2024年度夫妻房產(chǎn)權(quán)益共有延長協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻房產(chǎn)權(quán)益共有延長協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1房產(chǎn)概況1.2延長協(xié)議的必要性2.雙方權(quán)益確認(rèn)2.1房產(chǎn)共有權(quán)益2.2延長協(xié)議對雙方權(quán)益的影響3.延長協(xié)議的主要內(nèi)容3.1延長協(xié)議的期限3.2延長協(xié)議的條件3.3延長協(xié)議的權(quán)益分配4.延長協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字蓋章4.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)4.3協(xié)議生效時間5.延長協(xié)議的終止條件5.1雙方協(xié)商一致5.2法律規(guī)定的情形5.3終止協(xié)議的程序6.違約責(zé)任6.1雙方履行義務(wù)的保證6.2違約行為的處理7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的變更與解除8.1變更協(xié)議的條件8.2解除協(xié)議的條件9.雙方約定的其他事項9.1房產(chǎn)管理與維護(hù)9.2共有權(quán)益的處分10.協(xié)議的保管與復(fù)制10.1協(xié)議正本與副本的分發(fā)10.2協(xié)議的保管責(zé)任11.合同的簽署與生效11.1簽署時間與地點11.2協(xié)議生效的時間12.附則12.1合同的修訂12.2合同的解釋13.附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽署人信息14.1甲方（夫妻雙方）14.2乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1甲方（夫妻雙方）共同擁有一套房產(chǎn)，房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______。1.2為了保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本延長協(xié)議，對房產(chǎn)權(quán)益共有進(jìn)行延長。2.雙方權(quán)益確認(rèn)2.1甲方（夫妻雙方）在房產(chǎn)證上注明的共有權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。2.2本延長協(xié)議簽訂后，雙方將繼續(xù)共同擁有房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定分享房產(chǎn)權(quán)益。3.延長協(xié)議的主要內(nèi)容3.1本延長協(xié)議的有效期限為_______年，自協(xié)議簽訂之日起計算。3.2甲方（夫妻雙方）應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件，共同履行延長協(xié)議的義務(wù)。3.3房產(chǎn)權(quán)益的分配方式如下：3.3.1甲方（夫妻雙方）按照各自所占房產(chǎn)共有份額的比例，分享房產(chǎn)的收益。3.3.2甲方（夫妻雙方）按照各自所占房產(chǎn)共有份額的比例，承擔(dān)房產(chǎn)的支出。4.延長協(xié)議的生效條件4.1本協(xié)議自甲方（夫妻雙方）簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議需經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后，方能生效。4.3本協(xié)議的生效時間為政府部門批準(zhǔn)之日起。5.延長協(xié)議的終止條件5.1雙方協(xié)商一致，可以終止本延長協(xié)議。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生法律規(guī)定的情形，本協(xié)議可以被終止。5.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，處理房產(chǎn)權(quán)益共有相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1甲方（夫妻雙方）應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。7.爭議解決方式7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3如仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2雙方同意，任何未經(jīng)對方書面同意的變更或解除均為無效。8.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，處理房產(chǎn)權(quán)益共有相關(guān)事宜。9.雙方約定的其他事項9.1甲方（夫妻雙方）應(yīng)共同管理房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和保養(yǎng)。9.2甲方（夫妻雙方）在未經(jīng)對方同意的情況下，不得單獨處分房產(chǎn)權(quán)益。9.3甲方（夫妻雙方）應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.協(xié)議的保管與復(fù)制10.1本協(xié)議的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的副本應(yīng)提交給相關(guān)政府部門備案。10.3雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露或復(fù)制。11.合同的簽署與生效11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的簽署地點為_______。11.3本協(xié)議的生效時間為簽署之日起。12.附則12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方（夫妻雙方）共同所有。13.附件13.1房產(chǎn)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2相關(guān)法律法規(guī)，包括《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。14.簽署人信息14.1甲方（夫妻雙方）：甲方1：_______，身份證號：_______甲方2：_______，身份證號：_______14.2乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）：乙方：_______，單位地址：_______聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方（夫妻雙方）和乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）之外，參與本合同履行過程的任何個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師、仲裁員、法官等。16.第三方介入的條件與程序16.1甲方（夫妻雙方）和乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）同意，在本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情形，應(yīng)事先征得雙方同意。16.2第三方介入的條件包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、爭議仲裁等。16.3甲方（夫妻雙方）和乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）應(yīng)共同選定第三方，如無法達(dá)成一致，可通過友好協(xié)商或仲裁程序確定。17.第三方的主要職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方（夫妻雙方）和乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）的委托，客觀、公正地履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，保護(hù)雙方合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。18.第三方責(zé)任限額與賠償18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方（夫妻雙方）或乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。18.3甲方（夫妻雙方）和乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方（夫妻雙方）和乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）之間的關(guān)系是委托與被委托關(guān)系。19.2第三方不應(yīng)干涉甲方（夫妻雙方）和乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）之間的內(nèi)部事務(wù)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方（夫妻雙方）或乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止條件20.1第三方介入的目的達(dá)到后，應(yīng)立即終止介入。20.2甲方（夫妻雙方）和乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）共同確認(rèn)第三方已完成職責(zé)后，第三方介入終止。20.3第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)立即通知甲方（夫妻雙方）和乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)），并采取必要措施減少損失。21.第三方介入的額外條款與說明21.1本合同未盡事宜，雙方可與第三方協(xié)商補充。21.2第三方介入的相關(guān)費用由甲方（夫妻雙方）和乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）按約定承擔(dān)。21.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由第三方自行承擔(dān)。22.附件22.1第三方介入的具體事項清單，包括但不限于介入的目的、時間、職責(zé)等。22.2甲方（夫妻雙方）和乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同。23.簽署人信息23.1甲方（夫妻雙方）：甲方1：_______，身份證號：_______甲方2：_______，身份證號：_______23.2乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）：乙方：_______，單位地址：_______聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______23.3第三方：第三方：_______，單位地址：_______聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證房產(chǎn)共有證明房產(chǎn)抵押證明（如有）附件2：相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國婚姻法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》《中華人民共和國仲裁法》附件3：房產(chǎn)評估報告評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告評估報告中涉及的房產(chǎn)照片評估報告中涉及的房產(chǎn)測量圖紙附件4：律師意見書雙方共同聘請的律師出具的意見書意見書中涉及的法律問題及其解釋附件5：爭議解決協(xié)議雙方選擇的爭議解決方式（如仲裁、訴訟）的相關(guān)文件仲裁協(xié)議或訴訟起訴書附件6：第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議委托協(xié)議中涉及的第三方職責(zé)與義務(wù)附件7：房產(chǎn)管理與維護(hù)協(xié)議房產(chǎn)管理與維護(hù)的詳細(xì)協(xié)議管理與維護(hù)協(xié)議中涉及的費用分配附件8：共有權(quán)益處分協(xié)議涉及房產(chǎn)共有權(quán)益處分的協(xié)議處分協(xié)議中涉及的處分程序與條件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方（夫妻雙方）或乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）未能履行本合同約定的義務(wù)。2.甲方（夫妻雙方）或乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）延遲履行本合同約定的義務(wù)。3.甲方（夫妻雙方）或乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）未經(jīng)對方同意，單獨處分房產(chǎn)權(quán)益。4.第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方（夫妻雙方）或乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）損失。5.第三方泄露甲方（夫妻雙方）或乙方（相關(guān)政府部門或其他機構(gòu)）的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.