2024上海房屋的租賃合同范本打印

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于上海市________區(qū)________街道________號，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構、面積、設施等）1.2乙方租賃的房屋包括上述甲方向乙方提供的所有設施和設備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址和聯(lián)系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如信息有誤，應及時更正，避免因信息不準確導致的糾紛。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保合同中租賃起始和終止日期的一致性。如租賃期限有變動，應及時書面修改合同。3.租金支付及滯納金：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。如乙方確有困難無法按時支付，可與甲方協(xié)商延期支付。4.房屋維護與損壞賠償：乙方應合理使用租賃房屋，如有損壞，應承擔修復費用。如雙方對損壞程度有爭議，可請第三方專業(yè)機構評估。5.合同變更與終止：如雙方同意提前終止或變更合同，應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。6.違約責任：雙方應嚴格遵守合同條款，如一方違約，應承擔違約責任。如違約情況嚴重，可協(xié)商終止合同，并要求違約方支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，有權將房屋出租給承租人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有義務支付租金并合理使用租賃房屋。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間，自租賃起始日至租賃終止日。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.滯納金：逾期支付租金所產生的違約金。6.違約責任：違反合同約定所產生的法律責任，包括但不限于賠償金、合同終止等。7.合同終止：租賃合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.書面協(xié)議：雙方以書面形式達成的協(xié)議，具有法律效力。9.簽字蓋章：合同各方在合同文本上簽字或蓋章，表示同意合同內容。應用場合：1.個人或企業(yè)出租位于上海市的房屋。2.適用于短期（如一年）或長期租賃。3.適用于住宅、商業(yè)或辦公用途的房屋租賃。4.當出租人和承租人均為境內或境外個人或企業(yè)時。5.需要明確租金、租賃期限、違約責任等條款的情況。補充條款：A.房屋使用規(guī)定：詳細列出乙方使用房屋時應遵守的規(guī)定，包括但不限于禁止擅自改變房屋結構、禁止噪音擾民、禁止非法活動等。B.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應詳細說明。C.維修責任：詳細規(guī)定房屋及設施的維修責任歸屬，包括自然磨損和意外損壞的區(qū)分。D.保險責任：指出雙方是否需要購買相應的保險，如房屋保險、第三方責任保險等。E.提前終止合同：約定在合同期內，雙方提前終止合同的條件、通知期限和可能的違約金。F.房屋交付清單：附件中包含房屋交付時各項設施和設備的狀態(tài)清單，以避免后續(xù)爭議。G.租金調整機制：如有租金調整的情況，應詳細說明調整的條件和程序。H.隱私保護：雙方對于對方的個人信息和隱私應予以保