2024年度孵化器場地租賃及投資意向合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度孵化器場地租賃及投資意向合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.投資意向2.1投資金額2.2投資用途2.3投資回報3.雙方義務3.1出租方的義務3.2承租方的義務4.合同的生效、變更和解除4.1生效條件4.2變更條件4.3解除條件5.違約責任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3訴訟解決7.合同的終止7.1終止條件7.2終止后的處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2侵權責任10.不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力后果的處理11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序12.附件12.1場地租賃合同12.2投資協(xié)議13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述甲方將其擁有坐落于【具體地址】的孵化器場地，面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。場地設施包括：【具體設施列表】。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。1.3租金及支付方式租金為每月【具體金額】元，按季度支付。每季度初的【具體日期】前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式可以為銀行轉賬、支票支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.投資意向2.1投資金額甲方意向向乙方提供【具體金額】元的投資，用于乙方的業(yè)務發(fā)展和場地運營。2.2投資用途（1）【具體用途1】（2）【具體用途2】（3）【具體用途3】2.3投資回報（1）【具體回報方式1】（2）【具體回報方式2】3.雙方義務3.1出租方的義務甲方應保證場地的合法性和合規(guī)性，確保場地設施的正常運行，并對乙方在租賃期間因場地原因造成的一切損失承擔責任。3.2承租方的義務乙方應按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。乙方應遵守我國的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。4.合同的生效、變更和解除4.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2變更條件合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3解除條件合同解除應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。合同解除后，乙方應按照合同約定退還場地，并支付違約金。5.違約責任5.1出租方違約甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。5.2承租方違約乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。6.爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。6.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行情況，以及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【具體年限】年止。9.知識產權保護9.1知識產權歸屬乙方在租賃期間所創(chuàng)作的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸乙方所有。甲方應尊重乙方的知識產權，不得侵犯乙方的知識產權。9.2侵權責任如甲方侵犯乙方的知識產權，甲方應承擔相應的法律責任，賠償乙方的損失。10.不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在【具體時間內】提供相關證明文件。雙方應根據情況協(xié)商調整合同履行期限、內容或終止合同。11.合同的轉讓11.1轉讓條件任何一方未經對方書面同意，不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如甲方擬轉讓合同權利義務，應提前【具體時間】書面通知乙方，并在通知到達乙方后【具體時間】內完成轉讓手續(xù)。12.附件12.1場地租賃合同本合同附件一《場地租賃合同》是本合同不可分割的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力。12.2投資協(xié)議本合同附件二《投資協(xié)議》是本合同不可分割的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同在【具體地點】簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】代表簽字：______________代表簽字：______________日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、公司或其他法律實體，不包括中介方。第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，直接或間接參與合同的履行、利益獲取或損失承擔。1.2第三方責任第三方介入本合同所述事項的，應視為對甲乙雙方的權利和義務具有知情權，并應遵守本合同的約定。第三方應承擔因其行為導致的甲乙雙方的損失，包括但不限于直接經濟損失、違約金等。2.第三方介入的額外條款2.1第三方權利第三方在本合同項下的權利限于按合同約定獲取利益，并應遵守甲乙雙方的共同利益。2.2第三方義務第三方應按甲乙雙方的約定履行合同義務，并保證其行為不損害甲乙雙方的合法權益。2.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，不得超過其從本合同中獲取的利益總額。若甲乙雙方認為第三方的責任限額過低，有權與第三方協(xié)商調整。3.第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的任何合同關系，均不影響本合同的履行。甲方與第三方之間的糾紛，應另行解決。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的任何合同關系，均不影響本合同的履行。乙方與第三方之間的糾紛，應另行解決。3.3第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本合同所述事項的，應視為與甲乙雙方建立了合同關系。第三方應遵守本合同的約定，并承擔因其行為導致的甲乙雙方的損失。4.