2024版住宅銷售代理保密合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅銷售代理保密合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍2.2代理職責(zé)3.保密條款3.1保密信息3.2保密義務(wù)3.3保密期限4.保密違反4.1保密違反的認(rèn)定4.2保密違反的責(zé)任5.合同的有效期5.1起始日期5.2終止日期6.合同的解除6.1解除條件6.2解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1通知10.2完整協(xié)議10.3修改與補(bǔ)充11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.附件12.1附件A：保密信息清單12.2附件B：代理協(xié)議13.簽字頁13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（2）甲方：指擁有住宅產(chǎn)權(quán)的賣方。（3）乙方：指接受甲方委托進(jìn)行住宅銷售的代理方。（4）保密信息：指在本合同有效期內(nèi)，甲方提供給乙方的一切未公開的與住宅銷售相關(guān)的信息，包括但不限于住宅的設(shè)計(jì)圖紙、建筑工藝、工程預(yù)算、市場定位、銷售策略等。1.2解釋本合同中的條款、名詞和術(shù)語，除非上下文明確另有定義，否則應(yīng)具有本條款所給出的含義。2.代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍（1）乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)甲方的住宅項(xiàng)目的銷售工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行銷售計(jì)劃，完成銷售目標(biāo)。2.2代理職責(zé)（1）乙方應(yīng)對甲方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對銷售過程中的相關(guān)信息進(jìn)行整理和反饋，以便甲方及時(shí)調(diào)整銷售策略。3.保密條款3.1保密信息乙方在代理過程中接觸到的關(guān)于甲方的保密信息，包括但不限于住宅的設(shè)計(jì)圖紙、建筑工藝、工程預(yù)算、市場定位、銷售策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得以任何方式泄露給第三方，也不得自行使用或允許他人使用。3.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止之日起五年內(nèi)有效。4.保密違反4.1保密違反的認(rèn)定（1）乙方泄露了甲方的保密信息給第三方；（2）乙方自行使用或允許他人使用甲方的保密信息；（3）乙方未按照本合同約定的保密期限承擔(dān)保密義務(wù)。4.2保密違反的責(zé)任如乙方發(fā)生保密違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。5.合同的有效期5.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。5.2終止日期本合同的有效期至甲方提供的住宅項(xiàng)目全部售罄之日止。6.合同的解除6.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方提前終止本合同，但應(yīng)支付乙方截至解除之日的代理費(fèi)用；（3）乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同。6.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案；（2）甲方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前三十天通知乙方；（3）乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方泄露甲方保密信息給第三方；（2）乙方自行使用或允許他人使用甲方保密信息；（3）乙方未按照本合同約定的保密期限承擔(dān)保密義務(wù)；（4）甲方未按照約定支付乙方代理費(fèi)用；（5）甲方未按照約定提供銷售所需的資料和信息。7.2違約責(zé)任如一方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1通知任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。通知在送達(dá)收件人的地址后即視為已送達(dá)。10.2完整協(xié)議本合同連同附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。10.3修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.合同的簽署11.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國境內(nèi)某城市簽署。12.附件12.1附件A：保密信息清單（保密信息清單詳細(xì)列出甲方需要乙方保密的信息）12.2附件B：代理協(xié)議（詳細(xì)列出乙方作為甲方銷售代理的具體代理范圍和職責(zé)）13.簽字頁13.1賣方簽字（甲方代表簽字）13.2買方簽字（乙方代表簽字）14.合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他方。包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、維修方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。16.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。16.4第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同金額等因素共同協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額明確告知第三方，并要求第三方在合同中予以確認(rèn)。18.第三方違約18.1第三方違約行為如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。19.第三方解除合同19.1第三方解除條件如第三方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)單方面解除與第三方的合同。19.2第三方解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。21.第三方資料保管第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的合同資料，不得泄露給無關(guān)第三方。22.第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得以任何方式泄露給第三方。23.第三方合同的終止23.1第三方合同終止條件第三方合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。23.2第三方合同終止程序第三方合同終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行終止手續(xù)。24.第三方合同的續(xù)簽24.1第三方合同續(xù)簽條件第三方合同續(xù)簽條件應(yīng)符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。24.2第三方合同續(xù)簽程序第三方合同續(xù)簽時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：保密信息清單附件A詳細(xì)列出甲方需要乙方保密的信息，包括但不限于住宅的設(shè)計(jì)圖紙、建筑工藝、工程預(yù)算、市場定位、銷售策略等。乙方應(yīng)確保這些信息不被未授權(quán)的第三方獲取。附件B：代理協(xié)議附件B詳細(xì)列出乙方作為甲方銷售代理的具體代理范圍和職責(zé)，包括但不限于銷售計(jì)劃的制定、銷售目標(biāo)的完成以及銷售過程的反饋等。附件C：第三方服務(wù)協(xié)議附件C為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。附件D：第三方資質(zhì)證明附件D為第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等，以證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。附件E：合同履行過程中的相關(guān)文件附件E包括合同履行過程中產(chǎn)生的各種文件，如審計(jì)報(bào)告、評估報(bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照約定支付乙方代理費(fèi)用，或未提供銷售所需的資料和信息，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付代理費(fèi)用的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如泄露甲方保密信息給第三方，或未按照約定承擔(dān)保密義務(wù)，