二零二四年新建辦公樓室內(nèi)裝修合同

二零二四年新建辦公樓室內(nèi)裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所述的辦公樓位置及面積第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及區(qū)域2.2裝修設(shè)計風格及要求2.3裝修材料及品牌要求第三條工程進度及時間表3.1工程啟動時間3.2工程預計完成時間3.3各階段工程進度及驗收標準第四條工程費用及支付方式4.1工程總造價4.2付款方式及進度4.3工程增減項費用處理第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題處理流程5.3售后服務(wù)期限第六條合同的履行及變更6.1甲乙雙方的義務(wù)與責任6.2合同變更條件及程序第七條違約責任及賠償7.1違約行為及責任7.2賠償金額的計算及支付第八條爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的時效限制第九條保密條款9.1保密信息的范圍及期限9.2違反保密條款的責任第十條合同的解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的法院及管轄權(quán)第十二條其他條款12.1甲乙雙方約定的其他事項12.2附件內(nèi)容及效力第十三條合同的簽署及生效13.1合同簽署的時間及地點13.2合同生效的條件及時間第十四條聯(lián)系方式及通知14.1甲乙雙方的聯(lián)系方式14.2通知的發(fā)送及接收程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同所述的辦公樓位置及面積：位于×××的辦公樓，總面積為××××平方米。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及區(qū)域：本合同約定的裝修范圍包括辦公樓的大廳、會議室、辦公室、走廊等區(qū)域。2.2裝修設(shè)計風格及要求：乙方應按照甲方提供的設(shè)計方案進行施工，設(shè)計風格為現(xiàn)代簡約，要求環(huán)保、舒適、實用。2.3裝修材料及品牌要求：乙方應選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料，品牌應事先征得甲方同意。第三條工程進度及時間表3.1工程啟動時間：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)。3.2工程預計完成時間：全部裝修工程應在××××年××月××日前完成。3.3各階段工程進度及驗收標準：具體見附件一《工程進度計劃及驗收標準》。第四條工程費用及支付方式4.1工程總造價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2付款方式及進度：甲方按照乙方提交的進度報告，分階段支付工程款項。具體付款比例及時間見附件二《付款計劃》。4.3工程增減項費用處理：如工程過程中出現(xiàn)增減項，需雙方協(xié)商確認后方可進行調(diào)整。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1工程質(zhì)量標準：乙方應保證裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2質(zhì)量問題處理流程：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應在第一時間通知乙方，乙方應在接到通知后×日內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看并處理。5.3售后服務(wù)期限：自工程驗收合格之日起，乙方提供一年的免費售后服務(wù)。第六條合同的履行及變更6.1甲乙雙方的義務(wù)與責任：詳見附件三《甲乙雙方義務(wù)及責任》。6.2合同變更條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第八條爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效限制：雙方在爭議發(fā)生之日起×日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)向法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的范圍及期限：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，保密期限為×年。9.2違反保密條款的責任：如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。第十條合同的解除及終止10.1合同解除的條件：在合同履行過程中，一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法院及管轄權(quán)：如發(fā)生訴訟，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1甲乙雙方約定的其他事項：詳見附件四《其他條款》。12.2附件內(nèi)容及效力：本合同附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應認真履行。第十三條合同的簽署及生效13.1合同簽署的時間及地點：本合同于××××年××月××日在×××簽署。13.2合同生效的條件及時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條聯(lián)系方式及通知14.1甲乙雙方的聯(lián)系方式：詳見附件五《聯(lián)系方式》。14.2通知的發(fā)送及接收程序：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應在對方指定的地址送達。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方責任：第三方應按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔相應責任。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的權(quán)益。第三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及安全。3.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求，完成相應的施工任務(wù)。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額的×%確定，具體金額見附件六《第三方責任限額》。4.2第三方超過責任限額的責任：如第三方責任超過限額，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。5.2第三方違約處理流程：甲乙雙方應通知第三方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改或賠償。如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)直接扣除相應的賠償金額。第六條第三方保險及擔保6.1第三方保險：第三方應購買相應的施工保險，并將甲方利益納入保險范圍。6.2第三方擔保：第三方可提供擔保，以確保其履行合同義務(wù)。第七條第三方退出及替換7.1第三方退出：如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自退出，應承擔違約責任。7.2第三方替換：如第三方不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其替換。第八條第三方與工程進度及驗收8.1第三方應確保工程進度與整體工程進度相匹配。8.2第三方參與工程驗收，如驗收不合格，應負責整改。第九條第三方費用及支付9.1第三方費用：第三方費用根據(jù)實際工作量及合同約定確定。9.2第三方支付方式：甲乙雙方按照合同約定支付第三方費用。第十條第三方保密及知識產(chǎn)權(quán)保護10.1第三方保密：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方及乙方保密信息保密。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護：第三方應尊重并保護甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條第三方法律適用及爭議解決11.1第三方適用法律：第三方應適用中華人民共和國法律。11.2第三方爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十二條附件內(nèi)容與效力12.1附件內(nèi)容：本合同附件與合同具有同等法律效力。12.2附件效力：甲乙雙方及第三方應認真履行附件約定的條款。本部分修正條款自合同簽署之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲乙雙方及第三方應嚴格遵守本部分約定的條款，確保合同的順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃及驗收標準》詳細描述了工程的進度計劃、各階段的驗收標準及驗收流程。附件二：《付款計劃》詳細列出了付款的時間節(jié)點、比例及金額。附件三：《甲乙雙方義務(wù)及責任》詳細說明了甲乙雙方在合同履行過程中的義務(wù)與責任。附件四：《其他條款》包含了甲乙雙方約定的其他事項，如合同的轉(zhuǎn)讓、解除、終止等。附件五：《聯(lián)系方式》列出了甲乙雙方的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行有效的溝通。附件六：《第三方責任限額》明確了第三方的責任限額，以及超過限額的責任處理方式。附件七：《第三方保險及擔?！吩敿氄f明了第三方應購買的保險類型、擔保方式及要求。附件八：《第三方退出及替換》規(guī)定了第三方退出的條件、程序及替換的方式。附件九：《第三方與工程進度及驗收》明確了第三方應確保的工程進度與驗收要求。附件十：《第三方費用及支付》詳細說明了第三方的費用計算方式、支付方式及時間。附件十一：《第三方保密及知識產(chǎn)權(quán)保護》明確了第三方應遵守的保密義務(wù)及知識產(chǎn)權(quán)保護要求。附件十二：《第三方適用法律及爭議解決》規(guī)定了第三方適用的法律、爭議解決方式及法院管轄權(quán)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款等。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)支付預付款，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程、延期交付。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.乙方使用不符合合同約定的材料、品牌。示例說明：如乙