建筑融資協(xié)議參考

合同編號：__________建筑融資協(xié)議參考名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條融資金額及用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方同意將融資款項(xiàng)用于項(xiàng)目的建設(shè)、裝修及購買相關(guān)設(shè)備等合法用途。第二條融資期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資期限為_______年，自甲方收到融資款項(xiàng)之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和方式向甲方回收融資款項(xiàng)。第三條還款計(jì)劃及方式3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和方式向乙方分期償還融資款項(xiàng)及利息。3.2還款計(jì)劃如下：（1）自融資款項(xiàng)到賬之日起_______個(gè)月內(nèi)，每月償還本金_______元，共計(jì)償還本金_______元；（2）自融資款項(xiàng)到賬之日起_______個(gè)月至_______個(gè)月內(nèi)，每月償還本金及利息，具體還款金額及方式見附件；（3）剩余本金及利息在融資期限屆滿時(shí)一次性償還。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及利息，若甲方逾期償還，應(yīng)按照逾期部分融資款項(xiàng)的_______%支付違約金。第四條擔(dān)保4.1甲方為本協(xié)議項(xiàng)下的融資提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押等擔(dān)保方式。具體擔(dān)保方式及擔(dān)保物詳見附件。4.2甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值不低于本協(xié)議項(xiàng)下融資金額的_______%，并承擔(dān)因擔(dān)保物價(jià)值不足導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，依法行使擔(dān)保權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第五條費(fèi)用5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的融資費(fèi)用，包括但不限于融資手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條信息披露與保密6.1甲方應(yīng)向乙方及時(shí)披露項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。6.2乙方應(yīng)對本協(xié)議及雙方在履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方逾期償還融資款項(xiàng)及利息的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按約定償還完畢全部融資款項(xiàng)及利息之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽署的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)。（2）甲方應(yīng)按照約定的用途使用融資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)。（3）甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及利息，避免逾期產(chǎn)生違約金等額外費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供有效的擔(dān)保，確保擔(dān)保物的價(jià)值不低于融資金額的約定比例。（5）甲乙雙方應(yīng)履行信息披露與保密義務(wù)，確保雙方的商業(yè)利益不受損害。2.解決辦法：（1）若甲方逾期償還融資款項(xiàng)及利息，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取違約金，并有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（2）如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.融資款項(xiàng)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供的用于項(xiàng)目建設(shè)的資金。2.還款計(jì)劃：指甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式償還融資款項(xiàng)及利息的安排。3.擔(dān)保：指甲方為本協(xié)議項(xiàng)下的融資提供的擔(dān)保措施，包括房產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押等。4.違約金：指甲方逾期償還融資款項(xiàng)及利息時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約責(zé)任。5.信息披露：指甲方應(yīng)向乙方及時(shí)披露項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。6.保密義務(wù)：指甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議及雙方在履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為中小企業(yè)，缺乏財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)補(bǔ)充條款：甲方同意聘請乙方推薦的財(cái)務(wù)顧問，對甲方的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行指導(dǎo)，確保融資款項(xiàng)的合理使用。2.場合：項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致延期補(bǔ)充條款：如因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。3.場合：乙方對甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值有疑慮補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)對甲方提供的擔(dān)保物進(jìn)行評估，如評估結(jié)果顯示擔(dān)保物價(jià)值低于融資金額的約定比例，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供additional擔(dān)保，以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4.場合：甲方希望提前償還融資款項(xiàng)補(bǔ)充條款：甲方如希望提前償還融資款項(xiàng)，應(yīng)提前至少_______個(gè)月通知乙方，并協(xié)商提前還款的相關(guān)事