抵押給銀行合同范例

抵押給銀行合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（銀行）：_______________________________

鑒于甲方為籌集資金，需要向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），并以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號______幢______層______室的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：_____________________________

1.2抵押物地址：_____________________________

1.3抵押物用途：_____________________________

1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.5抵押物權(quán)利人：_________________________

1.6抵押物面積：_____________________________

1.7抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：______元整）

二、抵押物設定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押物的設定。

2.2甲方應保證抵押物權(quán)利無瑕疵，不存在任何爭議和負擔，包括但不限于：抵押物已依法取得所有權(quán)，不存在共有、抵押、查封、凍結(jié)等情形。

2.3甲方應在抵押物設定前將抵押物權(quán)利證書提交乙方，并在乙方指定的地點辦理抵押登記手續(xù)。

2.4甲方應確保抵押物設定后，抵押物權(quán)利證書及其他相關(guān)資料由乙方保管。

三、抵押物價值

3.1抵押物價值以雙方認可的評估機構(gòu)出具的評估報告為準。

3.2抵押物價值自抵押登記之日起五年內(nèi)，如因市場波動或其他原因?qū)е碌盅何飪r值發(fā)生變化，甲方應在一個月內(nèi)告知乙方，并由雙方協(xié)商確定抵押物價值。

四、抵押權(quán)行使

4.1在借款合同履行期間，如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)時，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起十五日內(nèi)履行還款義務。

4.3如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求甲方提前清償全部借款本息；

（2）將抵押物折價、拍賣或變賣，所得價款優(yōu)先用于清償借款本息；

（3）就抵押物優(yōu)先受償。

五、抵押物處置

5.1乙方行使抵押權(quán)后，有權(quán)處置抵押物，處置方式包括但不限于：折價、拍賣或變賣。

5.2抵押物處置所得價款，乙方應優(yōu)先用于清償借款本息，不足部分由甲方繼續(xù)償還。

5.3抵押物處置所得價款，在扣除處置費用和實現(xiàn)抵押權(quán)的必要費用后，如有剩余，乙方應將剩余部分退還甲方。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時償還借款本息的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按時辦理抵押登記手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.抵押物權(quán)利證書復印件；

2.抵押物評估報告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（銀行）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（銀行）：_______________________________

丙方（擔保公司）：_____________________________

鑒于甲方為籌集資金，需要向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），并以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號______幢______層______室的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。同時，為保障乙方的債權(quán)安全，丙方同意為甲方的債務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：_____________________________

1.2抵押物地址：_____________________________

1.3抵押物用途：_____________________________

1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.5抵押物權(quán)利人：_________________________

1.6抵押物面積：_____________________________

1.7抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：______元整）

二、丙方的擔保責任

2.1丙方同意為甲方的債務提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2在借款合同履行期間，如甲方未能按約定履行還款義務，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付全部借款本息及違約金。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提前清償債務，甲方應予以配合。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款期限和利率發(fā)放借款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押物設定后，及時辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設立。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間，對其債務履行情況進行監(jiān)督，確保丙方履行擔保責任。

四、甲方的責任

4.1甲方應保證抵押物的合法性、真實性，并承擔抵押物權(quán)利瑕疵的全部責任。

4.2甲方應按時向乙方支付借款本息，如因甲方原因?qū)е陆杩钣馄冢追綉袚鄳倪`約責任。

4.3甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔因抵押登記產(chǎn)生的全部費用。

五、乙方的責任

5.1乙方應按照約定的借款期限和利率發(fā)放借款。

5.2乙方應在抵押物設定后，及時辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設立。

5.3乙方應監(jiān)督丙方履行擔保責任，確保甲方債務安全。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如未按約定發(fā)放借款，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方如未按時辦理抵押登記手續(xù)，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.抵押物權(quán)利證書復印件；

2.抵押物評估報告；

3.擔保合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方融資能力，降低融資成本；

2.提高乙方債權(quán)保障，降低風險；

3.促進擔保公司業(yè)務發(fā)展，擴大業(yè)務規(guī)模。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保借款安全；

2.明確各方責任，降低糾紛風險；

3.提高甲方在融資過程中的話語權(quán)，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（貸款銀行）：_______________________________

丙方（擔保公司）：_____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣______元整（大寫：______元整），并以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號______幢______層______室的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。為增強貸款的安全性和降低風險，丙方同意為甲方的債務提供擔保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：_____________________________

1.2抵押物地址：_____________________________

1.3抵押物用途：_____________________________

1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.5抵押物權(quán)利人：_________________________

1.6抵押物面積：_____________________________

1.7抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：______元整）

二、丙方的擔保責任

2.1丙方同意為甲方的債務提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2在借款合同履行期間，如甲方未能按約定履行還款義務，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付全部借款本息及違約金。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提前清償債務，甲方應予以配合。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款期限和利率發(fā)放借款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的全部資料，并有權(quán)要求甲方配合辦理抵押登記手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間，對其債務履行情況進行監(jiān)督，確保丙方履行擔保責任。

四、甲方的義務

4.1甲方應保證抵押物的合法性、真實性，并承擔抵押物權(quán)利瑕疵的全部責任。

4.2甲方應按時向乙方支付借款本息，如因甲方原因?qū)е陆杩钣馄?，甲方應承擔相應的違約責任。

4.3甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔因抵押登記產(chǎn)生的全部費用。

五、乙方的利益

5.1乙方通過丙方的擔保，降低了貸款風險，確保了貸款的安全。

5.2乙方在甲方的還款過程中，享有優(yōu)先受償權(quán)，保障了乙方的債權(quán)。

5.3乙方在甲方的違約情況下，丙方作為擔保人，將承擔連帶責任，進一步保障了乙方的利益。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如未按約定履行還款義務，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如未按時配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.抵押物權(quán)利證書復印件；

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