庫房租賃合同模板

合同編號：__________庫房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條庫房基本信息1.1甲方出租的庫房位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。1.2乙方承租的庫房面積為_______平方米。1.3庫房用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對庫房的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方負責庫房的維修、養(yǎng)護工作，確保庫房及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方應(yīng)保證庫房的安全，建立健全防火、防盜等安全措施。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負責賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，確保庫房的完好無損。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除已享受的優(yōu)惠及甲方因租賃合同解除所遭受的損失。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供庫房或提供的庫房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于庫房基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)、合同的變更和解除、違約責任等。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。（3）甲乙雙方應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負責賠償。（4）合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，確保庫房的完好無損。2.解決辦法：（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)出租庫房的當事人，本合同中為甲方。2.承租方：指有權(quán)租賃庫房的當事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方庫房的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定用途使用庫房，應(yīng)支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的費用，作為對守約方損失的賠償。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日或特殊情況租金調(diào)整：如遇國家法定節(jié)假日或特殊情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方可以適當調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。補充條款：雙方應(yīng)在合同中明確節(jié)假日或特殊情況的定義和租金調(diào)整的方式。2.庫房維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)保證庫房的正常使用，如遇庫房需要維修或保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡快進行維修或保養(yǎng)。補充條款：雙方應(yīng)在合同中明確甲方維修和保養(yǎng)的責任及期限。3.庫房轉(zhuǎn)租：乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。補充條款：雙方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)租的條件和程序。4.安全防護措施：甲方應(yīng)建立健全庫房的安全防護措施，確保乙方存放物品的安全。如因甲方安全防護措施不力導(dǎo)致乙方存放物品損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。補充條款：雙方應(yīng)在合同中明確安全防護措施的種類和責任分配。5.提前解除合同：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除