第三方介入的程序4.1第三方通知第三方介入本合同的，應向甲乙雙方發(fā)出書面通知。通知應包含介入事項、介入時間、介入方式等信息。4.2甲乙方確認甲乙雙方應在收到第三方通知后的【具體時間】內，確認第三方的介入事項。如甲乙雙方對第三方介入有異議，應及時通知第三方。4.3第三方義務履行第三方應在甲乙雙方確認介入事項后，按照本合同的約定履行義務。5.第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約責任限額如本合同已有關于第三方責任限額的約定，甲乙雙方應按照約定執(zhí)行。如本合同未作約定，甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定。6.第三方退出6.1第三方退出條件第三方可以在合同履行期間退出本合同。6.2第三方退出程序第三方擬退出的，應提前【具體時間】書面通知甲乙雙方。甲乙雙方應在收到通知后的【具體時間】內，與第三方辦理退出手續(xù)。7.第三方與合同終止7.1合同終止條件本合同終止不影響甲乙雙方與第三方之間已產生的權利義務。7.2第三方在合同終止后的義務合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的約定，辦理相關手續(xù)，并承擔因其行為導致的甲乙雙方的損失。8.附件8.1第三方介入協(xié)議本合同附件三《第三方介入協(xié)議》是本合同不可分割的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力。9.其他條款9.1雙方約定的其他事項甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同在【具體地點】簽署。10.3簽署人甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】代表簽字：______________代表簽字：______________日期：【具體日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地租賃合同》詳細要求和說明：本附件詳細說明了場地的租賃條件、租賃期限、租金支付方式等條款。乙方應根據此附件的約定合理使用場地，并按時支付租金。附件二：《投資協(xié)議》詳細要求和說明：本附件詳細說明了甲方向乙方提供的投資金額、投資用途以及投資回報等條款。乙方應根據此附件的約定合理使用投資資金，并按照約定的方式回報甲方投資。附件三：《第三方介入協(xié)議》詳細要求和說明：本附件詳細說明了第三方介入本合同的條件、程序以及第三方與甲乙雙方的關系等條款。第三方應根據此附件的約定履行合同義務，并承擔因其行為導致的甲乙雙方的損失。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任。例如，甲方未按照約定提供場地設施，或未按時支付租金，均視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。例如，乙方未按照約定使用場地，或未按時支付租金，均視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方違反本合同的約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。例如，第三方未按照約定履行合同義務，或未承擔因其行為導致的甲乙雙方的損失，均視為第三方違約。第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的直接經濟損失。全文完。2024年度孵化器場地租賃及投資意向合同1本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地位置與面積1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃場地使用范圍2.投資意向2.1投資金額2.2投資方式2.3投資回報2.4投資風險3.場地維護與管理3.1甲方責任3.2乙方責任3.3丙方責任4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的程序5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1生效條件7.2終止條件7.3續(xù)約條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約披露后果9.知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3侵權責任10.甲方、乙方、丙方的權利與義務10.1甲方權利與義務10.2乙方權利與義務10.3丙方權利與義務11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知與證明12.合同的附件12.1附件內容12.2附件的效力13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序14.其他條款14.1法律適用14.2爭議時的時間和地點14.3合同的語文版本14.4合同的修改和補充第一部分：合同如下：1.租賃場地及設施1.1場地位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的孵化器場地，面積共計【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體終止日期】止。1.3租賃費用1.4租賃場地使用范圍乙方只能將租賃場地用于【具體用途】。未經甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他目的。2.投資意向2.1投資金額甲方同意向乙方提供【具體金額】元的投資，用于孵化器場地的發(fā)展和運營。2.2投資方式甲方將以【具體投資方式】的形式向乙方投資，具體操作方式由雙方另行商定。2.3投資回報乙方向甲方承諾，在投資期限內，將按照【具體回報方式】向甲方支付投資回報。2.4投資風險雙方明確，投資存在不可預見的風險，甲方投資回報存在不確定性，乙方應謹慎評估投資風險。3.場地維護與管理3.1甲方責任甲方負責場地的基本設施維護和安全管理，確保場地設施的正常運行。3.2乙方責任乙方負責場地的日常使用和清潔工作，保持場地整潔有序。3.3丙方責任如乙方需將場地轉租給丙方，丙方應承擔場地的具體使用和維護責任。8.保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。8.2保密期限雙方對保密內容的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【具體年限】內繼續(xù)有效。8.3違約披露后果如一方違反保密義務，泄露保密內容，需承擔違約責任，向守約方支付違約金【具體金額】，并賠償因此造成的一切損失。9.知識產權保護9.1知識產權歸屬場地內現(xiàn)有的知識產權（如專利、著作權等）歸甲方所有。乙方在使用場地時，不得侵犯甲方的知識產權。9.2知識產權使用乙方在孵化過程中產生的知識產權，歸乙方所有。但乙方需在使用場地及相關設施時，尊重甲方的知識產權。