簡(jiǎn)單借款抵押合同樣本

簡(jiǎn)單借款抵押合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________乙方（貸款人）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。1.2甲方借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得用于非法用途。第二條借款期限2.1本借款合同期限自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算，至____________年____________月____________日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)還款期限，但需書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條借款利率及還款方式3.1本借款合同利率為每月____________%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為借款本金加上當(dāng)月利息。3.3甲方還款賬戶為：______________________，乙方每月將應(yīng)收利息及本金劃撥至該賬戶。第四條抵押物4.1甲方以其名下的____________（房產(chǎn)/土地/設(shè)備/等其他財(cái)產(chǎn)）作為借款抵押物，抵押物所有權(quán)仍歸甲方所有。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。4.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按本合同約定按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。5.2甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以償還借款本金及利息。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物處置的相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金的同等金額。7.2乙方未按合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金的同等金額。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商無(wú)果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：______________________乙方（貸款人）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方名下抵押物的權(quán)屬證明文件2.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）3.借款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃表5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定按時(shí)還款，或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按合同約定履行貸款義務(wù)，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，或存在權(quán)利糾紛。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物。5.甲方提供的個(gè)人信息及抵押物信息不真實(shí)，或存在誤導(dǎo)行為。6.雙方協(xié)商一致同意解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請(qǐng)借款的一方。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物依法享有的擔(dān)保權(quán)益。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息，或依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置。2.問(wèn)題：甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方擅自處置抵押物。解決辦法：甲方應(yīng)經(jīng)乙方同意后方可處置抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方提供的信息不真實(shí)或存在誤導(dǎo)行為。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問(wèn)題：雙方協(xié)商一致解除或變更合同。解決辦法：雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議