二零二四年度餐飲店鋪設備租賃及轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度餐飲店鋪設備租賃及轉讓合同本合同目錄一覽第一條租賃及轉讓設備清單1.1設備名稱1.2設備數量1.3設備型號1.4設備新舊程度第二條租賃及轉讓期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3轉讓開始日期2.4轉讓結束日期第三條租金及轉讓費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3轉讓費用金額3.4轉讓費用支付方式第四條維護與維修4.1租賃期間設備維護責任4.2轉讓期間設備維護責任4.3維修費用承擔方式第五條保險責任5.1租賃期間設備保險5.2轉讓期間設備保險5.3保險費用承擔方式第六條合同的解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.2轉讓方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的生效、變更與轉讓9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同轉讓條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響11.3不可抗力事件的處理第十二條合同的附件12.1附件名稱12.2附件內容第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2特殊規(guī)定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃及轉讓設備清單1.1設備名稱：餐桌、餐椅、廚房設備、冰箱、冷藏柜等。1.2設備數量：共計50套餐桌椅、2臺冰箱、3臺冷藏柜。1.3設備型號：餐桌椅為可折疊式，冰箱為雙門冷藏冰箱，冷藏柜為立式。1.4設備新舊程度：設備均為九成新，運行狀況良好。第二條租賃及轉讓期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。2.3轉讓開始日期：2024年7月1日。2.4轉讓結束日期：2024年12月31日。第三條租金及轉讓費用3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元，共計12個月，合計人民幣120,000元。3.2租金支付方式：每月10日前支付當月租金。3.3轉讓費用金額：轉讓費用為人民幣50,000元。3.4轉讓費用支付方式：于轉讓開始日期前一次性支付。第四條維護與維修4.1租賃期間設備維護責任：由租賃方負責設備的日常維護和保養(yǎng)。4.2轉讓期間設備維護責任：由轉讓方負責設備的日常維護和保養(yǎng)。4.3維修費用承擔方式：維修費用由責任方承擔。第五條保險責任5.1租賃期間設備保險：由租賃方負責購買設備保險，保險費用由租賃方承擔。5.2轉讓期間設備保險：由轉讓方負責購買設備保險，保險費用由轉讓方承擔。5.3保險費用承擔方式：保險費用由責任方承擔。第六條合同的解除與終止6.1合同解除條件：在租賃期間，如租賃方未按約定支付租金，轉讓方有權解除合同。6.2合同終止條件：租賃期滿，租賃方按約定退還設備，合同自然終止。6.3解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，轉讓方應退還租賃方已支付的租金，租賃方應退還轉讓方已支付的轉讓費用。第七條違約責任7.1租賃方違約責任：租賃方未按約定支付租金的，應支付遲延履行金，每逾期一日支付應付租金的1%。7.2轉讓方違約責任：轉讓方未按約定提供設備或提供的設備不符合約定的，應承擔違約責任，賠償租賃方因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，合同雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑解決：如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與轉讓9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同轉讓條件：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十條保密條款10.1保密內容：合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的影響：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決。11.3不可抗力事件的處理：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。第十二條合同的附件12.1附件名稱：設備清單、技術參數、付款憑證等。12.2附件內容：附件內容詳見合同附件。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加協(xié)議。13.2特殊規(guī)定：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商制定特殊規(guī)定。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日。14.2簽署地點：中華人民共和國北京市。14.3簽署人信息：簽署人一：名稱：甲方名稱代表：甲方代表職務：甲方代表職務簽署人二：名稱：乙方名稱代表：乙方代表職務：乙方代表職務第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。第二條第三方介入的條件2.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的目的、范圍及期限。第三條第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于設備維修、技術評估、交易促成等。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方選定第三方后，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并將其條款通知對方。第五條第三方責任5.1第三方應按照甲乙方的要求提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。5.2第三方介入期間，如因其原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。5.3第三方不得未經甲乙方同意，將合同項下的權利義務轉讓給其他方。第六條第三方費用6.1第三方提供的服務費用由甲乙方按約定承擔。6.2第三方費用支付方式：甲乙方按照與第三方簽訂的服務協(xié)議約定的方式支付。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產生影響。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。第八條第三方責任限額8.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的損失承擔的責任限額為第三方介入服務費用總額的十倍。8.2第三方責任限額的約定不妨礙甲乙方根據法律規(guī)定追究第三方的其他責任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：如第三方服務完成或合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料和權利義務交接給甲乙方。第十條第三方介入的附加條款10.1本合同的附件中包含與第三方簽訂的服務協(xié)議副本，該協(xié)議作為本合同的一部分，對甲乙方具有同等法律效力。10.2甲乙方應確保與第三方簽訂的服務協(xié)議不與本合同相沖突，否則本合同為準。第十一條第三方介入的說明11.1本合同所述第三方介入，是指在合同履行過程中，甲乙方根據實際需要，經協(xié)商一致，引入的除甲乙方之外的第三方個人或實體。11.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，第三方并非合同當事人，但其提供的服務對合同的履行具有重要作用。11.3甲乙方應審慎選擇第三方，并對其提供的服務進行監(jiān)督和評價，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入的修改12.1本合同的第三方介入條款可根據甲乙方的協(xié)商進行修改，修改后的條款應經雙方簽字蓋章確認。12.2第三方介入的修改不影響本合同的其他條款，本合同其他條款繼續(xù)有效。第十三條第三方介入的適用法律13.1本合同第三方介入條款的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條第三方介入的簽署14.1本合同第三方介入條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲乙方應將第三方介入條款的簽署日期、簽署地點和簽署人信息記錄在本合同附件中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設備清單詳細列出所有租賃及轉讓設備的名稱、數量、型號、新舊程度等信息。附件二：技術參數詳細列出設備的技術參數，包括尺寸、容量、性能等。附件三：付款憑證提供所有付款的詳細憑證，包括轉賬記錄、發(fā)票等。附件四：服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議副本，包括服務內容、費用、期限等。附件五：保險單據保險單據復印件，證明設備已購買保險。附件六：維修記錄記錄設備維修的詳細信息，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件七：違約行為記錄記錄任何一方違約的行為和次數，以及違約導致的損失。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.轉讓方未按約定提供設備或提供的設備不符合約定。3.租賃方未按約定維護和保養(yǎng)設備。4.轉讓方未按約定購買保險或提供的保險無效。5.任何一方未經對方同意將合同權利和義務轉讓給第三方。6.任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失。責任認定標準：1.租賃方未按約定支付租金的，應支付遲延履行金，每逾期一日支付應付租金的1%。2.轉讓方未按約定提供設備或提供的設備不符合約定的，應承擔違約責任，賠償租賃方因此造成的損失。3.租賃方未按約定維護和保養(yǎng)設備的，應承擔設備損壞或故障的責任。4.轉讓方未按約定購買保險或提供的保險無效的，應承擔因此導致的損失。5.任何一方未經對方同意將合同權利和義務轉讓給第三方的，應承擔違約責任。6.任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，