天津租房合同范本

合同編號：__________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________一、房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.本合同的變更和解除需雙方書面協(xié)議，并簽字蓋章確認。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的使用權(quán)，并支付租金。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方支付給甲方的一筆費用，作為對乙方履行合同的保證。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一筆賠償金，用于彌補因違約造成的損失。7.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和措施。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需知，甲方出租的房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋，并支付因此產(chǎn)生的清潔費用。2.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金人民幣1000元整。3.房屋維修：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)修復(fù)損壞部分。如因甲方原因?qū)е戮S修超期，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣50元/日的賠償金。4.水、電、燃氣費用：租賃期間，水、電、燃氣費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月結(jié)束前將當(dāng)月水、電、燃氣費用支付給甲方。5.房屋內(nèi)臟亂差：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部干凈整潔。如房屋內(nèi)出現(xiàn)臟亂差現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方在_