農村山地租賃合同最長期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農村山地租賃合同最長期限本合同目錄一覽第一條租賃山地范圍及面積1.1山地具體位置1.2山地面積1.3山地界址確認第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總時長第三條租賃用途3.1租賃山地用途說明3.2租賃用途變更條件3.3租賃用途變更程序第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃山地維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責任分配5.2維修與保養(yǎng)標準5.3維修與保養(yǎng)費用承擔第六條合同的轉讓與轉租6.1合同轉讓條件6.2合同轉租條件6.3轉讓或轉租程序第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的程序第八條違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內容10.3變更與補充的程序第十一條稅費承擔11.1租賃期內稅費說明11.2稅費支付方式11.3稅費承擔責任第十二條保險責任12.1保險購買責任12.2保險理賠程序12.3保險事故處理第十三條環(huán)境保護與資源保護13.1環(huán)境保護義務13.2資源保護規(guī)定13.3環(huán)保違規(guī)的處理第十四條合同的生效、修訂與失效14.1合同生效條件14.2合同修訂程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃山地范圍及面積1.1山地具體位置山地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村），具體位置詳見附件一《山地位置示意圖》。1.2山地面積租賃山地面積總計為畝（具體面積以附件二《山地面積測量報告》為準）。1.3山地界址確認雙方應共同確認山地界址，并在合同附件三中明確標注。如有爭議，應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求第三方進行界定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃山地自年月日起開始。2.2租賃結束日期租賃山地至年月日止。2.3租賃期限總時長租賃期限共計年。第三條租賃用途3.1租賃山地用途說明租賃山地僅限于用途（如農業(yè)種植、林果種植、休閑旅游等），未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃山地用途。3.2租賃用途變更條件如乙方確需變更租賃山地用途，應提前向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。3.3租賃用途變更程序乙方按照第3.2條的規(guī)定取得甲方書面同意后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的用途繼續(xù)履行本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃山地租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每年支付一次。4.2租金支付周期租金每年支付一次，乙方應在每年月日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，轉賬時需注明“租賃山地租金”。第五條租賃山地維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責任分配租賃期內，乙方負責租賃山地的日常維修與保養(yǎng)工作。5.2維修與保養(yǎng)標準5.3維修與保養(yǎng)費用承擔乙方承擔租賃期內租賃山地的維修與保養(yǎng)費用，費用包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。第六條合同的轉讓與轉租6.1合同轉讓條件未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。6.2合同轉租條件乙方不得將租賃山地轉租給第三方，如乙方確有特殊情況需轉租，應提前向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。6.3轉讓或轉租程序乙方按照第6.1條或第6.2條的規(guī)定取得甲方書面同意后，雙方應簽訂書面轉讓或轉租協(xié)議，并按轉讓或轉租后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。第八條違約責任8.1違約行為界定雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.3違約糾紛解決方式如一方違約，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2請求第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向所在地的人民調解委員會申請調解。9.3向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與補充10.1合同變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充內容本合同履行過程中，如雙方認為有必要補充合同條款，可簽訂書面補充協(xié)議。10.3變更與補充的程序合同變更或補充協(xié)議應經雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第十一條稅費承擔11.1租賃期內稅費說明租賃期內，租賃山地相關的稅費由乙方承擔。11.2稅費支付方式乙方應在每月初將應繳納的稅費支付至甲方指定的賬戶。11.3稅費承擔責任乙方承擔租賃期內租賃山地相關稅費的支付責任，如因乙方未按時支付稅費導致的一切后果，由乙方承擔。第十二條保險責任12.1保險購買責任乙方應為本租賃山地購買保險，并將保險單副本交甲方留存。12.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應按照保險公司的理賠程序及時辦理理賠手續(xù)。12.3保險事故處理保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照本合同和保險條款的規(guī)定處理。第十三條環(huán)境保護與資源保護13.1環(huán)境保護義務乙方在租賃山地內進行生產、經營活動時，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染。13.2資源保護規(guī)定乙方應合理利用租賃山地資源，不得擅自開采、破壞植被，確保資源得到可持續(xù)利用。