2024年度中介合同：房地產(chǎn)中介公司與合作銀行金融服務(wù)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介合同：房地產(chǎn)中介公司與合作銀行金融服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條合作銀行職責(zé)2.1金融服務(wù)提供2.2信息保密2.3風(fēng)險(xiǎn)控制第三條房地產(chǎn)中介公司職責(zé)3.1客戶(hù)推薦3.2信息真實(shí)性保障3.3服務(wù)質(zhì)量保障第四條客戶(hù)信息管理4.1客戶(hù)資料收集4.2客戶(hù)信息保密4.3客戶(hù)信息合法使用第五條金融服務(wù)內(nèi)容5.1貸款申請(qǐng)5.2信用卡服務(wù)5.3理財(cái)產(chǎn)品推薦第六條合作費(fèi)用及分成6.1費(fèi)用計(jì)算6.2分成比例6.3費(fèi)用支付方式第七條合作成果共享7.1成交數(shù)據(jù)共享7.2客戶(hù)反饋收集7.3市場(chǎng)分析共享第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)期限11.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式12.3訴訟管轄法院第十三條其他條款13.1合作宣傳與推廣13.2合作雙方的溝通機(jī)制13.3合作期限屆滿(mǎn)后的續(xù)約事宜第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作目的雙方通過(guò)本合同明確中介服務(wù)合作事宜，共同開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)與金融服務(wù)的合作業(yè)務(wù)，擴(kuò)大各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.2合作范圍1.2.1房地產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)向合作銀行推薦符合條件的貸款客戶(hù)，合作銀行則為房地產(chǎn)中介公司提供相應(yīng)的貸款服務(wù)支持。1.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為2024年整年。合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條合作銀行職責(zé)2.1金融服務(wù)提供合作銀行應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)中介公司推薦的客戶(hù)需求，提供貸款、信用卡及理財(cái)?shù)冉鹑诋a(chǎn)品服務(wù)，并按照約定時(shí)間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.2信息保密合作銀行應(yīng)對(duì)從房地產(chǎn)中介公司獲取的客戶(hù)資料和商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)客戶(hù)同意或合法原因，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。2.3風(fēng)險(xiǎn)控制合作銀行應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和監(jiān)管要求，嚴(yán)格執(zhí)行貸款審批程序，確保貸款資金的安全，并對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)采取有效控制措施。第三條房地產(chǎn)中介公司職責(zé)3.1客戶(hù)推薦房地產(chǎn)中介公司應(yīng)按照合作銀行的要求，向其推薦符合貸款條件的客戶(hù)，并協(xié)助合作銀行進(jìn)行貸款審批工作。3.2信息真實(shí)性保障房地產(chǎn)中介公司應(yīng)對(duì)所推薦客戶(hù)的資料真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3服務(wù)質(zhì)量保障房地產(chǎn)中介公司應(yīng)不斷提高服務(wù)質(zhì)量，妥善處理客戶(hù)投訴，確保合作銀行業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第四條客戶(hù)信息管理4.1客戶(hù)資料收集房地產(chǎn)中介公司應(yīng)在合作銀行指導(dǎo)下，收集、整理和管理客戶(hù)資料，并保證客戶(hù)資料的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。4.2客戶(hù)信息保密房地產(chǎn)中介公司應(yīng)對(duì)客戶(hù)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，不得用于本合同約定以外的目的。4.3客戶(hù)信息合法使用房地產(chǎn)中介公司應(yīng)確?？蛻?hù)信息的合法使用，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，侵害客戶(hù)隱私權(quán)。第五條金融服務(wù)內(nèi)容5.1貸款申請(qǐng)合作銀行應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)中介公司推薦的客戶(hù)需求，為客戶(hù)提供貸款申請(qǐng)服務(wù)，并按照約定時(shí)間審批貸款。5.2信用卡服務(wù)合作銀行應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)中介公司推薦的客戶(hù)需求，為客戶(hù)提供信用卡申請(qǐng)服務(wù)，并按照約定時(shí)間審批信用卡。5.3理財(cái)產(chǎn)品推薦合作銀行應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)中介公司推薦的客戶(hù)需求，為客戶(hù)提供理財(cái)產(chǎn)品推薦服務(wù)，并按照約定時(shí)間提供理財(cái)產(chǎn)品。第六條合作費(fèi)用及分成6.1費(fèi)用計(jì)算合作銀行應(yīng)按照約定的費(fèi)率向房地產(chǎn)中介公司支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.2分成比例中介服務(wù)費(fèi)用的分成比例為：__%。6.3費(fèi)用支付方式合作銀行應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)，按照分成比例支付中介服務(wù)費(fèi)用給房地產(chǎn)中介公司。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間提供服務(wù)、未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、泄露客戶(hù)信息、未經(jīng)同意使用客戶(hù)信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。