二零二四年度標(biāo)的8000萬元的房地產(chǎn)銷售代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度標(biāo)的8000萬元的房地產(chǎn)銷售代理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（銷售代理公司）名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條合作期限2.1合同的有效期為2024年度2.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第三條銷售目標(biāo)與傭金比例3.1甲方同意將標(biāo)的8000萬元的房地產(chǎn)項(xiàng)目交給乙方進(jìn)行銷售3.2乙方同意按照銷售額的2%作為傭金比例支付給乙方第四條銷售區(qū)域4.1乙方負(fù)責(zé)在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行銷售，包括但不限于線上和線下渠道第五條銷售策略與推廣費(fèi)用5.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售策略并提交甲方審批5.2推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定第六條銷售合同的簽訂與執(zhí)行6.1乙方負(fù)責(zé)與購房客戶簽訂銷售合同6.2乙方應(yīng)確保銷售合同的執(zhí)行，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等第七條銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與核對(duì)7.1乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告7.2甲方對(duì)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)有核對(duì)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)告知乙方進(jìn)行核實(shí)和調(diào)整第八條傭金支付的條件與時(shí)間8.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后向乙方支付傭金8.2傭金支付時(shí)間最長不超過30個(gè)工作日第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條違約責(zé)任10.1如乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任10.2如甲方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同解除后，乙方應(yīng)停止銷售活動(dòng)，并按照甲方要求處理后續(xù)事宜第十三條法律適用與合同效力13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，替代了雙方之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（銷售代理公司）名稱：×××銷售代理有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合作內(nèi)容定義：本合同所述合作內(nèi)容是指甲方將其開發(fā)的標(biāo)的8000萬元的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行銷售，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的約定進(jìn)行銷售活動(dòng)。第二條合作期限2.1合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。第三條銷售目標(biāo)與傭金比例3.1甲方同意將標(biāo)的8000萬元的房地產(chǎn)項(xiàng)目交給乙方進(jìn)行銷售。3.2乙方同意按照實(shí)際銷售額的2%作為傭金比例支付給乙方。第四條銷售區(qū)域4.1乙方負(fù)責(zé)在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行銷售，包括但不限于線上和線下渠道。第五條銷售策略與推廣費(fèi)用5.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售策略并提交甲方審批。5.2推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的預(yù)算執(zhí)行。第六條銷售合同的簽訂與執(zhí)行6.1乙方負(fù)責(zé)與購房客戶簽訂銷售合同。6.2乙方應(yīng)確保銷售合同的執(zhí)行，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。第七條銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與核對(duì)7.1乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告，包括銷售額、銷售數(shù)量、客戶信息等。7.2甲方對(duì)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)有核對(duì)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)告知乙方進(jìn)行核實(shí)和調(diào)整。第八條傭金支付的條件與時(shí)間8.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后向乙方支付傭金。8.2傭金支付時(shí)間最長不超過30個(gè)工作日，自甲方收到乙方提交的符合要求的傭金支付申請(qǐng)之日起計(jì)算。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如甲方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除后，乙方應(yīng)停止銷售活動(dòng)，并按照甲方要求處理后續(xù)事宜。第十三條法律適用與合同效力13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，替代了雙方之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、購房客戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方責(zé)任的劃分2.1第三方如中介方，其在合同履行過程中提供的服務(wù)如有瑕疵或?qū)е录滓曳綋p失，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方如購房客戶，其未按約定履行合同義務(wù)的，由購房客戶承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)，其未按約定履行登記義務(wù)的，由產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。3.2甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同商討解決方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有明確約定，具體限額按照本合同約定的傭金比例執(zhí)行。4.2如第三方導(dǎo)致甲乙方損失超過傭金比例限額的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的額外條款5.1如合同履行過程中有新的第三方介入，甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與其他各方的關(guān)系。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對(duì)合同效力的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)。第八條甲乙方的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方與第三方之間的合同履行情況。8.2甲乙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的事項(xiàng)，并共同商討解決方案。第九條第三方介入的記錄與保存9.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方之間的溝通記錄、合同文件等相關(guān)證據(jù)。9.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行記錄，以備查閱。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1甲乙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，不得向無關(guān)第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的履行監(jiān)督11.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。11.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方履行不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并采取措施。第十二條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估12.1甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取相應(yīng)措施防范風(fēng)險(xiǎn)。12.2甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確責(zé)任。第十三條第三方介入的合同變更13.1如因第三方介入需要變更本合同的，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力優(yōu)于原合同，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。第十四條第三方介入的終止條件14.1本合同履行完畢，第三方介入自然終止。14.2甲乙方與第三方之間的合同履行完畢，第三方介入自然終止。第十五條與其他條款的適用本部分修正條款與原合同其他條款具有同等效力，如與原合同其他條款存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件2：銷售策略報(bào)告附件3：銷售合同范本附件4：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記指南附件5：傭金支付申請(qǐng)表附件6：銷售數(shù)據(jù)報(bào)告附件7：保密協(xié)議附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件10：合同變更協(xié)議附件1詳細(xì)要求：宣傳資料應(yīng)包含項(xiàng)目的詳細(xì)信息、戶型圖、地理位置等，以便于乙方進(jìn)行銷售宣傳。