2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地用途1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間表第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1受讓方應(yīng)具備的條件3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.3辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.4支付轉(zhuǎn)讓款項第五條稅費承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向所在地法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍10.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十一條合同的履行地與適用法律11.1合同履行地11.2適用法律第十二條合同的簽訂、生效與份數(shù)12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)及保管第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項第十四條合同的修訂14.1合同修訂條件14.2修訂合同的程序第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.1.1土地位于_______市_______區(qū)（縣），具體位置詳見附件一。1.1.2土地面積為_______平方米（平方米），以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)證號1.2.1土地使用權(quán)證號：_______。1.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實、有效。1.3土地用途1.3.1土地用途為_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等），按照相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)證的規(guī)定使用。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同生效之日起計算。1.4.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)期。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.1.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為_______元整（大寫：_______________________元整）。2.1.2轉(zhuǎn)讓價格不包括稅費，稅費由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。2.2支付方式2.2.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.2.2支付時間表詳見附件二。2.3支付時間表2.3.1受讓方應(yīng)按照附件二約定的時間表支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到款項后及時出具收款憑證。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1受讓方應(yīng)具備的條件3.1.1受讓方應(yīng)具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。3.1.2受讓方應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地使用權(quán)受讓條件。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)文件。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供文件的的真實、有效。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1雙方協(xié)商一致4.1.1雙方應(yīng)就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。4.1.2雙方應(yīng)在合同中明確約定轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等事項。4.2簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.3辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.4支付轉(zhuǎn)讓款項4.4.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間表支付轉(zhuǎn)讓價格。4.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到款項后及時出具收款憑證。第五條稅費承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的稅費。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完稅憑證給受讓方。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費5.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的稅費。5.2.2受讓方應(yīng)提供完稅憑證給轉(zhuǎn)讓方。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更條件6.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍和期限。6.3合同解除條件6.3.1在合同履行期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。6.3.2合同解除第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，雙方應(yīng)盡力采取非訴訟方式解決爭議。8.2向所在地法院提起訴訟8.2.1如果爭議無法通過協(xié)商或其他非訴訟方式解決，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______個月內(nèi)提起。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息包括但不僅限于客戶名單、銷售策略、研發(fā)資料等。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年有效。9.2.2如果法律規(guī)定更長的保密期限，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約泄露的后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額應(yīng)為實際損失金額加上合同履行金額的_______%。第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。10.1.2不可抗力事件應(yīng)影響合同的履行，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果10.2.1如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免于承擔(dān)因無法履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條合同的履行地與適用法律11.1合同履行地11.1.1本合同的履行地為_______市_______區(qū)（縣）。11.1.2所有合同相關(guān)的通知、函件均應(yīng)以該地為準(zhǔn)。11.2適用法律11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2.2如果法律規(guī)定與本合同約定不一致，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條合同的簽訂、生效與份數(shù)12.1合同簽訂日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字（或蓋章）。12.1.2簽字（或蓋章）后的合同文本即具有法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2生效日期應(yīng)以合同中記載的為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項13.1.1如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式補充記載。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂14.1合同修訂條件14.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.1.2修訂協(xié)議應(yīng)明確約定修訂的內(nèi)容、范圍和期限。14.2修訂合同的程序14.2.1修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后即刻生效。14.2.2修訂后的合同應(yīng)以書面形式替代原合同或以其為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同履行過程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方的協(xié)助時，可以邀請第三方介入。2.1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以以咨詢、評估、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等方式介入合同履行過程。2.2.2第三方介入時，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的合同修正3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1.1合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.1.2合同中應(yīng)明確第三方介入的條件、方式和相關(guān)程序。3.2明確第三方的責(zé)任限額3.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2.2第三方僅對其承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)負(fù)責(zé)，超出職責(zé)和義務(wù)范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲乙方是獨立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。3.3.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第四條第三方介入的合同履行4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更涉及第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的，需第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更不應(yīng)影響第三方已承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)。第六條第三方介入的合同解除6.1合同解除不影響第三方已承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)。6.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。8.2保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢后_______年有效。第九條第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件影響合同履行的，第三方應(yīng)與甲乙方共同采取措施減少損失。9.2不可抗力事件持續(xù)期間，第三方免于承擔(dān)因無法履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條第三方介入的履行地與適用法律10.1第三方介入的履行地為本合同履行地。10.2本合同及第三方介入相關(guān)的通知、函件均以本合同履行地為準(zhǔn)。10.3本合同及第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的簽訂、生效與份數(shù)11.1第三方介入的協(xié)議一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2第三方介入的協(xié)議自甲乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條第三方介入的其他約定12.1如雙方在第三方介入過程中有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式補充記載。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的修訂13.1第三方介入的修訂應(yīng)由甲乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂協(xié)議經(jīng)甲乙方及第三方簽字（或蓋章）后即刻生效。