2024版建筑工程合同標(biāo)的物的具體描述

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同標(biāo)的物的具體描述1本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方代表的授權(quán)范圍2.4乙方代表的授權(quán)范圍第三條工程標(biāo)的物3.1標(biāo)的物的范圍3.2標(biāo)的物的數(shù)量3.3標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4標(biāo)的物的交付時間3.5標(biāo)的物的價格第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3各階段工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程進(jìn)度款的支付時間及比例第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方對工程質(zhì)量的承諾5.2質(zhì)量問題的處理程序5.3質(zhì)量保修期限及保修范圍第六條合同價款的支付與結(jié)算6.1合同價款的支付方式6.2進(jìn)度款的支付條件及比例6.3竣工結(jié)算的條件及比例6.4價款支付的時間節(jié)點(diǎn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密期限11.3保密信息的泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理程序第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體13.2稅費(fèi)的支付時間及方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時間14.2合同的正本與副本份數(shù)14.3合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件，乙方負(fù)責(zé)施工的X建筑工程。1.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)街道，具體地理位置詳見附件一。1.3工程性質(zhì)：本工程為新建住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等。1.4工程規(guī)模：本工程總建筑面積為平方米，包括但不限于棟住宅樓、X個停車位等。1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體明細(xì)詳見附件二。第二條合同主體2.3甲方代表的授權(quán)范圍：甲方代表授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的監(jiān)督和管理。2.4乙方代表的授權(quán)范圍：乙方代表授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方提出關(guān)于工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的建議和意見。第三條工程標(biāo)的物3.1標(biāo)的物的范圍：本合同標(biāo)的物為甲方所提供的工程設(shè)計文件中規(guī)定的建筑工程施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。3.2標(biāo)的物的數(shù)量：詳見附件三，其中包含各分部分項工程的工程量清單。3.3標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件四。3.4標(biāo)的物的交付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度，確保工程按時交付。具體交付時間見附件五。3.5標(biāo)的物的價格：本工程合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見附件六。第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間：本工程計劃開工日期為年月日。4.2工程竣工時間：本工程計劃竣工日期為年月日。4.3各階段工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件七，其中包含各分部分項工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程進(jìn)度款的支付時間及比例：甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，按照約定的比例支付進(jìn)度款。具體支付時間及比例見附件八。第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方對工程質(zhì)量的承諾：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.2質(zhì)量問題的處理程序：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在約定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。5.3質(zhì)量保修期限及保修范圍：本工程的質(zhì)量保修期限為年，保修范圍包括但不限于土建、安裝、裝修等。具體保修范圍和保修期限見附件九。第六條合同價款的支付與結(jié)算6.1合同價款的支付方式：本合同價款采用按工程進(jìn)度支付的方式。6.2進(jìn)度款的支付條件及比例：甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，按照約定的比例支付進(jìn)度款。具體支付條件及比例見附件十。6.3竣工結(jié)算的條件及比例：本工程竣工后，甲乙雙方根據(jù)實際完成的工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。具體結(jié)算條件及比例見附件十一。6.4價款支付的時間節(jié)點(diǎn)：詳見附件十二，其中包含各階段價款支付的時間節(jié)點(diǎn)。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，若協(xié)商不成則啟動法律程序。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。9.2合同解除的條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。10.2合同終止的條件：本合同有效期屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。10.3合同解除的條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：合同履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密信息的保密期限：自合同終止之日起，甲乙雙方對保密信息的保密義務(wù)持續(xù)有效，保密期限為年。11.3保密信息的泄露后果：如甲乙雙方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理程序：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)的支付時間及方式：稅費(fèi)的支付時間及方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時間：本合同于年月日在市區(qū)簽訂。14.2合同的正本與副本份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的附件清單：詳見附件十三，包括工程設(shè)計文件、工程量清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、審計方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、財務(wù)管理、法律咨詢等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬，以及在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方介入的責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付時間及方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成約定工作后，按照合同約定支付費(fèi)用。第五條第三方介入的合同簽訂5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同的履行期限和支付方式等。第六條第三方介入的監(jiān)管和考核6.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。6.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：合同履行過程中，如需解除第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同約定的義務(wù)，不得受甲乙雙方的不當(dāng)影響。8.2第三方與工程的關(guān)系：第三方應(yīng)確保其工作與工程順利進(jìn)行，不得因第三方的工作導(dǎo)致工程受到影響。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。9.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方在履行合同過程中造成損失的，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決的途徑：第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：第三方與甲乙雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，若協(xié)商不成則啟動法律程序。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密信息的范圍：第三方在履行合同過程中接觸到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密信息的保密期限：自合同終止之日起，第三方對保密信息的保密義務(wù)持續(xù)有效，保密期限為年。11.3保密信息的泄露后果：如第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理程序：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)的支付時間及方式：稅費(fèi)的支付時間及方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時間：本合同于年月日在市區(qū)簽訂。14.2合同的正本與副本份數(shù)：本合同一式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：工程量清單附件三：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程質(zhì)量保證書附件五：工程進(jìn)度計劃附件六：合同價款明細(xì)表附件七：工程變更記錄附件八：工程進(jìn)度款支付憑證附件九：質(zhì)量保修書附件十：合同解除協(xié)議附件十一：稅費(fèi)支付憑證附件十二：第三方合同及相關(guān)文件附件十三：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、說明書等，詳細(xì)表述建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、構(gòu)造等要素。附件二：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有分部分項工程的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件三：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的特殊要求。附件四：工程質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方出具，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換。附件五：工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)描述工程從開工到竣工的時間安排和各階段的工作內(nèi)容。附件六：合同價款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價款的分項構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。附件七：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項，包括變更的原因、內(nèi)容、時間和影響等。附件八：工程進(jìn)度款支付憑證應(yīng)由甲方出具，證明已按照約定的時間和比例支付了進(jìn)度款。附件九：質(zhì)量保修書應(yīng)詳細(xì)描述保修期限、保修范圍和保修責(zé)任的履行方式。附件十：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，明確合同解除的原因、時間和后果。附件十一：稅費(fèi)支付憑證應(yīng)證明甲乙雙方已按照法律法規(guī)規(guī)定支付了相關(guān)稅費(fèi)。附件十二：第三方合同及相關(guān)文件應(yīng)包括與第三方簽訂的合同文本、第三方資質(zhì)證明、第三方工作成果等。附件十三：其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括與工程順利進(jìn)行相關(guān)的所有附加文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付進(jìn)度款或合同價款。示例說明：如果甲方未在約定時間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時間內(nèi)補(bǔ)救。3.第三方未按照約定時間完成工作或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果第三方未能在約定時間內(nèi)完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求第三方在約定時間內(nèi)補(bǔ)救。4.甲方未按照約定提供