校園整修合同范本

校園整修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學(xué)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX大學(xué)官方公布聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：鑒于我國(guó)教育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，為提高校園環(huán)境，打造優(yōu)美的教學(xué)場(chǎng)所，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有校園進(jìn)行整修。為此，甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式，選定乙方作為本次校園整修項(xiàng)目的承包方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX建筑裝飾工程有限公司官方公布聯(lián)系方式

前提條件：乙方具備國(guó)家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備校園整修項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、人員等條件，能夠保證整修工程的質(zhì)量和安全。甲方在充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等情況后，決定與乙方簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在校園整修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方校園整修的目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

一、定義

1.1校園整修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的校園建筑物、設(shè)施、景觀等維修、改造、更新等工程。

1.2工程范圍：詳見(jiàn)附件1《工程范圍及施工內(nèi)容》。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)提供工程所需的施工圖紙、資料等，并對(duì)乙方提出的合理要求予以滿足。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

三、價(jià)格與支付條件

3.1工程總價(jià)：雙方根據(jù)工程范圍、施工內(nèi)容等，確定工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

3.2支付方式：甲方按以下進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%。

（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余10%。

四、履行期限

4.1工程期限：自合同簽訂之日起，共計(jì)XX天。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程，如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在合理范圍內(nèi)予以審批。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方索賠。

5.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

6.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服困難，減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

9.1附件1：《工程范圍及施工內(nèi)容》

9.2附件2：《施工圖紙》

9.3附件3：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

9.4附件4：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為提升校園環(huán)境，改善教學(xué)設(shè)施，委托乙方對(duì)校園進(jìn)行整修。具體內(nèi)容包括但不限于校園建筑物內(nèi)外裝修、設(shè)施更新、景觀改造等工程。工程范圍詳見(jiàn)附件1《工程范圍及施工內(nèi)容》。

第二條定義

2.1校園整修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的校園建筑物、設(shè)施、景觀等維修、改造、更新等工程。

2.2工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)施工計(jì)劃，對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。

2.3工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)乙方施工質(zhì)量的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的圖紙、資料等，并對(duì)乙方提出的合理要求予以滿足。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方正常施工。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，為乙方提供施工便利條件。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）乙方負(fù)責(zé)辦理施工期間所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

（6）乙方應(yīng)采取必要措施，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，防止事故發(fā)生。

（7）乙方在施工過(guò)程中，如遇到設(shè)計(jì)變更、工程量增減等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。

（8）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照甲方要求提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括乙方完成本合同工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。

4.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.3支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余10%。

4.4乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX天。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，按照合同約定的工期完成工程。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）工程開(kāi)工日期：合同生效后7天內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的日期：開(kāi)工后XX天；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%的日期：開(kāi)工后XX天；

（4）工程驗(yàn)收合格日期：合同約定的工期結(jié)束前。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的XX%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，金額為工程總價(jià)的XX%；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）乙方未按照合同約定向甲方提供工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取合理措施，減少損失。

7.3受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，可暫時(shí)免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

7.4不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX天，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照責(zé)任大小分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署，方為有效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同約定的期限。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件1：《工程范圍及施工內(nèi)容》

（2）附件2：《施工圖紙》

（3）附件3：《工