房屋出售居間合同模板-房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議

房屋出售居間合同模板房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議尊敬的客戶：一、合同主體甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3乙方為具備購房資格的合法購買者，愿意購買甲方的房屋。二、房屋基本信息2.1房屋坐落于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。2.2房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于家具、家電等配套設(shè)施。2.3甲方保證房屋及配套設(shè)施的合法性、安全性和功能性，不影響乙方正常居住使用。三、交易價格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易的成交價格為人民幣【成交價格】元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。四、居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方同意支付給居間方傭金，傭金金額為成交價格的【傭金比例】%。（1）提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方了解交易流程及相關(guān)政策；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋查看、談判及合同簽訂；（3）代為辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)支付；（4）提供售后服務(wù)，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。五、合同的履行、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】個月。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________居間方：________________簽訂日期：【簽訂日期】請甲乙雙方仔細(xì)閱讀本合同，確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）。感謝您對我們的信任與支持，我們將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)！房屋出售居間合同模板房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議尊敬的客戶：一、合同主體咱們先來確認(rèn)一下雙方的身份，這樣心里有個底。甲方就是擁有房屋所有權(quán)的那個，也就是您；乙方就是想要購買您房屋的那個，也就是買家。咱們都把自己的姓名、聯(lián)系方式啥的準(zhǔn)備好，到時候填到合同里頭。二、房屋基本信息咱們得把房屋的具體情況說清楚，省的以后出現(xiàn)誤會。比如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)這些基本的，還得說說房屋現(xiàn)狀，比如家具、家電這些是否包含在內(nèi)。這些信息都詳細(xì)填寫在合同里頭，大家都看看，沒問題的話就簽字確認(rèn)。三、交易價格及支付方式咱們得把交易的價格和支付方式說明確。交易價格就不用多說了，就是您房屋的售價。至于支付方式，咱們可以商定一個期限，比如簽署合同后多久內(nèi)支付房款。這些細(xì)節(jié)都商量好了，寫進(jìn)合同里頭，大家都認(rèn)可。四、居間服務(wù)內(nèi)容咱們得說說居間方的作用，免得以后出現(xiàn)糾紛。居間方就是咱們公司，我們會提供一系列服務(wù)，比如咨詢、談判、辦理過戶手續(xù)等。這些服務(wù)都是包含在您支付的傭金里的。所以，您放心，我們會全力以赴，確保交易的順利進(jìn)行。五、合同的履行、變更和解除這個環(huán)節(jié)很重要，得把雙方的權(quán)益保障好。合同一旦生效，咱們就得按照合同的約定來履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如果一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。這些內(nèi)容都寫進(jìn)合同里頭，大家都遵守。六、違約責(zé)任違約這個事情，咱們得提前說清楚。如果有人違約，比如不按時支付房款或者不按約定過戶，那么另一方就有權(quán)要求違約方支付違約金。這些條款都明確寫進(jìn)合同，大家都看好。七、爭議解決誰也不想交易過程中出現(xiàn)糾紛，但是有時候事情就是意料之外。所以，咱們得提前想好解決爭議的方法。如果出現(xiàn)爭議，咱們要友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，那就只能走法律途徑了。八、其他約定這個環(huán)節(jié)，咱們可以補(bǔ)充一些其他需要注意的事項(xiàng)。比如合同的副本數(shù)量、簽署日期等。這些細(xì)節(jié)都填寫清楚，以免以后出現(xiàn)誤會。請您再次確認(rèn)一下本合同的內(nèi)容，確保無誤后簽字。咱們都簽完字后，合同就正式生效了。感謝您對我們的信任與支持，我們將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)！重點(diǎn)：1.合同主體：甲方（賣方）、乙方（買方）和居間方。2.房屋信息：地址、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀及所有權(quán)證號。3.交易價格與支付方式：成交價格、付款期限。4.居間服務(wù)內(nèi)容：包括咨詢、談判、過戶手續(xù)等。5.違約責(zé)任：違約金支付、爭議解決方式。6.合同的履行、變更和解除：雙方權(quán)利義務(wù)、有效期。難點(diǎn)：1.確保房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.居間方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。3.違約責(zé)任的界定和爭議的解決。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)核實(shí)房屋信息，確保與合同一