水產(chǎn)養(yǎng)殖魚(yú)塘租賃合同

水產(chǎn)養(yǎng)殖魚(yú)塘租賃合同合同編號(hào)：__________水產(chǎn)養(yǎng)殖魚(yú)塘租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖；乙方愿意租賃甲方魚(yú)塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃魚(yú)塘及設(shè)施1.2乙方租賃的魚(yú)塘內(nèi)相關(guān)設(shè)施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條養(yǎng)殖要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的魚(yú)塘及設(shè)施進(jìn)行合理、科學(xué)的水產(chǎn)養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)保、安全等問(wèn)題。4.2乙方不得在魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害魚(yú)塘及設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，魚(yú)塘及設(shè)施的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的魚(yú)塘及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)水產(chǎn)養(yǎng)殖保險(xiǎn)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)得到合理保障。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水產(chǎn)養(yǎng)殖魚(yú)塘租賃合同2.魚(yú)塘及設(shè)施清單3.租金支付證明4.水產(chǎn)養(yǎng)殖保險(xiǎn)單據(jù)5.魚(yú)塘及設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.違約行為證明文件7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未能在約定時(shí)間內(nèi)按照約定的金額支付租金。2.乙方未按約定使用魚(yú)塘及設(shè)施：未按照合同約定的方式或目的使用魚(yú)塘及設(shè)施。3.乙方在魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：違反國(guó)家法律法規(guī)，在魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方損害魚(yú)塘及設(shè)施：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的魚(yú)塘及設(shè)施損壞。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)魚(yú)塘及設(shè)施：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)魚(yú)塘及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施，并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃甲方魚(yú)塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖的一方。3.租賃物：指甲方出租的魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方按逾期天數(shù)收取的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如逾期天數(shù)超過(guò)約定，可按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用魚(yú)塘及設(shè)施：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照合同約定使用魚(yú)塘及設(shè)施。如乙方仍不改正，可追究其違約責(zé)任。3.乙方在魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：解決辦法：立即制止乙方違法活動(dòng)，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。如乙方再次違法，可終止合同并追究其法律責(zé)任。4.乙方損害魚(yú)塘及設(shè)施：解決辦法：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)代為維修，并從乙方的租金中扣除維修費(fèi)用。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)魚(yú)塘及設(shè)施：解決辦法：提醒甲方盡快進(jìn)行維修保養(yǎng)。如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。