附件2詳細(xì)要求：銷售策略報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述乙方的銷售計(jì)劃、推廣活動(dòng)、價(jià)格策略等。附件3詳細(xì)要求：銷售合同范本應(yīng)包含合同的基本條款，如房屋基本信息、付款方式、交付時(shí)間等。附件4詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記指南應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的流程、所需材料、注意事項(xiàng)等。附件5詳細(xì)要求：傭金支付申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的信息、申請(qǐng)金額、申請(qǐng)理由等。附件6詳細(xì)要求：銷售數(shù)據(jù)報(bào)告應(yīng)包含銷售額、銷售數(shù)量、客戶信息等，以便于甲乙雙方進(jìn)行核對(duì)。附件7詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件8詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件9詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。附件10詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的理由、變更后的條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金，屬于違約行為。2.乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，屬于違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間完成銷售合同的簽訂，屬于違約行為。4.第三方如中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)支付逾期支付的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。3.乙方未按約定時(shí)間完成銷售合同的簽訂，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.第三方如中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金，例如，合同約定傭金支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，甲方超過30日未支付傭金，則構(gòu)成違約。2.乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，例如，合同約定乙方需在2024年度內(nèi)完成8000萬元的銷售目標(biāo)，乙方未能完成，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成銷售合同的簽訂，例如，合同約定乙方應(yīng)在2024年度內(nèi)完成銷售合同的簽訂，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。4.第三方如中介方未按約定提供服務(wù)，例如，中介方未按約定時(shí)間提供購房客戶信息，導(dǎo)致甲方損失，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度標(biāo)的8000萬元的房地產(chǎn)銷售代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同標(biāo)的及銷售目標(biāo)2.1標(biāo)的：甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體房源、面積、價(jià)格等詳見附件。2.2銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成標(biāo)的8000萬元的銷售業(yè)績。第三條：合同期限3.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照甲方提供的房源信息進(jìn)行銷售。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的價(jià)格及銷售政策進(jìn)行銷售。4.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售，提供必要的銷售支持。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過程中遇到的問題提供解決方案。第六條：銷售業(yè)績的計(jì)算及支付6.1銷售業(yè)績的計(jì)算方式：以實(shí)際銷售額為準(zhǔn)。6.2支付方式：乙方完成銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付銷售傭金。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、客戶信息等保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第八條：違約責(zé)任8.1如乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售目標(biāo)的10%。8.2如甲方未按約定提供房源信息或協(xié)助乙方銷售，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件附件：房源信息清單第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標(biāo)的及銷售目標(biāo)2.1標(biāo)的：甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體房源、面積、價(jià)格等詳見附件。2.2銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成標(biāo)的8000萬元的銷售業(yè)績。第三條：合同期限3.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照甲方提供的房源信息進(jìn)行銷售。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的價(jià)格及銷售政策進(jìn)行銷售。4.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售，提供必要的銷售支持。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過程中遇到的問題提供解決方案。第六條：銷售業(yè)績的計(jì)算及支付6.1銷售業(yè)績的計(jì)算方式：以實(shí)際銷售額為準(zhǔn)。6.2支付方式：乙方完成銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付銷售傭金。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、客戶信息等保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。7.2雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)及合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3保密信息不包括公眾已知的信息或獨(dú)立于保密信息的其他來源獲得的信息。第八條：違約責(zé)任8.1如乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售目標(biāo)的10%。8.2如甲方未按約定提供房源信息或協(xié)助乙方銷售，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同變更、解除或終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2在法律允許的范圍內(nèi)，雙方可通過協(xié)商選擇適用其他法律。第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3雙方應(yīng)在合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У臓I業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。第十三條：附件13.1附件：房源信息清單13.2附件：銷售政策及價(jià)格表13.3附件：甲方項(xiàng)目宣傳資料第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、買方等。1.2第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的情形a)甲方或乙方在履行合同過程中，需要依賴第三方的服務(wù)或協(xié)助；b)甲方或乙方與第三方有業(yè)務(wù)往來，影響合同的履行；c)合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或裁決。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在介入本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用或報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不偏袒任何一方，公正、客觀地處理涉及甲乙雙方的事務(wù)。第四條：甲乙方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。4.3甲方和乙方均有義務(wù)監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同約定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)甲方和乙方之間的違約責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)盡力減少第三方的介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，必要時(shí)可協(xié)商更換第三方。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方或乙方的任何承諾或保證，均視為對(duì)雙方的承諾或保證。6.3甲方和乙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵循合同的原則和精神。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入合同的行為終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方終止介入不影響甲乙雙方之間的合同效力，除非雙方另有約定。第八條：爭議解決8.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方