二零二四年度茶樓裝修工程融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度茶樓裝修工程融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同甲方：某某茶樓1.2合同乙方：某某金融服務(wù)有限公司1.3合同甲方簡稱甲方，合同乙方簡稱乙方第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額：人民幣【】元整2.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同總額第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：茶樓內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具采購等3.2工程內(nèi)容：詳見附件一《茶樓裝修工程明細(xì)表》第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程預(yù)計(jì)開始日期：2024年【】月【】日4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：2024年【】月【】日第五條融資條件與利息5.1融資條件：甲方需提供合法有效證件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等5.2融資利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮【】%執(zhí)行第六條還款方式與期限6.1還款方式：甲方按月向乙方還款，具體還款金額及時(shí)間詳見附件二《還款計(jì)劃表》6.2還款期限：自甲方首次還款之日起至合同總金額還清之日止第七條擔(dān)保與保證7.1甲方保證所提供的證件真實(shí)有效，且具有完全民事行為能力7.2乙方對甲方的還款能力提供擔(dān)保，如甲方逾期還款，乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方逾期還款的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算公式》第九條爭議解決方式9.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條保密條款11.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，并配合乙方完成工程12.2甲方不得無故干預(yù)乙方的正常施工，不得擅自變更合同內(nèi)容第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量13.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付融資利息，并按時(shí)完成還款第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、政策等如有變化，應(yīng)以變化后的法律法規(guī)、政策為準(zhǔn)14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3本合同甲方簡稱甲方，乙方簡稱乙方1.4本合同所述“人民幣”是指中華人民共和國法定貨幣第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）2.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式，分期向乙方支付合同總額2.3支付進(jìn)度：甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)2.4支付條件：乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，甲方予以支付第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：茶樓內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具采購等3.2工程內(nèi)容：詳見附件一《茶樓裝修工程明細(xì)表》3.3工程變更：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程范圍或內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程預(yù)計(jì)開始日期：2024年【】月【】日4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：2024年【】月【】日4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.4工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成整改直至通過驗(yàn)收第五條融資條件與利息5.1融資條件：甲方需提供合法有效證件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等5.2融資利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮【】%執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際融資成本為準(zhǔn)5.3利息計(jì)算：利息按日計(jì)算，按月結(jié)算，計(jì)入甲方還款金額中第六條還款方式與期限6.1還款方式：甲方按月向乙方還款，具體還款金額及時(shí)間詳見附件二《還款計(jì)劃表》6.2還款期限：自甲方首次還款之日起至合同總金額還清之日止6.3提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前【】個(gè)工作日書面通知乙方，并按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息第七條擔(dān)保與保證7.1甲方保證所提供的證件真實(shí)有效，且具有完全民事行為能力7.2乙方對甲方的還款能力提供擔(dān)保，如甲方逾期還款，乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任7.3擔(dān)保方式：乙方可要求甲方提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等7.4保證期限：本合同項(xiàng)下的保證期限自合同簽訂之日起至合同總金額還清之日止第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方逾期還款的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算公式》8.3違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.4違約賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金第九條爭議解決方式9.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3訴訟費(fèi)用：訴訟過程中發(fā)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.3合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件10.4合同解除：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條保密條款11.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，并配合乙方完成工程12.2甲方不得無故干預(yù)乙方的正常施工，不得擅自變更合同內(nèi)容12.3甲方應(yīng)保證茶樓的正常營業(yè)，不得因裝修工程影響乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量13.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付融資利息，并按時(shí)完成還款13.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為，影響甲方聲譽(yù)第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、政策等如有變化，應(yīng)以變化后的法律法規(guī)、政策為準(zhǔn)14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3附件：本合同附件包括《茶樓裝修工程明細(xì)表》、《還款計(jì)劃表》、《違約金計(jì)算公式》等，均為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的合同之外的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、融資方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中，如因違反法律法規(guī)、合同約定或存在過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定或法律的規(guī)定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、索賠權(quán)等。第二章第三方介入的情形與方式2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、融資貸款、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過書面形式通知甲乙雙方，并在合同中明確介入的具體方式和期限。第三章第三方責(zé)任限額與劃分3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向甲方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向乙方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于融資貸款、保險(xiǎn)理賠等。4.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正執(zhí)行。第五章第三方違約處理5.1第三方違約：第三方如違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章第三方退出與替代6.1第三方退出：第三方如因合同約定或法律規(guī)定的原因，需要退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的處理方式。6.2第三方替代：第三方如因合同約定或法律規(guī)定的原因，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方替代，并按合同約定或法律規(guī)定處理。第七章第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正協(xié)議。7.2修正協(xié)議：第三方介入的修正協(xié)議，應(yīng)明確修正的內(nèi)容、方式、期限等，并作為本合同的附件。第八章第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。8.2解除協(xié)議：第三方介入的解除協(xié)議，應(yīng)明確解除的原因、方式、期限等，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《茶樓裝修工程明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明茶樓裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于裝修材料、施工工藝、工程量等。附件二：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方按月還款的金額、時(shí)間等信息，包括但不限于還款本金、利息等。附件三：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的情形、方式、責(zé)任限額等，包括但不限于第三方與甲乙雙方的關(guān)系、違約處理等。附件五：《工程質(zhì)量檢測報(bào)告》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由第三方提供，詳細(xì)列明工程質(zhì)量檢測的結(jié)果，包括但不限于工程各項(xiàng)指標(biāo)的檢測數(shù)據(jù)、合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《融資貸款合同》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明融資貸款的金額、期限、利率等信息，包括但不限于還款方式、還款期限等。附件七：《保險(xiǎn)合同》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件八：《工程監(jiān)理合同》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程監(jiān)理的內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)理的范圍、監(jiān)理的方式、監(jiān)理的費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，或履行義務(wù)的結(jié)果不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：1.對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金