手機店鋪租賃服務合同

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：_______（具體設施名稱）第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應符合國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得經(jīng)營違法項目和危險品。4.2乙方經(jīng)營范圍不得超出甲方提供的店鋪面積和設施條件，如需擴大經(jīng)營規(guī)模，應事先征得甲方同意。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店鋪設施的正常維護和維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構或隱瞞重要事實。2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的正常履行。3.租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得經(jīng)營違法項目和危險品。4.租賃期內(nèi)，乙方應妥善使用店鋪設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。5.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。3.滯納金：乙方逾期支付租金，應支付的逾期違約金。4.經(jīng)營范圍：乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動范圍，不得超出合同約定。5.維修責任：租賃期內(nèi)，店鋪設施的正常維護和維修責任由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。特殊應用場合：1.乙方租賃店鋪用于開設一家手機銷售店。2.乙方租賃店鋪用于開設一家手機維修服務中心。3.乙方租賃店鋪用于開設一家手機配件專賣店。4.乙方租賃店鋪用于開設一家手機軟件開發(fā)工作室。5.乙方租賃店鋪用于開設一家手機游戲體驗店。針對每個特殊場合的補充條款：1.手機銷售店：乙方需保證所售手機及配件的品牌授權合法，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。如乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.手機維修服務中心：乙方需具備相關維修資質，并保證維修服務的質量和安全。如乙方因維修導致客戶手機損壞，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.手機配件專賣店：乙方需保證所售配件的品牌授權合法，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。如乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.手機軟件開發(fā)工作室：乙方需遵守國家網(wǎng)絡安全法律法規(guī)，保證所開發(fā)軟件的合法合規(guī)。如乙方開發(fā)涉及違法內(nèi)容的軟件，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.手機游戲體驗店：乙方需保證所提供的游戲內(nèi)容合法合規(guī)，不得含有違法信息。如乙方提供違法信息的游戲，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。附件列表：1