出租房水電費收取合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

出租房水電費收取合同本合同目錄一覽1.出租方與承租方的定義及權利義務1.1出租方的定義與權利1.2承租方的定義與義務2.出租房水電費的收取標準與計算方式2.1水電費的收費標準2.2水電費的計算方式3.水電費的繳納周期與時間3.1繳納周期3.2繳納時間4.水電費的繳納方式與途徑4.1繳納方式4.2繳納途徑5.水電費的繳納違約金計算方式5.1違約金的計算方式6.水電費的糾紛解決方式6.1糾紛解決方式7.水電費的變更與解除合同條件7.1變更條件7.2解除合同條件8.出租方的義務與責任8.1保障承租方正常使用水電8.2承擔水電費的合理損失9.承租方的義務與責任9.1按期繳納水電費9.2合理使用水電，不得浪費10.合同的有效期與起始日期10.1合同的有效期10.2合同的起始日期11.合同的終止條件與終止日期11.1終止條件11.2終止日期12.違約責任與賠償方式12.1違約責任12.2賠償方式13.爭議解決方式與法律適用13.1爭議解決方式13.2法律適用14.其他事項14.1合同的修改與補充14.2合同的解除與終止第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的定義及權利義務1.1出租方的定義與權利出租方是指依法擁有并有權出租該出租房的當事人。出租方享有出租房的所有權，并有權根據本合同約定收取水電費。1.2承租方的定義與義務承租方是指租賃出租房的當事人。承租方應按本合同約定支付水電費，并有權合理使用水電。2.出租房水電費的收取標準與計算方式2.1水電費的收費標準出租房的水電費按照當地政府規(guī)定的居民生活用電、用水的收費標準執(zhí)行。具體收費標準以供電局、供水局提供的收費標準為準。2.2水電費的計算方式水電費的計算方式如下：（1）水電費按月計算，每月水電費=上月用電量（度）×電價+上月用水量（噸）×水價；（2）用電量和水量以實際表數為準，若表數不一致，以實際表數為準；（3）電價和水價按照當地政府規(guī)定的收費標準執(zhí)行。3.水電費的繳納周期與時間3.1繳納周期水電費的繳納周期為一個月。3.2繳納時間承租方應在每月水電費到期日后五個工作日內將水電費支付給出租方。4.水電費的繳納方式與途徑4.1繳納方式（1）現金支付；（2）轉賬支付；（3）、支付等第三方支付平臺支付。4.2繳納途徑（1）直接交給出租方；（2）匯入出租方指定的銀行賬戶；（3）通過第三方支付平臺繳納。5.水電費的繳納違約金計算方式5.1違約金的計算方式若承租方逾期未繳納水電費，應支付違約金。違約金計算方式如下：（1）逾期未繳納水電費的，從逾期之日起，按應付金額的千分之五計算違約金；（2）逾期超過一個月未繳納水電費的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為本合同約定的水電費總額的20%。6.水電費的糾紛解決方式6.1糾紛解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.水電費的變更與解除合同條件7.1變更條件本合同的變更條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因政策調整導致水電費收費標準發(fā)生變更；（3）其他依法需要變更的情況。7.2解除合同條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協商一致；（2）承租方提前一個月通知出租方解除合同；（3）出租方提前一個月通知承租方解除合同；（4）合同約定的其他解除條件。8.出租方的義務與責任8.1保障承租方正常使用水電出租方應確保出租房的水電設施正常運行，保障承租方能夠正常使用水電。若因水電設施故障導致承租方無法正常使用，出租方應在接到通知后第一時間進行維修。8.2承擔水電費的合理損失出租方應承擔因維修水電設施導致的合理損失，包括但不限于維修費用、停水停電期間的替代費用等。9.承租方的義務與責任9.1按期繳納水電費承租方應當按照本合同約定的時間和金額按時繳納水電費。9.2合理使用水電，不得浪費承租方應合理使用水電，不得浪費。若承租方違反此項規(guī)定，造成水電資源浪費的，應承擔相應的違約責任。10.合同的有效期與起始日期10.1合同的有效期本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。10.2合同的起始日期本合同的起始日期為____年__月__日。11.合同的終止條件與終止日期11.1終止條件本合同的終止條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同約定的租賃期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止日期本合同的終止日期為合同終止條件滿足之日。12.違約責任與賠償方式12.1違約責任雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約金的計算方式按照本合同5.1條的約定執(zhí)行。12.2賠償方式除按照本合同約定承擔違約責任外，雙方同意，因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。13.爭議解決方式與法律適用13.