終止租房合同的協(xié)議樣本

終止租房合同的協(xié)議樣本合同編號：__________終止租房合同的協(xié)議一、合同雙方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、合同終止事由2.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意自本協(xié)議生效之日起終止雙方簽訂的《租房合同》（合同編號：__________________），合同終止日期為______年______月______日。2.2甲乙雙方確認，終止合同不影響雙方在合同有效期間形成的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、押金、違約金等。三、合同終止后的處理事項3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋及設(shè)施的完好無損。3.2甲方應(yīng)在乙方交還房屋后______個工作日內(nèi)，向乙方退還剩余押金及租金。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房屋交接工作，如因一方原因?qū)е陆唤庸ぷ餮舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。五、法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號：__________）2.押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房屋交接單5.設(shè)施清單6.授權(quán)委托書（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文檔二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定時間支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或房屋受損。4.乙方提前終止合同，未按約定提前通知甲方。5.甲方未按約定時間退還押金及剩余租金。6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租房合同：指甲方出租房屋，乙方承租并支付租金的協(xié)議。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金錢。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。6.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付房屋。如甲方無正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，確定損壞原因和責(zé)任方。損壞由乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；損壞非乙方原因造成的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。4.問題：提前終止合同。解決辦法：如需提前終止合同，乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定辦理終止手續(xù)。如乙方未按約定通知，應(yīng)支付違約金。5.問題：甲方未按約定時間退還押金及剩余租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方退還押金及剩余租金。如甲方無正當(dāng)理由延遲退還，甲方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲乙雙方簽訂租房合同，需明確合同條款及雙方權(quán)利義務(wù)。2.場景：甲乙雙方終止租房合同，需遵循合同約定辦理終止手續(xù)。3.場景：甲方未按約定時間交付房屋，乙方要求甲方支付違約金。4.場景：乙方未按約定時間支付租金，甲方要求乙方支付滯納金。5