母嬰用品攤位租賃合同

母嬰用品攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃攤位及地點(diǎn)1.1甲方同意將位于__________（地址）的母嬰用品攤位租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的母嬰用品攤位面積為____平方米。1.3乙方租賃的母嬰用品攤位編號(hào)為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1乙方須按照甲方提供的母嬰用品攤位使用，不得擅自改變用途。4.2乙方的經(jīng)營范圍為：__________（具體經(jīng)營范圍），如經(jīng)營范圍需變更，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃的母嬰用品攤位，并妥善保管，確保攤位及設(shè)施的安全。5.2乙方在租賃期間，不得將租賃的母嬰用品攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守市場管理制度，服從甲方的管理，維護(hù)市場秩序。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證母嬰用品攤位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聰偽粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方有權(quán)對乙方租賃的母嬰用品攤位進(jìn)行不定期檢查，確保乙方經(jīng)營合法合規(guī)。6.3甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.母嬰用品攤位租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.租賃攤位平面圖6.租賃攤位設(shè)施清單7.市場管理制度相關(guān)規(guī)定8.甲方（出租方）與乙方（承租方）身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間向甲方支付租金。2.乙方未按約定使用租賃攤位：指乙方使用租賃攤位從事的經(jīng)營活動(dòng)與合同約定的經(jīng)營范圍不符。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃攤位：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未保證母嬰用品攤位正常使用：指因甲方原因?qū)е聰偽粺o法正常使用。5.甲方隨意提高租金：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，無正當(dāng)理由提高租金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的費(fèi)用。5.經(jīng)營范圍：指企業(yè)在營業(yè)執(zhí)照上登記的可以從事的經(jīng)營活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通，爭取延期支付。2.乙方未按約定使用租賃攤位：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營范圍使用租賃攤位，如有變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃攤位：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃攤位，如違約，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未保證母嬰用品攤位正常使用：甲方應(yīng)保證母嬰用品攤位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聰偽粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方隨意提高租金：甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。如甲方要提高租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。