房屋轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方姓名2.2轉(zhuǎn)讓方身份證號碼2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式第三條受讓方信息3.1受讓方姓名3.2受讓方身份證號碼3.3受讓方聯(lián)系方式第四條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條房屋交付及過戶時間5.1交付時間5.2過戶時間第六條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓費用第七條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)稅費7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需稅費7.2稅費承擔(dān)方式第八條房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任主體8.2維修范圍8.3維修費用承擔(dān)第九條房屋使用及管理9.1使用范圍9.2管理責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)X路X號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中實用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層室，具體戶型為室廳衛(wèi)。第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方姓名：X2.2轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：手機號碼為X，電子郵件為X。第三條受讓方信息3.1受讓方姓名：X3.2受讓方身份證號碼：3.3受讓方聯(lián)系方式：手機號碼為X，電子郵件為X。第四條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣壹佰玖拾捌萬元整）。4.2支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3支付時間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第五條房屋交付及過戶時間5.1交付時間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。5.2過戶時間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第六條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)共同配合完成房屋轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。6.2轉(zhuǎn)讓費用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓費用，包括但不限于房屋交易稅費、過戶手續(xù)費等。第七條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)稅費7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費承擔(dān)方式：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和政策要求，雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。第八條房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任主體：轉(zhuǎn)讓方在過戶前，應(yīng)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。過戶后，受讓方承擔(dān)房屋的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。8.2維修范圍：包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。8.3維修費用承擔(dān)：維修費用由維修責(zé)任主體承擔(dān)。第九條房屋使用及管理9.1使用范圍：受讓方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.2管理責(zé)任：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)費、水電費等的支付。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款、未按約定時間完成過戶手續(xù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助完成房屋轉(zhuǎn)讓過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并在合同約定范圍內(nèi)享受相關(guān)權(quán)益。第二條第三方介入后的合同修正2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成房屋轉(zhuǎn)讓，中介方應(yīng)按照甲乙方的指示和合同約定，提供房源信息、帶看房源、協(xié)調(diào)交易雙方、辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。2.2評估方介入：如甲乙方選擇評估方對房屋進行評估，評估方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的房屋評估報告。2.3過戶機構(gòu)介入：如甲乙方選擇過戶機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，高效、公正地完成過戶手續(xù)。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用：第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，支付服務(wù)費用。3.3支付時間：甲乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付給第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償范圍：賠償范圍包括但不限于甲乙方的直接經(jīng)濟損失、中介費用、評估費用等。4.3賠償限額：第三方的賠償限額為其收取的servicefees（服務(wù)費用）的X倍，但不超過人民幣X萬元整。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并遵守本合同的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：包括但不限于未按約定時間提供服務(wù)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、未按約定履行義務(wù)等。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如本合同各方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋共有權(quán)證（如有）附件三：房屋土地使用權(quán)證附件四：房屋建筑設(shè)計圖紙附件五：房屋評估報告附件六：房屋交易稅費清單附件七：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件八：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)合同及物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)附件九：房屋維修記錄附件十：其他可能影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要文件附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件說明：本附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對房屋享有合法的所有權(quán)，是房屋轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。附件二：房屋共有權(quán)證（如有）詳細(xì)要求：房屋共有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋共有權(quán)人的身份及份額。附件說明：如房屋為共有財產(chǎn)，本附件用于證明共有權(quán)人的身份及其在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋土地使用權(quán)的合法性。附件說明：本附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對房屋土地使用權(quán)的合法性，是房屋轉(zhuǎn)讓的重要文件之一。附件四：房屋建筑設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：房屋建筑設(shè)計圖紙原件及復(fù)印件，詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)計。附件說明：本附件用于指導(dǎo)房屋的維修、改造和擴建等活動，確保房屋的合法使用。附件五：房屋評估報告詳細(xì)要求：房屋評估報告原件及復(fù)印件，詳細(xì)描述房屋的價值評估。附件六：房屋交易稅費清單詳細(xì)要求：房屋交易稅費清單原件及復(fù)印件，詳細(xì)列明房屋轉(zhuǎn)讓過程中所需繳納的稅費。附件說明：本附件用于明確房屋轉(zhuǎn)讓過程中各方應(yīng)承擔(dān)的稅費，避免糾紛。附件七：過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：過戶手續(xù)相關(guān)文件原件及復(fù)印件，包括過戶申請表、身份證明文件等。附件說明：本附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的合法轉(zhuǎn)移。附件八：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)合同及物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：物業(yè)合同及物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)原件及復(fù)印件，詳細(xì)描述物業(yè)管理的條款和費用。附件說明：本附件用于明確物業(yè)管理的責(zé)任和費用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件九：房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋維修記錄原件及復(fù)印件，詳細(xì)記錄房屋的維修歷史和狀況。附件十：其他可能影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要文件詳細(xì)要求：其他可能影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要文件原件及復(fù)印件，包括但不限于相鄰權(quán)人的同意書、共有權(quán)人的授權(quán)書等。附件說明：本附件用于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不存在影響房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律障礙。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款、未按約定時間完成過戶手續(xù)、未按約定履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果受讓方未能在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的X%。