9.3侵權責任如乙方侵犯甲方的知識產權，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。10.甲方、乙方、丙方的權利與義務10.1甲方權利與義務甲方有權對場地進行管理、監(jiān)督和維護。甲方應保證場地的設施正常運行，確保乙方正常使用。10.2乙方權利與義務乙方有權使用場地進行孵化器的日常運營。乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，維護場地的正常秩序。10.3丙方權利與義務如乙方將場地轉租給丙方，丙方應承擔場地的具體使用和維護責任。丙方在使用場地時，應遵守甲方的管理規(guī)定。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.3不可抗力的通知與證明一方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。12.合同的附件12.1附件內容本合同附件包括：【具體附件列表】。12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守附件的規(guī)定。13.合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2備案程序雙方應在合同生效后【具體時間】內，將合同副本提交至相關部門進行備案。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議時的時間和地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3合同的語文版本本合同分為中文和【如有其他語言】版本，兩種語言版本具有同等法律效力。14.4合同的修改和補充如雙方在合同履行過程中需要對合同進行修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方共同蓋章或簽字生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構等。15.3第三方責任第三方介入時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，履行合同義務，并承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，指第三方因履行合同義務而產生的賠償責任的最高限額。16.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同的具體情況確定，包括但不限于合同金額、合同性質等。16.3第三方責任限額的調整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，雙方可簽訂書面協(xié)議進行修改。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在任何隸屬或委托關系。第三方應獨立承擔合同義務，并承擔相應責任。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在任何隸屬或委托關系。第三方應獨立承擔合同義務，并承擔相應責任。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理程序甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可依法采取措施，如申請仲裁或向法院提起訴訟。19.第三方權益保障19.1第三方權益保護第三方在履行合同義務過程中，其合法權益受法律保護。19.2第三方權益保障措施如第三方權益受到損害，甲方和乙方應積極協(xié)助第三方維護其合法權益。20.第三方資料保密20.1第三方資料保密義務第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方資料保密，不得泄露給無關方。20.2第三方資料保密期限第三方對甲方和乙方資料的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【具體年限】內繼續(xù)有效。21.第三方合規(guī)要求21.1第三方合規(guī)義務第三方在履行合同義務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定。21.2第三方合規(guī)監(jiān)督甲方和乙方有權對第三方的合規(guī)情況進行監(jiān)督，并要求第三方及時改正違規(guī)行為。22.第三方退出機制22.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，可以退出合同。22.2第三方退出程序第三方退出合同前，應提前【具體時間】通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。23.第三方替代機制23.1第三方替代條件如第三方不能履行合同義務，甲方和乙方可以協(xié)商確定替代方。23.2第三方替代程序甲方和乙方應在【具體時間】內協(xié)商確定替代方，并簽訂書面協(xié)議。24.第三方與其他各方的劃分說明24.1第三方與其他各方的界限第三方與其他各方應明確劃分權利義務，避免產生糾紛。24.2第三方與其他各方的協(xié)調甲方和乙方應積極與第三方協(xié)調，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：孵化器場地租賃合同詳細規(guī)定了孵化器場地的具體位置、面積、租賃期限、租賃費用等租賃條款。2.附件二：投資意向書明確了投資金額、投資方式、投資回報和投資風險等投資條款。3.附件三：場地維護與管理協(xié)議詳細列出了甲方、乙方和丙方的責任與義務，以及場地維護和管理的具體措施。4.附件四：合同變更與解除協(xié)議規(guī)定了合同變更和解除的條件及程序。5.附件五：違約責任協(xié)議明確了甲方、乙方和丙方的違約行為及相應的違約責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議規(guī)定了爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。7.附件七：保密協(xié)議明確了保密內容、保密期限及違約披露后果。8.附件八：知識產權保護協(xié)議規(guī)定了知識產權的歸屬、使用和侵權責任等。9.附件九：甲方、乙方、丙方的權利與義務協(xié)議詳細列出了各方在合同履行過程中的權利與義務。10.附件十：不可抗力協(xié)議明確了不可抗力的定義、后果及通知與證明程序。11.附件十一：合同簽署與備案協(xié)議規(guī)定了合同簽署和備案的程序和要求。12.附件十二：第三方介入協(xié)議明確了第三方介入的情形、責任限額、關系劃分、違約處理及權益保障等。13.附件十三：第三方退出和替代協(xié)議規(guī)定了第三方退出的條件和程序，以及第三方替代的條件和程序。14.附件十四：合同履行監(jiān)督和協(xié)調協(xié)議明確了甲方和乙方對第三方履行合同義務的監(jiān)督和協(xié)調機制。