方在購買過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括房屋的交付質(zhì)量、及時性以及合同約定的履行。