廠房出租定金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房出租定金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房租賃基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3租賃期限3.定金相關(guān)條款3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金退還條件及方式4.租金相關(guān)條款4.1租金金額4.2租金支付方式及時間5.租賃用途5.1承租方租賃廠房的使用目的5.2禁止用途6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險7.1承租方應(yīng)購買的保險種類7.2保險費用承擔(dān)方8.出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.2出租方的義務(wù)9.承租方的權(quán)利與義務(wù)9.1承租方的權(quán)利9.2承租方的義務(wù)10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.合同的生效、履行與終止13.1合同生效條件13.2合同履行方式13.3合同終止條件14.其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除14.3附件：租賃廠房現(xiàn)狀清單第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：X2.廠房租賃基本信息2.1廠房地址：市區(qū)路號2.2廠房面積：平方米2.3租賃期限：自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共計60個月。3.定金相關(guān)條款3.1定金金額：人民幣萬元整3.2定金支付時間：承租方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向出租方支付定金3.3定金退還條件及方式：如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求退還定金；如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)扣除定金。4.租金相關(guān)條款4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式及時間：承租方每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金。5.租賃用途5.1承租方租賃廠房的使用目的：從事行業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營活動5.2禁止用途：不得用于違法用途，包括但不限于制造、非法經(jīng)營等。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全和使用功能。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備及裝修的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。8.1.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用廠房。8.1.3出租方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。8.2出租方的義務(wù)8.2.1出租方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全和合法性。8.2.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)。9.承租方的權(quán)利與義務(wù)9.1承租方的權(quán)利9.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用廠房。9.1.2承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施。9.1.3承租方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。9.2承租方的義務(wù)9.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.3承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法用途。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響合同的合法性和公平性。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無異議的情況下自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面協(xié)議。10.2.3合同終止后，承租方應(yīng)按照約定遷出廠房，并支付相關(guān)違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任11.1.1出租方未按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2出租方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方的違約責(zé)任11.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2承租方未按照合同約定使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2調(diào)解解決12.2.1雙方可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請調(diào)解。12.2.2調(diào)解不成的，雙方仍可向人民法院提起訴訟。12.3法律途徑12.3.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國法律法規(guī)解決合同爭議。12.3.2任何一方不得違反法律法規(guī)，損害國家利益和社會公共利益。13.合同的生效、履行與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同履行方式13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。13.3合同終止條件13.3.1合同期滿，雙方無異議的情況下自動終止。13.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面協(xié)議。14.其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.2合同的修改和補(bǔ)充不得與法律法規(guī)相抵觸。14.2合同的解除14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同有關(guān)的未了事項。14.3附件：租賃廠房現(xiàn)狀清單14.第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的情況。15.2第三方介入的條件a)第三方的行為直接導(dǎo)致甲乙方無法履行合同；b)第三方介入導(dǎo)致甲乙方無法履行合同，且甲乙方無法預(yù)見或避免；c)甲乙方及時通知對方并尋求解決方案。16.第三方介入后的處理方式16.1甲乙雙方應(yīng)立即通知對方第三方介入的情況，并共同尋求解決方案。16.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或在必要時暫停履行合同。16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判斷第三方介入是否構(gòu)成合同解除的條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。17.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙雙方的權(quán)益。17.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判斷第三方介入是否影響甲乙雙方的賠償責(zé)任。18.甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)自身的合法權(quán)益，防止第三方介入導(dǎo)致權(quán)益受損。18.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，采取必要的措施保護(hù)自身的權(quán)益。18.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以降低合同風(fēng)險。19.第三方介入與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方建立獨立的法律關(guān)系，明確各方的權(quán)責(zé)。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。20.第三方介入的額外條款和說明20.1甲乙雙方應(yīng)在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的定義、條件和處理方式。20.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，考慮在合同中增加第三方責(zé)任限額的條款。20.3甲乙雙方應(yīng)確保合同中的第三方介入條款符合法律法規(guī)的要求。21.第三方介入的合同修訂21.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時修訂合同以保障雙方的權(quán)益。21.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理第三方介入引發(fā)的問題。21.3甲乙雙方應(yīng)在合同修訂后，重新簽署并生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃廠房現(xiàn)狀清單附件二：租賃合同變更協(xié)議附件三：租金支付證明附件四：租賃廠房維修與保養(yǎng)記錄附件五：租賃廠房保險單附件六：租賃廠房用途證明附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一：租賃廠房現(xiàn)狀清單1.清單內(nèi)容：包括但不限于廠房地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。3.附件說明：清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件二：租賃合同變更協(xié)議1.變更內(nèi)容：包括但不限于租金金額、支付方式、租賃期限等。2.變更要求：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.附件說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件三：租金支付證明1.證明內(nèi)容：租金支付時間、金額、方式等。2.證明要求：由承租方提供，證明租金支付的合法性和有效性。3.附件說明：租金支付證明應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件四：租賃廠房維修與保養(yǎng)記錄1.記錄內(nèi)容：包括但不限于維修與保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任方等。2.記錄要求：真實、完整、準(zhǔn)確地記錄維修與保養(yǎng)情況。3.附件說明：維修與保養(yǎng)記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件五：租賃廠房保險單1.保險內(nèi)容：包括但不限于保險類型、保險金額、保險公司等。2.保險要求：承租方應(yīng)購買租賃廠房的保險，并保證保險的有效性。3.附件說明：保險單應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件六：租賃廠房用途證明1.證明內(nèi)容：承租方租賃廠房的使用目的和合法性。2.證明要求：由承租方提供，證明租賃用途的合法性和有效性。3.附件說明：租賃廠房用途證明應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議1.擔(dān)保內(nèi)容：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額等。2.擔(dān)保要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.附件說明：第三方擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件八：合同解除協(xié)議1.解除內(nèi)容：合同解除的條件、程序、責(zé)任等。2.解除要求：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。3.附件說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除條件，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按照約定提供租賃廠房或設(shè)施1.2未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)1.3提前解除合同違約責(zé)