2024年度電梯前室裝飾裝修工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯前室裝飾裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2發(fā)包方信息1.3電梯前室裝飾裝修工程的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期要求4.3工期延誤的處理第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料與設(shè)備驗收程序第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全管理7.2施工安全要求7.3環(huán)境保護(hù)要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額的計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密條款的后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息名稱：X裝飾裝修工程有限公司地址：市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2發(fā)包方信息名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3電梯前室裝飾裝修工程的定義本工程指發(fā)包方擁有的位于市區(qū)路號的電梯前室的裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，照明、插座等電氣設(shè)備的安裝，及相關(guān)附屬設(shè)施的改造。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍電梯前室的墻面、地面、天花板裝修；照明、插座等電氣設(shè)備的安裝；相關(guān)附屬設(shè)施的改造。2.2工程內(nèi)容制定詳細(xì)的施工方案和施工圖紙；負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸和儲存；按照施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；負(fù)責(zé)工程的驗收和售后服務(wù)。2.3工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了本工程的各項工程量和相應(yīng)的工程費(fèi)用，作為本合同的附件，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本工程的合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），幣種為人民幣。3.2支付方式本合同的支付方式采用分期支付，具體支付方式如下：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，發(fā)包方支付合同總價的30%；工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價的40%。3.3支付時間表支付時間表詳見本合同附件，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃承包商應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2工期要求本工程的工期為個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.3工期延誤的處理若承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計算方式詳見本合同附件。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求執(zhí)行。5.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由承包商承擔(dān)。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任承包商負(fù)責(zé)本工程所需材料與設(shè)備的采購、運(yùn)輸和儲存。6.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.3材料與設(shè)備驗收程序材料與設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，由發(fā)包方和承包商共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可用于施工。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)當(dāng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)；延遲履行合同義務(wù)；提供不符合約定質(zhì)量的材料與設(shè)備。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償金額的計算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等因素計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：合同約定的工程全部完成，并通過驗收；雙方書面同意終止合同；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方未公開的信息。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年。12.3違反保密條款的后果違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同不得轉(zhuǎn)讓給他方，除非雙方書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓人承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同的語言為中文。14.3合同附件本合同附件包括工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付時間表等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙方的授權(quán)，參與或介入到本工程的施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方同意第三方參與；第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；第三方與甲乙雙方不存在利益沖突。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利按照約定參與或介入到本工程的相應(yīng)環(huán)節(jié)；獲得相應(yīng)的報酬；要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。3.2第三方義務(wù)按照甲乙雙方的約定和合同要求，完成相應(yīng)的任務(wù)；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方完成的任務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等方面的責(zé)任；第三方因違約、過失給甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或者合作伙伴。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行合同過程中的任何責(zé)任。第六條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知合同其他方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的具體情況通知合同其他方。第七條第三方介入對合同其他方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同其他方對甲乙雙方的權(quán)利主張。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止與解除9.1第三方介入的終止與解除，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，退出本工程。第十條保密條款10.1第三方對甲乙雙方的保密義務(wù)，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。11.2因本合同及其補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程的各項工程量和相應(yīng)的工程費(fèi)用。包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等各項費(fèi)用明細(xì)。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確本工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。列出國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。附件三：支付時間表詳細(xì)列出合同價款的支付時間節(jié)點(diǎn)和支付金額。包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款等支付明細(xì)。附件四：施工方案和施工圖紙詳細(xì)描述施工過程中的具體操作步驟和施工方法。包括施工圖紙、施工工藝流程圖等。附件五：材料與設(shè)備供應(yīng)清單列出本工程所需材料和設(shè)備的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。包括材料和設(shè)備的質(zhì)量要求、供應(yīng)商信息等。附件六：施工安全與環(huán)境保護(hù)措施明確施工過程中的安全措施和環(huán)境保護(hù)要求。包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)列出本工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。包括驗收合格條件、驗收流程、驗收材料等。附件八：保密協(xié)議明確甲乙雙方和第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。包括保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等。附件九：轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。包括轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)、受讓方的權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于延遲履行、不履行或者履行不符合合同約定。示例說明：如果甲乙雙方未能按照合同約定的時間完成工程，則構(gòu)成違約行為。2.甲乙雙方提供不符合約定質(zhì)量的材料與設(shè)備。示例說明：如果甲乙雙方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約行為。3.甲乙雙方未按照約定支付合同價款。示例說明：如果甲乙雙方未能按照附件二的支付時間表支付合同價款，則構(gòu)成違約行為。4.甲乙雙方未按照約定提供施工條件或者施工場地。示例說明：如果甲乙雙方未能按照合同約定提供施工條件或者施工場地，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)