倉(cāng)庫(kù)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板2024年度定制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

倉(cāng)庫(kù)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板，2024年度定制本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的名稱2.2倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的地址2.3倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的面積2.4倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的使用權(quán)證號(hào)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理與維護(hù)5.1受讓方的管理與維護(hù)責(zé)任5.2轉(zhuǎn)讓方的管理與維護(hù)責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)用途6.1受讓方的物業(yè)用途7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3提交人民法院解決9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2保密期限10.合同的附件10.1附件一：倉(cāng)庫(kù)物業(yè)所有權(quán)證明10.2附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明10.3附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)11.合同的修改與補(bǔ)充11.1雙方同意以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容11.2修改或補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力12.合同的簽署與蓋章12.1合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.2雙方的蓋章13.合同的生效日期13.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效14.其他條款14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息（1）名稱：（轉(zhuǎn)讓方名稱）（2）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）（3）聯(lián)系人：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）（5）法定代表人：（轉(zhuǎn)讓方法定代表人）（6）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）1.2受讓方的基本信息（1）名稱：（受讓方名稱）（2）地址：（受讓方地址）（3）聯(lián)系人：（受讓方聯(lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）（5）法定代表人：（受讓方法定代表人）（6）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（受讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）第二條倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的基本信息2.1倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的名稱：（倉(cāng)庫(kù)物業(yè)名稱）2.2倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的地址：（倉(cāng)庫(kù)物業(yè)地址）2.3倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的面積：（倉(cāng)庫(kù)物業(yè)面積）平方米2.4倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的使用權(quán)證號(hào)：（使用權(quán)證號(hào)）第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫金額）（金額）元整（小寫金額）（金額）元3.2支付方式：（1）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之（百分比）作為定金，定金在合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。（2）受讓方應(yīng)于（時(shí)間）前支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間表：（1）定金支付時(shí)間：（時(shí)間）（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：（時(shí)間）第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：（1）房產(chǎn)交易稅（2）土地增值稅（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：（1）契稅（2）印花稅（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)第五條轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理與維護(hù)5.1受讓方的管理與維護(hù)責(zé)任：（1）受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)倉(cāng)庫(kù)物業(yè)。（2）受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)。5.2轉(zhuǎn)讓方的管理與維護(hù)責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，向受讓方提供倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的相關(guān)資料和技術(shù)支持。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)受讓方在物業(yè)管理與維護(hù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。第六條轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)用途6.1受讓方的物業(yè)用途：（1）受讓方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)物業(yè)。（2）未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，受讓方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的用途。第七條合同的生效與終止7.1合同的生效條件：（1）雙方簽署合同并蓋章。（2）受讓方支付定金。（3）轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料和技術(shù)支持。7.2合同的終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極履行合同，如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3提交人民法院解決：如仲裁機(jī)構(gòu)不予受理或雙方不同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的附件10.1附件一：倉(cāng)庫(kù)物業(yè)所有權(quán)證明10.2附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明10.3附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)10.4附件四：倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定10.5附件五：其他與合同相關(guān)的文件和資料第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1雙方同意以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。11.2修改或補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力：如合同的修改或補(bǔ)充與本合同內(nèi)容沖突，以修改或補(bǔ)充的合同為準(zhǔn)。第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間：本合同于（地點(diǎn)）簽署，簽署時(shí)間為（日期）。12.2雙方的蓋章：合同簽署后，雙方應(yīng)在合同上蓋章，以示確認(rèn)。第十三條合同的生效日期13.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效：本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他條款14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決：如本合同未能涵蓋的事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同經(jīng)雙方簽署后，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并以書面形式明確介入內(nèi)容和職責(zé)。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方無(wú)法就合同履行事宜達(dá)成一致。（2）甲乙雙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方約定需要第三方介入的情形。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)保守本合同和甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。3.4第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求和服務(wù)內(nèi)容履行合同義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方費(fèi)用的具體方式，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入的書面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)程度、第三方信譽(yù)等因素協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入本合同履行過(guò)程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的其他義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第七條第三方退出機(jī)制（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（2）第三方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他退出條件。7.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前（時(shí)間）通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1第三方介入的修改與補(bǔ)充：如甲乙雙方同意修改或補(bǔ)充本合同中關(guān)于第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署后生效。第十條合同的簽署與蓋章10.1第三方介入的簽署與蓋章：第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并蓋章。第十一條合同的生效日期11.1第三方介入的生效日期：第三方介入的書面協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽署并蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1甲乙雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決：如本合同未能涵蓋的事宜，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，另行協(xié)商解決。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分修正條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)物業(yè)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的物業(yè)所有權(quán)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)倉(cāng)庫(kù)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)。附件的說(shuō)明：該附件用于證實(shí)轉(zhuǎn)讓方對(duì)倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行物業(yè)轉(zhuǎn)讓。附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件的說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法身份，確保合同主體的合法性。附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算的詳細(xì)依據(jù)，如評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)行情等。附件的說(shuō)明：該附件用于說(shuō)明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。附件四：倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：提供倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，確保受讓方了解并遵守物業(yè)管理制度。附件的說(shuō)明：該附件用于明確受讓方在物業(yè)管理和維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：其他與合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件和資料，如合同履行過(guò)程中的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要等。附件的說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求和服務(wù)內(nèi)容履行合同義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓方未能保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)同意向第三方披露。3.受讓方未能按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未能按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)物業(yè)。5.雙方未能按照約定方式解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)提供物業(yè)