簡裝二手房屋出租合同范例

簡裝二手房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋室內設施：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或終止后，房屋無損壞且乙方已支付全部租金，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋設施正常運行。

5.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生安全事故或損害，應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權益，提高房屋出租效率，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋室內設施：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或終止后，房屋無損壞且乙方已支付全部租金，甲方應無息退還押金。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方進行房屋的出租及管理工作，包括但不限于：發(fā)布出租信息、尋找承租人、簽訂租賃合同、收取租金等。

5.2丙方有權根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知甲方及乙方。

5.3丙方應保證房屋出租過程中的合法合規(guī)，如有違法行為，由丙方承擔相應法律責任。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求丙方定期向其報告房屋出租情況，包括但不限于：租金收取、房屋維護、租賃合同履行等。

6.2甲方有權對丙方的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方承擔相應責任。

6.3甲方有權要求丙方在房屋出租過程中，維護其合法權益，如房屋租賃合同解除、租金拖欠等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的責權利，保障甲方的權益，提高房屋出租效率。第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理房屋出租業(yè)務，降低風險，實現(xiàn)利益最大化。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保自身權益不受侵害。同時，甲方對丙方的工作進行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務，共同維護合同的正常履行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋出租過程中的合法權益。

2.提高房屋出租效率，降低風險。

3.實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.協(xié)助甲方進行房屋出租及管理工作。

2.降低甲方在房屋出租過程中的風險。

3.提高房屋出租市場的規(guī)范化程度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方在租賃過程中的權益，提高物業(yè)管理水平，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋室內設施：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或終止后，房屋無損壞且乙方已支付全部租金，甲方應無息退還押金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常維護、安全監(jiān)管及環(huán)境衛(wèi)生等工作。

5.2丙方有權對房屋進行必要的修繕，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。

5.3丙方有權根據市場情況調整物業(yè)管理費，但需提前通知乙方及甲方。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

6.2乙方有權對丙方的工作提出建議和投訴，丙方應予以重視并盡快處理。

6.3乙方有權在租賃期限內，對房屋進行合理使用和裝飾，但不得損害房屋結構。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權要求甲方停止侵害并承擔相應責任。

7.3甲方不得擅自解除租賃合同，否則應向乙方支付相當于____個月租金的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合