13.3環(huán)保違規(guī)的處理如乙方違反環(huán)境保護與資源保護的規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十四條合同的生效、修訂與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修訂程序本合同如有需要修訂的地方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同失效條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他失效條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方指非本合同當事人，但參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、維修保養(yǎng)服務提供商等。1.3第三方職責劃分第三方根據其介入的具體情形，承擔相應的職責和義務。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同或協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入需經甲乙方同意，并簽訂書面介入協(xié)議。2.3第三方介入程序甲乙方與第三方簽訂介入協(xié)議后，第三方即可開始履行合同約定的義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應嚴格按照合同約定履行義務，如因違約、過失或其他原因導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方對甲乙方的賠償責任限額為其介入合同約定的費用總額。3.3第三方責任限制第三方不承擔因其無法控制因素導致的損失，包括但不限于自然災害、政策變動等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在履行合同義務過程中，應服從甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關系第三方在履行合同義務過程中，應向乙方提供服務，并接受乙方的合理要求。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為界定第三方如未按照合同約定履行義務，構成違約。5.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。5.3第三方違約糾紛解決第三方違約糾紛由甲乙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如出現無法繼續(xù)履行合同義務的情形，可以退出。6.2第三方退出程序第三方應提前書面通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.3第三方退出后的責任承擔第三方退出后，應承擔因其未履行完畢義務而給甲乙方造成的損失。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入合同變更本合同履行過程中，如需要變更第三方介入內容，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入合同解除本合同履行過程中，如需要解除第三方介入，甲乙方應簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入合同變更與解除的程序第三方介入合同變更與解除協(xié)議應經甲乙方簽字蓋章后生效。第八條第三方信息的披露與保密8.1第三方信息披露第三方應按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關的必要信息。8.2第三方保密義務第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，承擔保密義務。8.3第三方保密責任第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。第九條第三方介入的合同爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方之間的爭議第三方與甲方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3第三方與乙方之間的爭議第三方與乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同的生效、修訂與失效10.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入合同的修訂第三方介入合同如有需要修訂的地方，經甲乙方協(xié)商一致后，可簽訂書面修訂協(xié)議。10.3第三方介入合同的失效（1）第三方履行完畢合同義務；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）本合同約定的其他失效條件。本部分內容為本合同的附件，經甲乙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《山地位置示意圖》詳細描述租賃山地的地理位置、周邊環(huán)境等信息。附件二：《山地面積測量報告》詳細記錄租賃山地面積、測量方法、誤差范圍等信息。附件三：《山地界址確認書》明確標注租賃山地的界址，由甲乙雙方及第三方共同確認。附件四：《第三方服務合同》詳細規(guī)定第三方服務的范圍、內容、期限、費用等信息。附件五：《第三方介入協(xié)議》明確第三方介入的條件、程序、責任限額等信息。附件六：《環(huán)境保護與資源保護協(xié)議》規(guī)定第三方在租賃山地內應遵守的環(huán)境保護與資源保護規(guī)定。附件七：《保險單副本》第三方購買的保險單副本，用于證明保險的有效性。附件八：《第三方違約處理協(xié)議》規(guī)定第三方違約行為的處理方式、責任承擔等信息。附件九：《合同變更與解除協(xié)議》規(guī)定第三方介入合同變更與解除的條件、程序、責任承擔等信息。附件十：《第三方信息披露與保密協(xié)議》規(guī)定第三方在合同履行過程中對甲乙方信息的披露與保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定履行義務，如延遲提供服務、服務質量不符合標準等。2.第三方違反環(huán)境保護與資源保護規(guī)定，導致環(huán)境污染或資源破壞。3.第三方未履行信息披露與保密義務，泄露甲乙方商業(yè)秘密或技術秘密。4.第三方未經甲乙方同意，擅自將合同義務轉委托給其他第三方。違約責任認定標準：1.對于第三方未按照合同約定履行義務的情況，第三方應承擔違約金責任，違約金金額為合同總金額的%。2.對于第三方違反環(huán)境保護與資源保護規(guī)定的情況，第三方應承擔相應的行政責任或刑事責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。3.對于第三方未履行信息披露與保密義務的情況，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。