節(jié)日慶典別墅租賃協(xié)議

節(jié)日慶典別墅租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有別墅房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方用于節(jié)日慶典活動(dòng)，乙方愿意租賃甲方的別墅用于節(jié)日慶典活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方租賃租賃物業(yè)的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租用租賃物業(yè)僅為進(jìn)行節(jié)日慶典活動(dòng)，不得用于其他用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）租賃期限開(kāi)始前，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為預(yù)付租金。（2）租賃期限內(nèi)，乙方每月__日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合乙方租賃用途的基本要求。（2）提供租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金及押金。（2）合理使用租賃物業(yè)，不得損壞附屬設(shè)施。（3）租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或延遲提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)延遲提供租賃物業(yè)，直至乙方支付租金。如乙方延遲支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租賃物業(yè)設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.損壞物品賠償證明文件8.甲方維修保養(yǎng)記錄9.乙方使用租賃物業(yè)的相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或延遲提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)延遲提供租賃物業(yè)，直至乙方支付租金。如乙方延遲支付租金超過(guò)規(guī)定天數(shù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.雙方未按約定履行其他義務(wù)的，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到物業(yè)交付時(shí)間延遲的問(wèn)題：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，如有必要可依法申請(qǐng)延期交付。2.遇到租金支付問(wèn)題：解決辦法：雙方確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，乙方按時(shí)支付租金，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.遇到物業(yè)損壞問(wèn)題：解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，如有必要可依法申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估。4.遇到違約行為：解決辦法：根