二零二四年道路綠化租地及養(yǎng)護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年道路綠化租地及養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3綠化用地1.4養(yǎng)護(hù)工作第二條租賃土地及使用范圍2.1租賃土地面積2.2土地使用期限2.3土地使用范圍第三條綠化標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1綠化植物種類3.2綠化覆蓋率3.3綠化質(zhì)量保證第四條養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任4.1承租方的養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.2養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容4.3養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付期限5.3支付方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2附加條款第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方指的是xxxxx公司，是一家具有合法資質(zhì)從事土地租賃和綠化業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.2承租方承租方指的是xxxxx公司，是一家專業(yè)從事道路綠化設(shè)計、施工和養(yǎng)護(hù)的企業(yè)。1.3綠化用地綠化用地指的是出租方出租給承租方的用于道路綠化的土地，具體位置和面積如附件一所示。1.4養(yǎng)護(hù)工作養(yǎng)護(hù)工作指的是承租方對綠化用地上的植物進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等管理工作。第二條租賃土地及使用范圍2.1租賃土地面積租賃土地面積為xxxx平方米，具體位置和邊界如附件一所示。2.2土地使用期限土地使用期限為xxxx年，自合同簽訂之日起計算。2.3土地使用范圍承租方只能在該土地上進(jìn)行道路綠化及養(yǎng)護(hù)工作，不得用于其他用途。第三條綠化標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1綠化植物種類綠化植物種類包括xxxx、xxxx、xxxx等，具體品種和數(shù)量如附件二所示。3.2綠化覆蓋率綠化覆蓋率應(yīng)達(dá)到xxxx%，具體要求如附件二所示。3.3綠化質(zhì)量保證承租方應(yīng)對所提供的綠化植物的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保綠化效果達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任4.1承租方的養(yǎng)護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對綠化用地上的植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，保證植物的健康生長。4.2養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容包括修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等，具體要求如附件三所示。4.3養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照附件三所示的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化效果的持久和美觀。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為xxxx元/年，總計xxxx元。5.2租金支付期限租金應(yīng)在每個合同年度開始前支付。5.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息如附件四所示。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；c)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：a)合同到期，雙方未續(xù)簽；b)一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；c)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同續(xù)約條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)約申請，并簽訂新的合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括：a)綠化用地位置和面積示意圖；b)綠化植物品種和數(shù)量清單；c)養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容和要求；d)租金支付賬戶信息。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如需增加、變更或解除合同條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋公章。12.2附加條款附加條款包括：a)合同的翻譯版本；b)合同的生效日期；c)合同的副本數(shù)量。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于xxxx市xxxx區(qū)簽署。14.3簽署人出租方簽署人為：xxxxx公司法定代表人：xxxxx承租方簽署人為：xxxxx公司法定代表人：xxxxx第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織。第三方可以包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形a)甲乙方同意第三方參與合同履行；b)法律規(guī)定第三方必須介入；c)合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.3第三方責(zé)任限制第三方對其在合同履行過程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的損失由甲乙方自行承擔(dān)，除非第三方存在故意或重大過失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不對甲乙方承擔(dān)任何超越合同約定的義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在合同履行過程中與甲乙方的劃分說明如下：a)第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品；b)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報酬；c)甲乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)和甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.3第三方責(zé)任限額的支付第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需變更合同條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需解除合同，甲乙方?yīng)協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時的爭議解決當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r，甲乙方應(yīng)共同參與訴訟，并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，明確第三方的責(zé)任。第八條第三方介入后的合同續(xù)約8.1第三方介入后的合同續(xù)約當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需續(xù)約，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合同。8.2第三方介入后的合同終止當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，合同終止的條件如下：a)合同到期，雙方未續(xù)約；b)一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；c)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入后的其他約定10.1第三方其他約定第三方在合同履行過程中，如需增加、變更或解除合同條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋公章。10.2第三方附加條款第三方附加條款包括：a)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的交付時間；c)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的價格。第十一條第三方介入后的法律適用及爭議解決11.1第三方介入后的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入后的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化用地位置和面積示意圖本附件詳細(xì)展示了綠化用地的地理位置和面積大小，以便甲乙方明確了解綠化用地的實(shí)際情況。附件二：綠化植物品種和數(shù)量清單本附件列出了綠化植物的種類和數(shù)量，包括但不限于樹木、灌木、草本植物等。附件三：養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容和要求本附件詳細(xì)闡述了養(yǎng)護(hù)工作的內(nèi)容和要求，包括修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等。附件四：租金支付賬戶信息本附件提供了租金支付的賬戶信息，包括開戶銀行、賬號、戶名等。附件五：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單本附件詳細(xì)列出了第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，包括但不限于綠化設(shè)計、施工、養(yǎng)護(hù)等。附件六：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件闡述了第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保合同履行過程中符合約定的質(zhì)量要求。附件七：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的交付時間本附件明確了第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的交付時間，以確保合同履行過程中的時間節(jié)點(diǎn)。附件八：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的價格本附件列出了第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的價格，以便甲乙方明確了解合同履行過程中的費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙任何一方延遲履行合同約定的義務(wù)；3.甲乙任何一方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)；4.第三方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品；5.第三方延遲提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2.甲乙任何一方延遲履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.甲乙任何一方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.第三方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；5.第三方延遲提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)按照合同約定支付違約金；6.