經(jīng)典車位租賃協(xié)議書范本

合同編號：__________經(jīng)典車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的車位_______個，現(xiàn)將其車位出租給乙方使用。1.2車位的尺寸、形狀、配套設(shè)施等具體情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，乙方未遷離車位的，甲方有權(quán)按每平方米每日_______元人民幣的標(biāo)準向乙方收取占用費。四、使用及維修4.1乙方須按照車位的用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。4.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成車位的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。4.3租賃期間，甲方負責(zé)車位的維修和養(yǎng)護，保證車位的正常使用。如車位出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因車位的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的管理。如乙方違反停車場管理制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：車位情況說明（車位具體情況描述，包括尺寸、形狀、配套設(shè)施等）附件二：甲方提供的車位使用管理規(guī)定（停車場管理制度及相關(guān)規(guī)定）注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。（3）乙方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的管理。（4）甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同各項條款，如一方違反合同，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)支付違約金。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.權(quán)屬糾紛：指對某一財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的歸屬發(fā)生爭議。3.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.賠償責(zé)任：是指因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為商業(yè)綜合體，乙方為商家或員工補充條款：鑒于甲方為商業(yè)綜合體，乙方在使用車位時，應(yīng)確保不影響甲方正常的營業(yè)秩序。如乙方因停車問題導(dǎo)致甲方遭受消費者投訴或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場合：甲方為住宅小區(qū)，乙方為業(yè)主或租戶補充條款：鑒于甲方為住宅小區(qū)，乙方在使用車位時，應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，保持小區(qū)交通秩序。如乙方違反停車管理規(guī)定，導(dǎo)致小區(qū)其他業(yè)主投訴或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：車位位于繁華商業(yè)區(qū)，停車需求大補充條款：鑒于車位位于繁華商業(yè)區(qū)，停車需求較大，甲方有權(quán)在租賃期間對租金進行調(diào)整。具體租金調(diào)整方案應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方可協(xié)商確定新的租金標(biāo)準。4.場合：乙方為外來訪客或臨時用戶補充條款：鑒于乙方為外來訪客或臨時用戶，甲方有權(quán)要求乙方提