藝術(shù)工作室空間租賃合約

藝術(shù)工作室空間租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的面積為__________平方米的藝術(shù)工作室空間出租給乙方使用。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途乙方同意按照甲方的要求，將租賃場地用于藝術(shù)創(chuàng)作、展示、教學(xué)等活動，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地及其附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條保險乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，對在租賃場地內(nèi)發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等風(fēng)險進(jìn)行保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合約，但甲方可以根據(jù)實際情況提前終止租賃合同，并向乙方支付一個月租金的違約金。6.2任何一方要求變更本合約的條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議進(jìn)行修改。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付一個月租金的違約金。第八條爭議解決本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附加條款：附加條款一：租賃場地的附屬設(shè)施包括__________、__________、__________等，具體設(shè)施的配置和使用要求詳見附件一。附加條款二：乙方在租賃期間，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合約。附加條款三：甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。附加條款四：乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。附加條款五：本合約的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。附件一：租賃場地附屬設(shè)施配置和使用要求1.附屬設(shè)施配置：（1）__________（2）__________（3）__________2.使用要求：（1）__________（2）__________（3）__________一、附件列表：1.租賃場地附屬設(shè)施配置和使用要求2.乙方藝術(shù)活動計劃書3.保險單據(jù)4.租賃場地平面圖5.乙方藝術(shù)作品展示合同6.甲方提供的服務(wù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供約定面積和條件的租賃場地。未能按時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃場地設(shè)施無法正常使用。提前終止租賃合同，未支付違約金。2.乙方違約：未按時支付租金。未經(jīng)甲方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。未按照約定使用租賃場地，從事違法活動。未購買相應(yīng)保險，未承擔(dān)保險費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付租賃場地：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付場地。如果甲方嚴(yán)重延遲交付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方未能按時支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金。如果乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.租賃場地設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如果甲方不維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方需更改租賃用途：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。如