出租房屋協(xié)議安全書模板范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

出租房屋協(xié)議安全書模板范本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方聯(lián)系地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方聯(lián)系地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修8.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目8.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目9.保險9.1房屋保險責(zé)任9.2第三方責(zé)任保險10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租通知期限11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點14.其他約定14.1房屋交付時間14.2房屋退還時間14.3其他特殊約定第一部分：合同如下1.出租方信息1.1出租方名稱：____________1.2出租方聯(lián)系地址：____________1.3出租方聯(lián)系方式：____________2.承租方信息2.1承租方名稱：____________2.2承租方聯(lián)系地址：____________2.3承租方聯(lián)系方式：____________3.房屋信息3.1房屋地址：____________3.2房屋面積：____________3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________4.租賃期限4.1租賃開始日期：____________4.2租賃結(jié)束日期：____________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________5.2租金支付周期：____________5.3租金支付方式：____________6.押金6.1押金金額：____________6.2押金退還方式及時間：____________7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求：____________7.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________8.房屋維修8.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目：____________8.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目：____________9.保險9.1房屋保險責(zé)任：____________9.2第三方責(zé)任保險：____________10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：____________10.2轉(zhuǎn)租通知期限：____________11.合同終止11.1合同終止條件：____________11.2合同終止后的處理：____________12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：____________12.2承租方違約責(zé)任：____________13.爭議解決13.1爭議解決方式：____________13.2爭議解決地點：____________14.其他約定14.1房屋交付時間：____________14.2房屋退還時間：____________14.3其他特殊約定：____________8.房屋維修8.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目：包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、管道堵塞、電梯故障等涉及房屋本身及公共設(shè)施的維修。8.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目：包括但不限于家用電器、室內(nèi)裝潢損壞、門窗損壞、衛(wèi)生潔具等日常使用中的小修小補(bǔ)。9.保險9.1房屋保險責(zé)任：出租方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)投保了相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障房屋及人身安全。9.2第三方責(zé)任保險：承租方應(yīng)購買并維持第三方責(zé)任保險，保險額度不低于人民幣100萬元，以保障因承租方使用房屋而可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租對象應(yīng)符合出租方的審查標(biāo)準(zhǔn)。10.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前30日通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供出租方審查。11.合同終止11.1合同終止條件：本合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。11.2合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期之前搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、支付違約金等。12.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1房屋交付時間：出租方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給承租方使用。14.2房屋退還時間：合同終止后，承租方應(yīng)在本合同終止后____日內(nèi)將房屋退還給出租方。14.3其他特殊約定：雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在甲乙雙方簽訂合同前，應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成租賃事宜。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2維修服務(wù)提供方介入：當(dāng)房屋出現(xiàn)維修需求時，甲乙雙方可協(xié)商選擇維修服務(wù)提供方。維修費(fèi)用及時間安排由雙方商定。2.3保險公司介入：承租方應(yīng)購買第三方責(zé)任保險，并確保保險的有效性。保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，對發(fā)生的保險事故進(jìn)行賠償。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償金額等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面確認(rèn)。4.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.1第三方與出租方的權(quán)益劃分：中介方、維修服務(wù)提供方等第三方在提供服務(wù)過程中，如產(chǎn)生費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。第三方應(yīng)向出租方開具相關(guān)發(fā)票。4.2第三方與承租方的權(quán)益劃分：承租方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)向承租方提供正規(guī)發(fā)票。5.第三方違約處理5.1第三方違約處理：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。5.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系：第三方違約行為不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方合同的繼續(xù)履行。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更：如甲乙雙方同意第三方介入，并導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入的合同變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。7.第三方信息的披露7.1第三方信息披露：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的合同信息。第三方有權(quán)了解甲乙雙方的合同履行情況，并提出建議或要求。7.2第三方信息保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)第三方同意，不得向他人披露。8.第三方退出8.1第三方退出：如第三方因故不再參與本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方退出的影響：第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。甲乙雙方應(yīng)確保合同的順利履行。9.第三方評價與監(jiān)督9.1第三方評價：甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。9.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。10.第三方介入的特殊情況10.1特殊情況界定：本合同所述第三方介入的特殊情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會動蕩等不可抗力因素。10.2特殊情況處理：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方介入的特殊情況處理方式。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單描述：詳細(xì)記錄房屋的內(nèi)外部照片及設(shè)施清單，包括但不限于房間布局、家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等。2.附件二：租賃合同副本描述：本合同的正本副本，用于雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.附件三：押金收據(jù)描述：承租方支付押金的收據(jù)，作為證明押金已支付的憑證。4.附件四：租金支付憑證描述：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、/支付憑證等，作為證明租金已支付的憑證。5.附件五：第三方責(zé)任保險保單描述：承租方購買的第三方責(zé)任保險保單副本，用于確認(rèn)保險的有效性。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與維修服務(wù)提供方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及時間安排。7.附件七：轉(zhuǎn)租同意書描述：承租方轉(zhuǎn)租時，出租方出具的同意書，證明承租方已獲得出租方的書面同意。8.附件八：房屋交付確認(rèn)書描述：出租方與承租方確認(rèn)房屋交付時間的書面文件。9.附件九：房屋退還確認(rèn)書描述：承租方與出租方確認(rèn)房屋退還時間的書面文件。10.附件十：補(bǔ)充協(xié)議描述：用于記錄本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任示例：出租方未按照約定時間交付房屋，需支付違約金人民幣500元/天，直至房屋交付為止。2.承租方違約行為及責(zé)任示例：承租方未按照約定時間支付租金，需支付違約金人民幣100元/天，逾期超