場地租賃合同（滄州2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

場地租賃合同（滄州，2024年度）本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1保險購買6.2保險理賠第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條附則14.1合同附件14.2合同生效條件本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)10.2合同無效情形第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2雙方的其他約定第十三條通知和送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于滄州市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2場地面積租賃場地總面積為平方米，具體面積以附件一為準。1.3場地用途租賃場地主要用于乙方進行活動，具體用途見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金每支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條租賃押金4.1押金金額租賃押金為人民幣元整。4.2押金退還條件租賃期滿后，乙方按照合同約定將場地恢復原狀，無損壞情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，具體賬戶信息見附件二。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍乙方只能按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2維護責任乙方應(yīng)對租賃場地進行合理使用和維護，確保場地設(shè)施的正常運行。如因乙方使用不當造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件。甲方同意后，雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本發(fā)送給相關(guān)方。第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：滄州市區(qū)路號，具體位置詳見附件一。1.2場地面積：總面積為平方米，具體分布詳見附件一。1.3場地使用范圍：承租方僅限于進行活動，不得進行其他用途。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，總計為元。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每個支付周期為三個月。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每個支付周期的第一個月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租方。第四條租賃用途4.1租賃用途描述：承租方將場地用于舉辦活動。4.2租賃用途限制：承租方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得改變場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得影響場地的正常使用。第五條維修責任5.1出租方維修責任：出租方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查和維護，保證設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責任：承租方應(yīng)對其使用場地內(nèi)的設(shè)施進行日常維護，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知出租方進行維修。第六條保險責任6.1保險購買：承租方應(yīng)自行購買場地保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。6.2保險理賠：如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。第七條違約責任7.1出租方違約：如出租方未能按照約定提供場地，或未能履行維修責任，導致承租方無法正常使用場地，出租方應(yīng)按照實際損失向承租方賠償。7.2承租方違約：如承租方未能按照約定支付租金，或未能履行租賃用途限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第八條違約責任8.1違約情形甲方未按照約定提供租賃場地，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2合同無效情形如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加本合同。12.2雙方的其他約定雙方可以在合同附件中就其他事項作出約定。第十三條通知和送達13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。13.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂地。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的留存份數(shù)各方應(yīng)將合同副本留存，以備不時之需。第八條合同變更8.1變更條件：在任何一方書面通知對方并提出變更請求后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。8.2變更程序：變更請求應(yīng)通過書面形式提出，并由雙方簽署確認。變更后的合同條款應(yīng)具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件：(1)如出租方未能按照約定提供場地，或未能履行維修責任，承租方有權(quán)解除合同。(2)如承租方未能按照約定支付租金，或未能履行租賃用途限制，出租方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)通過書面形式提出，并由雙方簽署確認。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2通知時限：通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)送達對方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十四條附則14.1合同附件：附件一（場地位置和面積分布圖）、附件二（租賃用途限制）、附件三（保險購買證明）等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，并自合同簽訂之日起至2024年12月31日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指非合同當事人，但在本合同執(zhí)行過程中可能介入的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責任第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，按照合同雙方的指示履行相應(yīng)職責。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利僅限于履行合同義務(wù)所需，不得干涉合同雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當合同雙方約定第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。第三方介入前，需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：租賃場地維修、評估、中介服務(wù)等。第三部分：第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，按照合同雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。如無具體協(xié)議，第三方責任限額為第三方從合同雙方獲得的報酬總額。3.2第三方責任限制第三方在本合同項下的責任限制，不得對抗合同雙方的合法權(quán)益。合同雙方均有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利。第四部分：第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和條件。4.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和條件。第五部分：第三方介入的終止5.1第三方終止條件第三方介入完成后，或合同雙方另有約定的情況下，第三方介入終止。5.2第三方終止程序第三方終止介入時，應(yīng)向合同雙方提交終止報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同雙方應(yīng)在收到終止報告后，按照約定支付第三方應(yīng)得的報酬。第六部分：其他相關(guān)事項6.1第三方信息披露合同雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的信息。第三方應(yīng)如實提供，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方披露。6.3第三方合規(guī)性第三方應(yīng)保證其在本合同項下的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何方式侵害合同雙方的合法權(quán)益。本部分是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入時的責任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。合同雙方應(yīng)按照本部分約定，妥善處理第三方介入相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、inspectorate方、技術(shù)顧問方、金融服務(wù)方等。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任。2.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定履行其職責，并有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)接受方，應(yīng)接受乙方根據(jù)合同約定提出的合理要求，并予以配合。第四條第三方介入程序4.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準和程序。4.2第三方介入時間：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)介入合同事務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致的賠償責任限額。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方信譽、風險評估等因素進行確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方因履行合同發(fā)生不可抗力或合同約定的退出條件出現(xiàn)時，可以退出合同。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。8.2甲方乙方向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行其職責。第九條第三方涉及的額外條款9.1第三方涉及的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同的約定執(zhí)行。9.2第三方涉及的金融服務(wù)，應(yīng)按照金融服務(wù)合同的約定執(zhí)行。第十條第三方介入對合同其他各方的影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入不影響合同的履行期限和履行條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。第十一條第三方介入的合同變更11.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限、方式等。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.2解除合同應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進行。第十三條第三方介入的爭議解決13.1如第三方介入引發(fā)合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。第十四條第三方介入的附則14.1本合同的第三方介入條款，適用于本合同項下的所有第三方。14.2本合同的第三方介入條款，自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置示意圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、賬戶信息等。附件三：租賃押金支付及退還說明詳細說明押金的金額、退還條件、退還方式等。附件四：租賃場地使用和維護規(guī)范詳細規(guī)定租賃場地的使用范圍、維護責任等。附件五：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，雙方應(yīng)簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件六：爭議解決方式及地點說明詳細描述爭議解決方式、地點等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃場地。2.乙方未按照約定支付租金。3.甲方未按照約定退還押金。4.乙方未按照約定使用和維護租賃場地。5.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：如果甲方未按照約定提供租賃場地，導致乙方無法進行活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如活動取消導致的費用損失等。如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，如維修服務(wù)提供商未能按時完成維修，導致租賃場地無法使用，乙