物業(yè)客服退租合同模板

物業(yè)客服退租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方物業(yè)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：____________________元

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、物業(yè)維護(hù)及維修

5.1乙方應(yīng)保持物業(yè)的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2物業(yè)維修費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：

（1）乙方在使用過程中，因正常使用造成的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因甲方原因造成的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（3）因不可抗力造成的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

六、物業(yè)退租

6.1乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并辦理退租手續(xù)。

6.2乙方退租時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。

6.3乙方退租時(shí)，甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)交接清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，并愿意出租給乙方使用，為保障物業(yè)管理的專業(yè)性和規(guī)范性，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與物業(yè)租賃及管理事務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：____________________元

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、丙方物業(yè)管理職責(zé)

5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和安全。

5.2丙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的完好。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守租賃合同，對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追償。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將物業(yè)完好無損地交還給甲方。

6.3甲方有權(quán)對丙方在物業(yè)管理過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對丙方違反合同約定或存在重大過失的行為，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

7.2乙方如違反合同約定，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方在物業(yè)管理過程中，因自身原因造成物業(yè)損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和安全。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為物業(yè)管理方，有利于提高物業(yè)管理的專業(yè)性和規(guī)范性，保障甲方權(quán)益。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，減少違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過丙方的介入，有助于形成多方共同維護(hù)物業(yè)權(quán)益的局面，促進(jìn)物業(yè)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行出租和管理，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠?qū)σ曳胶捅竭M(jìn)行有效約束，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，有利于維護(hù)自身權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)市場的公平競爭。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的物業(yè)給乙方使用，乙方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，同意承租該物業(yè)。為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與物業(yè)租賃及管理事務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：____________________元

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對物業(yè)進(jìn)行必要裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

五、丙方物業(yè)管理職責(zé)

5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和安全。

5.2丙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的完好。

5.3丙方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并確保物業(yè)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，將物業(yè)完好無損地交還給乙方。

6.3乙方有權(quán)對丙方在物業(yè)管理過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對丙方違反合同約定或存在重大過失的行為，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或解除與丙方的合作關(guān)系。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或賠償損失。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方在物業(yè)管理過程中，因自身原因造成物業(yè)損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和安全。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間