商廈車(chē)位租賃合同范例

商廈車(chē)位租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商廈車(chē)位，并愿意將其出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述車(chē)位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的商廈車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)位”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__月/季/年支付，每次支付金額為人民幣_(tái)_元。

3.3乙方應(yīng)于每期支付期限屆滿前__個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付下列費(fèi)用：

（1）車(chē)位管理費(fèi)：人民幣_(tái)_元/月；

（2）車(chē)位清潔費(fèi)：人民幣_(tái)_元/月；

（3）車(chē)位保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣_(tái)_元/年；

（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保車(chē)位符合租賃合同約定的使用條件；

（2）負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和管理；

（3）按合同約定收取租金及費(fèi)用；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金及費(fèi)用；

（2）愛(ài)護(hù)車(chē)位，合理使用；

（3）遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度；

（4）不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車(chē)位租賃給他人使用；

（5）不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按合同約定收取租金及費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（3）未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車(chē)位租賃給他人使用的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）違反甲方制定的各項(xiàng)管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車(chē)位位置圖；

2.甲方提供的車(chē)位使用說(shuō)明；

3.甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（車(chē)位管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商廈車(chē)位，并委托第三方主體負(fù)責(zé)車(chē)位的管理和維護(hù)；乙方同意租賃甲方上述車(chē)位，并同意第三方主體對(duì)車(chē)位的日常管理；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的商廈車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)位”）出租給乙方使用。

1.2第三方主體作為車(chē)位管理方，負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__月/季/年支付，每次支付金額為人民幣_(tái)_元。

3.3乙方應(yīng)于每期支付期限屆滿前__個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方主體責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)確保車(chē)位的日常維護(hù)和管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方主體應(yīng)對(duì)車(chē)位的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

4.3第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)處理乙方在使用車(chē)位過(guò)程中產(chǎn)生的投訴和糾紛。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)對(duì)車(chē)位的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用車(chē)位。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回車(chē)位等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

5.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償金。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施設(shè)備，不得損壞或惡意破壞。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方和第三方主體制定的各項(xiàng)管理制度。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及費(fèi)用，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。

7.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車(chē)位租賃給他人使用的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反甲方和第三方主體制定的各項(xiàng)管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車(chē)位位置圖；

2.甲方提供的車(chē)位使用說(shuō)明；

3.甲方制定的各項(xiàng)管理制度；

4.第三方主體制定的各項(xiàng)管理制度。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入旨在提高車(chē)位管理的專(zhuān)業(yè)化水平，確保車(chē)位設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高甲方和乙方的滿意度。同時(shí)，第三方主體作為中立方，有助于解決雙方在車(chē)位租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有車(chē)位的所有權(quán)，對(duì)車(chē)位的租賃和使用具有決定權(quán)。甲方為主導(dǎo)，有利于保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，維護(hù)車(chē)位的良好狀態(tài)，同時(shí)也能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效管理，確保車(chē)位租賃的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商廈物業(yè)，并委托第三方主體負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)；乙方同意租賃甲方上述商廈的物業(yè)，并委托第三方主體作為物業(yè)管理方；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的商廈物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2第三方主體作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__月/季/年支付，每次支付金額為人民幣_(tái)_元。

3.3乙方應(yīng)于每期支付期限屆滿前__個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方主體責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)確保物業(yè)的日常維護(hù)和管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方主體應(yīng)對(duì)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

4.3第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)處理乙方在使用物業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的投訴和糾紛。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)，并享有物業(yè)的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并享有對(duì)物業(yè)管理的監(jiān)督權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的改善和升級(jí)，以提高物業(yè)的使用價(jià)值。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修和使用。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的交付符合合同約定，并提供必要的物業(yè)管理資料。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理乙方提出的合理請(qǐng)求。

6.3甲方應(yīng)配合第三方主體進(jìn)行物業(yè)的日常管理和維護(hù)。

6.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)管理不善的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

7.2甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3甲方違反合同約定，限制乙方權(quán)利或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)位置圖；

2.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定；

3.第三方主體制定的物業(yè)管理規(guī)定。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃商廈物業(yè)用于商業(yè)活動(dòng)，乙方權(quán)益的保護(hù)