二零二四年度租賃期滿后合同續(xù)約條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿后合同續(xù)約條款本合同目錄一覽1.續(xù)約條款1.1續(xù)約條件1.2續(xù)約通知期限1.3續(xù)約生效日期2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物質(zhì)量3.租賃期限3.1續(xù)約后的租賃期限3.2租賃期限開始日期3.3租賃期限結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓通知期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的解除9.1解除條件9.2解除通知期限10.合同終止后的處理10.1租賃物的歸還10.2結(jié)算方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用12.1適用法律13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.續(xù)約條款1.1續(xù)約條件1.1.1雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃關(guān)系。1.1.2乙方應(yīng)于租賃期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請。1.1.3甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請后的30天內(nèi)書面答復(fù)乙方。1.2續(xù)約通知期限1.2.1乙方應(yīng)最遲在租賃期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請。1.2.2如果甲方同意續(xù)約，則應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請后的30天內(nèi)書面答復(fù)乙方。1.3續(xù)約生效日期1.3.1如果甲方同意續(xù)約，則續(xù)約后的租賃期限自租賃期滿之次日起算。2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.1.1租賃物為位于地址的房產(chǎn)。2.2租賃物數(shù)量2.2.1租賃物數(shù)量為一套房產(chǎn)。2.3租賃物質(zhì)量3.租賃期限3.1續(xù)約后的租賃期限3.1.1續(xù)約后的租賃期限為五年，自續(xù)約生效日期起算。3.2租賃期限開始日期3.2.1租賃期限開始日期為租賃期滿之次日。3.3租賃期限結(jié)束日期3.3.1租賃期限結(jié)束日期為租賃期限開始日期加上五年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1續(xù)約后的租金為每月人民幣元整。4.2租金支付周期4.2.1乙方應(yīng)按每月支付一次租金，具體支付日期為每月的日。4.3租金支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.1.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1乙方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，需得到甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)讓通知期限6.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前30天書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)讓給第三方的相關(guān)證明文件。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2如果甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同的約定，對方均有權(quán)解除合同。10.1.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付合同解除日至實(shí)際搬離之日期間的租金。10.2解除通知期限10.2.1甲方或乙方欲解除合同時，應(yīng)提前30天書面通知對方。11.合同終止后的處理11.1租賃物的歸還11.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物無損壞、無欠款。11.1.2乙方應(yīng)在合同終止后10天內(nèi)完成租賃物的歸還。11.2結(jié)算方式11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)清所有未支付的租金、違約金等費(fèi)用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1附件一詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等。14.2附件二：租金支付明細(xì)14.2.1附件二詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中可能參與并提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3第三方選擇15.3.1甲方乙方可根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方提供服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。15.4.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇權(quán)16.1.1甲方乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方的合法經(jīng)營資格和服務(wù)質(zhì)量。16.1.2甲方乙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，進(jìn)行選擇和更換。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用16.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)。16.2.2甲方乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方服務(wù)合同16.3.1甲方乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方服務(wù)合同不得違反本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制17.1.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額。17.1.2甲方乙方不得要求第三方對合同以外的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1第三方在不可抗力情況下無法履行合同的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在合同履行過程中，因甲乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.3第三方權(quán)利保護(hù)17.3.1甲方乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方服務(wù)合同。17.3.2甲方乙方不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的工作要求和流程。18.2第三方與其他各方的劃分說明18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，與其他各方保持獨(dú)立關(guān)系，不參與甲乙方之間的合同履行。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等，包括但不限于房屋的面積、家具和家電的型號和數(shù)量等。附件二：租金支付明細(xì)附件二詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額等信息，以及支付方式的說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件三為甲方與第三方簽訂的維修保養(yǎng)服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定了維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用等。附件四：保險單據(jù)附件四為租賃物的保險單據(jù)，證明了甲方已為租賃物購買了相應(yīng)的保險，保障了乙方的利益。附件五：合同解除協(xié)議附件五為合同解除協(xié)議，明確了合同解除的條件、通知期限以及雙方的義務(wù)等。附件六：租金減免協(xié)議附件六為租金減免協(xié)議，如有租金減免的情況，需在此附件中明確減免的原因和金額。附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七為合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確了合同轉(zhuǎn)讓的條件、通知期限以及轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按時支付租金。2.甲方未能按照約定提供租賃物。3.乙方未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方未能履行維修保養(yǎng)的義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方未能按照約定搬離租賃物。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合