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：如甲方未能按約定提供孵化器場地或設施，未能按時支付租賃費用，未能履行管理職責等，均視為甲方違約。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因其違約給乙方造成的損失等。2.乙方違約行為及責任認定：如乙方未能按約定支付租賃費用，未能按約定使用孵化器場地，未能履行投資義務等，均視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因其違約給甲方造成的損失等。3.丙方違約行為及責任認定：如丙方未按約定使用場地或未能履行維護和管理義務，均視為丙方違約。丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因其違約給甲方和乙方造成的損失等。4.第三方違約行為及責任認定：如第三方未能按約定提供服務或履行義務，均視為第三方違約。第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因其違約給甲方和乙方造成的損失等。全文完。2024年度孵化器場地租賃及投資意向合同2本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1出租方的義務4.2承租方的義務第五條投資意向5.1投資金額5.2投資方式5.3投資回報第六條投資條件6.1投資的前提條件6.2投資的后續(xù)條件第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定12.2其他約定第十三條通知和送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：位于____市的____區(qū)（縣），具體地址為____。1.2場地面積：總面積為____平方米，其中可用面積為____平方米。1.3場地使用范圍：承租方可在租賃場地上進行____等活動，但需符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及出租方的相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____日內。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租方應在每月的____日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃條件4.1出租方的義務：出租方應保證租賃場地符合約定的使用范圍，并確保場地的安全、衛(wèi)生、設施完好。4.2承租方的義務：承租方應按約定使用租賃場地，并遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及出租方的相關規(guī)定，確保場地的安全、衛(wèi)生。第五條投資意向5.1投資金額：承租方意向在租賃期限內對租賃場地進行投資，總投資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2投資方式：承租方將通過____等方式對租賃場地進行投資。5.3投資回報：投資完成后，承租方預計可獲得____的回報。第六條投資條件6.1投資的前提條件：承租方應按照約定完成對租賃場地的投資，且投資金額不得少于雙方約定的投資金額。6.2投資的后續(xù)條件：投資完成后，承租方應繼續(xù)遵守雙方約定的使用范圍，并按照約定的方式使用租賃場地。第七條保密條款7.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1出租方違約：出租方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約：承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場地的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為____市____區(qū)（縣），雙方同意將爭議提交至該人民法院解決。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自____年__月__日起生效。第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定：如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決。12.2其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第十三條通知和送達13.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。13.2送達地址：雙方確認的送達地址為合同約定的租賃場地所在地。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。2.2第三方權利：第三方按照本合同約定，享有相應的權利，并應履行相應的義務。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇：甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。3.2第三方選擇的時間和方式：甲乙方應在合同履行期限內，以書面形式通知對方第三方介入的時間和方式。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：第三方對甲乙方承擔的責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償額度。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方介入本合同履行過程中，不代表甲乙方任何一方，其與甲乙方的關系為獨立的合同關系。5.2第三方與甲乙方的權利義務劃分：第三方按照本合同約定履行義務，并承擔相應責任；甲乙方按照本合同約定履行義務，并享有相應權利。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按本合同約定履行義務，或違反本合同約定的，應承擔違約責任。6.2第三方違約處理方式：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議解決方式：第三方與甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的爭議解決地點：本合同的簽訂地為____市____區(qū)（縣），雙方同意將爭議提交至該人民法院解決。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更：如甲乙方需變更第三方介入的內容，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止：如甲乙方需終止第三方介入，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的生效9.1第三方介入生效條件：第三方介入的變更或終止，需雙方簽字或蓋章確認，并于變更或終止之日起生效。9.2第三方介入生效