2.如果轉(zhuǎn)讓方未能在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)完成房屋交付，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金為房屋交付價的X%。3.如果轉(zhuǎn)讓方未能在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋交付時存在缺陷，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)缺陷的費用，并支付違約金。全文完。房屋轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：第二條：房屋基本信息2.1物業(yè)位置：2.2物業(yè)面積：2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：2.4物業(yè)所有權(quán)性質(zhì)：第三條：轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓價格：3.2付款方式及期限：3.3稅費承擔(dān)：第四條：交付及過戶4.1交付日期：4.2過戶手續(xù)：4.3物業(yè)現(xiàn)狀：第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：第六條：合同的變更與解除6.1變更條件：6.2解除條件：第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任：第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：8.2訴訟管轄：第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：9.2合同終止條件：9.3合同繼承：第十條：其他約定10.1物業(yè)保險：10.2物業(yè)維修：10.3物業(yè)租賃：第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證：11.2土地使用權(quán)證：11.3其他重要文件：第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：第十三條：日期13.1簽訂日期：第十四條：有效范圍14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（受讓方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：物業(yè)位置：具體到街道、門牌號物業(yè)面積：平方米物業(yè)結(jié)構(gòu)：如住宅、別墅等物業(yè)所有權(quán)性質(zhì)：如國有、集體等第二條：房屋基本信息2.1物業(yè)位置：物業(yè)所在城市：物業(yè)所在區(qū)域：物業(yè)具體位置：街道、門牌號2.2物業(yè)面積：住宅面積：平方米其他面積：平方米（如有）2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：房屋戶型：如一室一廳、兩室一廳等建筑結(jié)構(gòu)：如鋼筋混凝土、磚混等2.4物業(yè)所有權(quán)性質(zhì)：房屋所有權(quán)性質(zhì)：如國有、集體等土地使用權(quán)性質(zhì)：如國有、集體等第三條：轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：元整（小寫）：3.2付款方式及期限：付款方式：如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等付款期限：自本合同簽訂之日起至3.3稅費承擔(dān)：雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費第四條：交付及過戶4.1交付日期：物業(yè)交付日期：自本合同簽訂之日起至4.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過戶手續(xù)辦理的具體流程和費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)現(xiàn)狀：如新建、二手等物業(yè)質(zhì)量：如完好、需要維修等第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)保證物業(yè)符合法律法規(guī)及市場交易要求，不存在任何法律障礙；甲方應(yīng)按照合同約定履行交付及過戶手續(xù)；甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)過戶所需支付的費用；5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)過戶所需支付的費用；乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護責(zé)任；第六條：合同的變更與解除6.1變更條件：任何一方均可提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更；6.2解除條件：雙方協(xié)商一致解除；一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行交付及過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%；甲方未按照合同約定保證物業(yè)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%；乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止條件：雙方協(xié)商一致終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；9.3合同繼承：本合同在終止后，如無相反約定，甲乙雙方應(yīng)對物業(yè)的權(quán)利義務(wù)進行繼承。第十條：其他約定10.1物業(yè)保險：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，對物業(yè)進行保險，并相互告知保險情況；10.2物業(yè)維修：乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護責(zé)任；10.3物業(yè)租賃：如物業(yè)在轉(zhuǎn)讓過程中存在租賃關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃事宜，本合同的簽訂不影響租賃合同的履行。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證：附件名稱：房屋所有權(quán)證附件編號：附件份數(shù)：11.2土地使用權(quán)證：附件名稱：土地使用權(quán)證附件編號：附件份數(shù)：11.3其他重要文件：附件名稱：附件編號：附件份數(shù)：第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方蓋章：12.2乙方簽字：乙方蓋章：第十三條：日期13.1簽訂日期：第十四條：有效范圍14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方范圍：中介服務(wù)方：提供房屋買賣信息及咨詢服務(wù)的個人或機構(gòu)；評估機構(gòu)：對物業(yè)進行價值評估的個人或機構(gòu)；過戶機構(gòu)：負(fù)責(zé)辦理物業(yè)過戶手續(xù)的行政機關(guān)或其指定的機構(gòu)；貸款機構(gòu)：為乙方提供購房貸款的個人或機構(gòu)；其他參與房屋轉(zhuǎn)讓過程的個人或機構(gòu)。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等；第三方介入應(yīng)按照法律法規(guī)及市場交易規(guī)則進行，確保合同的合法性、有效性；2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及市場交易要求，不存在任何法律障礙；第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任；2.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)；第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任；2.4第三方selection_25_placeholder選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)及保障；甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等；第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)符合甲方的利益；第三方不應(yīng)未經(jīng)甲方同意，向乙方提供與甲方利益相悖的服務(wù)；3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)符合乙方的利益；第三方不應(yīng)未經(jīng)乙方同意，向甲方提供與乙方利益相悖的服務(wù)；第四條：第三方介入的變更及解除4.1第三方介入變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等；變更事項應(yīng)在本合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)；4.2第三方介入解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方介入；解除事項應(yīng)在本合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)；第五條：第三方的違約責(zé)任5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失；第三方未按照法律法規(guī)及市場交易要求提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)；第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任；第六條：爭議解決6.1第三方介入爭議解決：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第七條：合同的生效、終止與繼承7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2合同終止條件：雙方協(xié)商一致終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；7.3合同繼承：本合同在終止后，如無相反約定，甲乙雙方應(yīng)對物業(yè)的權(quán)利義務(wù)進行繼承。第八條：其他約定8.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；8.2第三方服務(wù)保證：第三方應(yīng)提供服務(wù)質(zhì)量保證，確保服務(wù)達(dá)到甲乙雙方的預(yù)期效果；8.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。第九條：簽字蓋章9.1甲方簽字：甲方蓋章：9.2乙方簽字：乙方蓋章：第十條：日期10.1簽訂日期：第十一條：有效范圍11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對物業(yè)擁有所有權(quán)的法律文件。附件應(yīng)提供原件或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。附件應(yīng)包含物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件二：土地使用權(quán)證附件說明：土地