建設工程征用土地合同參考范本

合同編號：__________甲方（征用地單位）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被征用地單位）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條征用土地范圍1.1甲方征用乙方位于_______的地塊，地塊面積為_______平方米（具體面積以政府部門出具的《土地使用權證》為準）。1.2甲方征用土地的邊界從_______至_______，從_______至_______。第二條征用土地用途2.1甲方征用乙方土地用于_______建設工程，包括但不限于建筑物的建設、基礎設施的鋪設等。2.2甲方應按照規(guī)劃部門的要求進行土地開發(fā)和使用，確保工程項目的順利進行。第三條征用土地補償3.1甲方應向乙方支付土地征用補償費共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），補償費包括但不限于土地使用權、地上附著物、青苗等損失。3.2甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付補償費。3.3甲方應依法承擔乙方人員安置、搬遷等相關費用。第四條土地交付及搬遷4.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內，將征用土地范圍內的建筑物、構筑物及其他附著物拆除，并將土地交付給乙方使用。4.2乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內，完成搬遷工作，并將原土地上的附著物清理干凈。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間交付土地的，應按照逾期交付土地部分的土地征用補償費的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間完成搬遷的，應按照逾期搬遷部分的土地征用補償費的_______%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地征用完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲方為具備征用土地資格的單位，乙方為土地權屬單位，雙方主體資格合法。2.土地范圍：明確土地征用的具體位置、面積和邊界，以政府部門出具的土地使用權證為依據(jù)。3.補償費用：根據(jù)土地用途、面積等因素合理確定補償費用，包括土地使用權、地上附著物等損失。4.交付時間：約定明確的土地交付和搬遷時間，確保工程進度不受影響。5.違約責任：設定違約金比例，以約束雙方履行合同義務。6.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或法院訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.征用土地：指國家或集體為了公共利益需要，依法對農民集體所有的土地實行臨時性占用和使用的制度。2.土地補償費：因征用土地而給予土地權屬單位的補償費用，包括土地使用權、地上附著物等損失。3.違約金：當一方未履行合同義務時，按照約定向對方支付的違約賠償金。4.友好協(xié)商：雙方在平等自愿、公平公正的基礎上，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。5.訴訟：當協(xié)商不成時，任何一方均有權向人民法院提起的訴訟方式，請求法院判定權利義務關系和法律責任。合同補充條款：1.環(huán)境保護：考慮到工程建設和土地征用過程中可能對環(huán)境造成的影響，雙方同意按照我國環(huán)境保護法律法規(guī)的要求，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，確保不影響周邊居民的正常生活。如因甲方原因導致環(huán)境污染，甲方應承擔相應的治理責任并賠償乙方因此造成的損失。2.文物保護：在征用土地范圍內如有文物古跡，乙方應立即報告文物部門，并按照相關規(guī)定采取保護措施。甲方應在施工過程中確保文物古跡不受損害，并承擔因此產生的保護費用。3.基礎設施保護：乙方應保證征用土地范圍內現(xiàn)有基礎設施的完好，如供水、供電、通訊等線路。如因工程需要改動，甲方應與乙方協(xié)商，并承擔改動所需費用。4.農田水利設施：甲方征用土地范圍內如有農田水利設施，應保證其不受損害，并承擔因施工導致的農田水利設施損毀的修復費用。如因乙方原因導致農田水利設施損毀，乙方應承擔修復費用。5.土地復墾：工程結束后，甲方應按照我國土地管理法規(guī)的要求對征用土地進行復墾，恢復農業(yè)生產用途。復墾費用由甲方承擔。6.農民安置：甲方應妥善解決征用土地范圍內的農民安置問題，包括提供合適的住房、就業(yè)機會等，并承擔相關費用。如因乙方原因導致農民安置問題未能解決，乙方應承擔相應責任。7.工程變更：如因工程需要，甲方如需變更土地征用范圍或用途，應提前與乙方協(xié)商，并重新簽訂合同。如因甲方原因導致合同變更，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。附件列表：1.乙方土地使用權證復印件2.甲方工程規(guī)劃許可證復印件3.雙方簽訂的《土地征用補償協(xié)議》復印件4.環(huán)保部門出具的環(huán)境