物業(yè)服務(wù)監(jiān)管巡查維護(hù)服務(wù)合同

物業(yè)服務(wù)監(jiān)管巡查維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)服務(wù)方）：【甲方公司名稱(chēng)】地址：【甲方公司地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（巡查維護(hù)服務(wù)方）：【乙方公司名稱(chēng)】地址：【乙方公司地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為【物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)】的物業(yè)服務(wù)提供商，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管巡查和維護(hù)服務(wù)；鑒于乙方具備提供巡查維護(hù)服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供巡查維護(hù)服務(wù)；雙方為了確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)【物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)】進(jìn)行定期巡查維護(hù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的巡查維護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的巡查維護(hù)服務(wù)。1.3乙方在提供巡查維護(hù)服務(wù)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【服務(wù)期限年數(shù)】年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約年限】年。第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的巡查維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和存在的問(wèn)題，并及時(shí)采取措施予以解決。3.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)記錄，保存至少【保存年限】年的服務(wù)記錄。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的巡查維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用金額】元（大寫(xiě)：【服務(wù)費(fèi)用金額】元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方巡查維護(hù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)、設(shè)備工具折舊及維護(hù)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。5.2乙方在提供服務(wù)期間，若因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：【甲方公司名稱(chēng)】乙方（巡查維護(hù)服務(wù)方）：【乙方公司名稱(chēng)】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方公司聯(lián)系人身份證明復(fù)印件4.乙方公司聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.巡查維護(hù)服務(wù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按照約定提供巡查維護(hù)服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或業(yè)主損失。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理?xiàng)l例：是指中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》。2.巡查維護(hù)服務(wù)：是指對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)的服務(wù)。3.違約金：是指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方盡快支付服務(wù)費(fèi)用；如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：