13.3修訂后的協(xié)議應(yīng)以書面形式替代原協(xié)議或以其為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：支付時間表附件三：土地用途規(guī)劃許可證附件四：受讓方資格證明文件附件五：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同履行過程所需的其他文件和證明材料附件一：土地使用權(quán)證1.土地使用權(quán)證是證明甲乙方擁有土地使用權(quán)的重要文件。3.土地使用權(quán)證的真實性、有效性由甲乙方負(fù)責(zé)。附件二：支付時間表1.支付時間表詳細(xì)列出了受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的時間表。2.受讓方應(yīng)按照支付時間表及時支付轉(zhuǎn)讓價格。3.支付時間表應(yīng)包括支付金額、支付方式和支付日期等信息。附件三：土地用途規(guī)劃許可證1.土地用途規(guī)劃許可證是規(guī)定土地用途和規(guī)劃的重要文件。3.土地用途規(guī)劃許可證的真實性、有效性由甲乙方負(fù)責(zé)。附件四：受讓方資格證明文件1.受讓方資格證明文件是證明受讓方具備合同履行能力的文件。3.受讓方資格證明文件的真實性、有效性由甲乙方負(fù)責(zé)。附件五：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件1.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件是證明轉(zhuǎn)讓方身份的重要文件。3.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件的真實性、有效性由甲乙方負(fù)責(zé)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)定第三方介入合同履行過程的協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。附件七：合同履行過程所需的其他文件和證明材料1.合同履行過程所需的其他文件和證明材料包括但不限于合同變更協(xié)議、支付憑證、交付憑證等。3.合同履行過程所需的其他文件和證明材料的真實性、有效性由甲乙方負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓價格、未提供真實有效的文件等。2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時提供服務(wù)、未保證服務(wù)質(zhì)量等。3.甲乙方或第三方違反合同中的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。4.甲乙方或第三方未按照合同約定履行不可抗力事件的應(yīng)對措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付合同履行金額的_______%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如訴訟費用、律師費等。示例說明：1.如果甲乙方未按照支付時間表及時支付轉(zhuǎn)讓價格，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲乙方支付違約金。2.如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如果甲乙方違反保密義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙方支付違約金，并賠償因泄露保密信息導(dǎo)致的損失。4.如果甲乙方或第三方未按照合同約定履行不可抗力事件的應(yīng)對措施，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地用途第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2辦理土地使用權(quán)變更登記4.3交付土地及相關(guān)資料第五條土地使用權(quán)的期限5.1土地使用權(quán)期限5.2續(xù)期事項第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第七條受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利7.2受讓方的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.1.1土地位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)），東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.1.2土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證書記載為準(zhǔn)）。1.2土地使用權(quán)證號1.2.1轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證號為_______。1.3土地用途1.3.1土地用途為_______。1.3.2受讓方應(yīng)按照土地用途使用土地，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和相關(guān)部門同意，不得改變土地用途。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______。2.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：_______。2.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：_______。2.2.2受讓方地址：_______。2.2.3受讓方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.1.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)通過_______方式支付轉(zhuǎn)讓價格，支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.2.2支付分_______期進行，每期支付金額和期限如下：第一期：人民幣_______元整，應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付；第二期：人民幣_______元整，應(yīng)在_______年_______月_______日前支付；第三期：人民幣_______元整，應(yīng)在_______年_______月_______日前支付。3.3支付時間3.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢后_______日內(nèi)向受讓方出具收款憑證。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項進行協(xié)商，并達成一致。4.2辦理土地使用權(quán)變更登記4.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2.2土地使用權(quán)變更登記費用由受讓方承擔(dān)。4.3交付土地及相關(guān)資料4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地及土地使用權(quán)證等相關(guān)資料交付給受讓方。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地及土地使用權(quán)證等相關(guān)資料的真實、完整、有效。第五條土地使用權(quán)的期限5.1土地使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2土地使用權(quán)期滿后，受讓方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)依法辦理續(xù)期手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同的約定獲得轉(zhuǎn)讓價格。6.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)能夠依法轉(zhuǎn)讓。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定交付土地及相關(guān)資料。6.2.4轉(zhuǎn)讓方不得干涉受讓方在土地上進行的合法建設(shè)活動。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定交付土地及相關(guān)資料的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。9.2受讓方的違約責(zé)任9.2.1受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。9.2.2受讓方未按照本合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.1.2雙方協(xié)商不成的，可以在合同中約定的其他爭議解決方式中選擇一種。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以繼續(xù)選擇其他爭議解決方式。10.3仲裁解決10.3.1雙方可以約定將合同爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律途徑10.4.1雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭議的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件應(yīng)符合本合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的后續(xù)事宜。11.3合同解除條件11.3.1合同解除的條件應(yīng)符合本合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.1.2保密信息包括但不僅限于合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)計劃、客戶信息等。12.2保密期限12.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起_______年。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決適用_______法域的法律。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1合同的附件14.1.1本合同的附件包括但不僅限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。14.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂14.2.1雙方可以通過書面形式修訂本合同的任何條款。14.2.2任何修訂均需雙方簽署后方能生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方等，雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條第三方介入條件1.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)需第三方專業(yè)服務(wù)的情形，雙方可協(xié)商決定引入第三方。1.2第三方介入的情形包括但不限于土地評估、交易中介、法律咨詢、工程監(jiān)理等。第二條第三方選擇2.1雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的第三方，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和公正性。2.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，雙方均有權(quán)提出候選名單，并共同決定最終選擇。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得受制于任何一方，確保服務(wù)的客觀性和公正性。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于評估費、中介費、咨詢費、監(jiān)理費等，由雙方協(xié)商確定。4.2第三方費用的支付方式、支付時間由雙方在合同中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨立主體，第三方不對甲方、乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.2甲方、乙方均應(yīng)遵守第三方服務(wù)的結(jié)果，但有權(quán)根據(jù)自身權(quán)益主張相應(yīng)的權(quán)利。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額由雙方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保第三方能夠承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時保護甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更與解除7.1雙方如需變更或解除第三方介入事項，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除不得影響本合同的履行和其他方的合法權(quán)益。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方侵權(quán)行為9.1第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲方、乙方合法權(quán)益的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2甲方、乙方均有權(quán)就第三方侵權(quán)行為向第三方提出索賠。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密和機密信息予以