8.3違約賠償金額計(jì)算違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、客戶(hù)信息、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)期限自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日起__年。11.3違約泄露保密信息的責(zé)任違約泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。12.2爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟管轄法院本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合作宣傳與推廣雙方同意，在合作期間，可相互進(jìn)行宣傳和推廣，提高各自品牌知名度。13.2合作雙方的溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流信息，確保合作的順利進(jìn)行。13.3合作期限屆滿(mǎn)后的續(xù)約事宜合作期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責(zé)任界定1.1第三方概念第三方是指在本合同之外，非甲乙方授權(quán)或指定的個(gè)體或組織，包括但不限于消費(fèi)者、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方責(zé)任界定第三方對(duì)于本合同的履行不負(fù)有任何責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方進(jìn)行交易的風(fēng)險(xiǎn)。第二章第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方的履行過(guò)程中需要第三方的介入時(shí)，包括但不限于金融服務(wù)、物流配送、售后服務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡可能協(xié)商一致。2.2第三方選擇與審批甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)責(zé)。若一方選擇第三方，需得到另一方的書(shū)面同意。2.3第三方義務(wù)與責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方未能履行義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三章第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方服務(wù)內(nèi)容明確第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用明確第三方服務(wù)的費(fèi)用，包括費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式等。3.3第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。第四章第三方與其他各方的關(guān)系說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲方的任何承諾或義務(wù)，均不受本合同的約束。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)乙方的任何承諾或義務(wù)，均不受本合同的約束。4.3甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方進(jìn)行交易的風(fēng)險(xiǎn)。第五章第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，可以委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六章其他事項(xiàng)6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)第三方信息的保密義務(wù)不因此而減輕。6.3本章節(jié)的修正條款與本合同具有同等法律效力。第二章第三方介入的修正條款的生效與變更7.1生效條件本章節(jié)的修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2變更程序本章節(jié)的修正條款的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同解除本章節(jié)的修正條款的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述合作銀行提供的金融產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于貸款、信用卡、理財(cái)產(chǎn)品的種類(lèi)、條件、審批流程等。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)率、支付時(shí)間及支付方式等。附件三：客戶(hù)信息管理規(guī)范明確房地產(chǎn)中介公司收集、整理和管理客戶(hù)信息的規(guī)范，包括信息保密、合法使用等。附件四：服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)描述房地產(chǎn)中介公司提供服務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及服務(wù)質(zhì)量保障措施等。附件五：第三方服務(wù)提供商名單列出合作過(guò)程中可能涉及到的第三方服務(wù)提供商名單，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商、第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)、訴訟等。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合作過(guò)程中對(duì)保密信息的義務(wù)和責(zé)任，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間提供服務(wù)例如，合作銀行未在約定的時(shí)間內(nèi)審批貸款申請(qǐng)，或房地產(chǎn)中介公司未在約定的時(shí)間內(nèi)推薦客戶(hù)。2.未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)例如，合作銀行提供的貸款服務(wù)未達(dá)到約定的審批效率或服務(wù)質(zhì)量，或房地產(chǎn)中介公司推薦客戶(hù)不符合約定的條件。3.泄露客戶(hù)信息例如，合作銀行或房地產(chǎn)中介公司未妥善保管客戶(hù)信