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他事項14.1合同的修改與補充本合同的修改與補充，應當采用書面形式，經雙方協商一致后生效。14.2合同的解除與終止本合同的解除與終止，按照本合同10.1條、11.1條的約定執(zhí)行。合同解除或終止后，雙方應當辦理相關手續(xù)，結清水電費用，并按照合同約定處理合同終止后的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的當事人參與合同的履行、提供服務或解決爭議的行為。第三方可以是個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務提供商、爭議解決機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的租賃信息、交易促成、合同起草等服務；（2）維修服務提供商對出租房水電設施的維修、保養(yǎng)等服務；（3）爭議解決機構對合同糾紛的調解、仲裁等服務。16.第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，包括但不限于提供服務、解決爭議等。第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方介入的責任第三方因提供服務或解決爭議過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙雙方的承諾、保證等行為產生的責任，由第三方獨立承擔，與甲乙雙方無關。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方的關系界定甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的法律關系。第三方并非甲乙雙方的代理人、雇傭人或者合伙人，而是獨立提供服務的當事人。17.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分按照合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。甲乙雙方應按照約定向第三方支付服務費用，第三方應按照約定提供服務。18.第三方責任限額的確定18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在提供服務或解決爭議過程中，對其承擔的賠償責任設定的最高限額。18.2第三方責任限額的確定方式第三方責任限額的確定方式如下：（1）甲乙雙方與第三方在合同中約定明確的責任限額；（2）如合同中未約定，第三方應根據其提供的服務類型、行業(yè)慣例等因素確定合理的責任限額；（3）第三方應在其官方網站、宣傳資料等明顯位置公示責任限額，以便甲乙雙方了解。19.第三方介入的額外條款與說明19.1額外條款甲乙雙方與第三方在合同中可以約定包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、爭議解決等在內的額外條款。19.2說明甲乙雙方在與第三方簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保自身權益得到保障。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.其他事項21.1合同的修改與補充本合同的修改與補充，應當采用書面形式，經甲乙雙方及第三方協商一致后生效。21.2合同的解除與終止本合同的解除與終止，按照本合同10.1條、11.1條的約定執(zhí)行。合同解除或終止后，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，結清水電費用，并按照合同約定處理合同終止后的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租房水電設施清單詳細列出出租房的水電設施名稱、型號、安裝位置等信息，以便承租方了解水電設施的配置和使用情況。2.附件二：水電費收費標準說明書詳細說明當地政府規(guī)定的居民生活用電、用水的收費標準，以及可能產生的其他費用。3.附件三：水電費繳納證明承租方繳納水電費的憑證，包括收據、轉賬記錄等。4.附件四：水電費違約金計算公式說明詳細說明違約金的計算方式，包括逾期未繳納水電費的違約金計算公式。5.附件五：第三方服務協議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、爭議解決等。6.附件六：第三方責任限額證明第三方提供的責任限額證明，包括但不限于責任限額的計算方式、支付方式等。7.附件七：爭議解決機構名錄提供當地具有爭議解決資質的機構名錄，以供甲乙雙方選擇。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期未繳納水電費承租方在約定的時間內未繳納水電費，按照本合同5.1條的約定支付違約金。2.未按約定使用水電承租方未按約定合理使用水電，造成水電資源浪費的，按照本合同9.2條的約定承擔違約責任。3.第三方服務瑕疵第三方在提供服務過程中存在瑕疵，導致甲乙雙方損失的，按照本合同16.2條的約定承擔賠償責任。4.第三方未按約定履行義務第三方未按照服務協議約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，按照服務協議的約定承擔賠償責任