荒坡地保護(hù)租賃合同

荒坡地保護(hù)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的荒坡地出租給乙方進(jìn)行保護(hù)性租賃，乙方愿意接受并按期支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲乙雙方確認(rèn)，甲方出租的荒坡地位于__________，占地面積為__________平方米。乙方承租該荒坡地用于__________目的。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前__________日內(nèi)，將當(dāng)年的租金支付給甲方。3.乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。3.本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第五條保護(hù)性租賃要求1.乙方在租賃期間應(yīng)對荒坡地進(jìn)行有效保護(hù)，防止水土流失，改善生態(tài)環(huán)境。2.乙方不得在租賃土地上進(jìn)行任何違法活動，不得損害土地及生態(tài)環(huán)境。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.甲乙雙方違反法律法規(guī)和本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒坡地所有權(quán)證明文件2.乙方保護(hù)措施實(shí)施方案3.荒坡地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃合同續(xù)簽申請表5.違約金計(jì)算公式說明6.法律法規(guī)相關(guān)條款匯總7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)文檔8.甲方出租土地權(quán)屬清晰證明文件9.乙方經(jīng)營許可證明文件10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供荒坡地，或提供的土地不符合合同規(guī)定。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法活動，或損害土地及生態(tài)環(huán)境。4.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，擅自改變土地用途。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒坡地所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃荒坡地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用荒坡地而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用荒坡地的期限。5.保護(hù)性租賃：指乙方在租賃荒坡地時，需對其進(jìn)行保護(hù)，防止水土流失，改善生態(tài)環(huán)境。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更問題：如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可以催告并要求支付滯納金。3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保護(hù)方案進(jìn)行操作，確保生態(tài)環(huán)境不受破壞。4.法律法規(guī)遵守問題：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同。5.爭議解決問題：雙方發(fā)生爭議時，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)農(nóng)