2024年二手房產(chǎn)租賃裝修改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)租賃裝修改造合同1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金逾期支付后果4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修設(shè)計方案4.2裝修材料規(guī)格4.3裝修施工單位4.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用預(yù)算5.2裝修費用支付周期5.3裝修費用支付賬戶5.4裝修費用超出預(yù)算處理6.租賃期間維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)方式7.租賃期間使用規(guī)范7.1房屋使用范圍7.2房屋保護要求7.3房屋損壞賠償8.租賃期間變更條款8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效日期9.提前解約條款9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約后果處理10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3違約賠償金額11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭議管轄法院13.其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3房屋交接13.4房屋退還14.合同附件14.1租賃房屋照片14.2裝修設(shè)計圖紙14.3裝修材料清單14.4相關(guān)許可證件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置租賃房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房及其他附屬設(shè)施。1.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為層結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)為，房屋內(nèi)部裝修情況為。1.4房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀為，承租人租賃目的為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后可按本合同約定的條件續(xù)租。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)條款，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期租金支付周期為每月日，承租人應(yīng)在每個支付周期內(nèi)將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息為：戶名：；賬號：；開戶行：。3.4租金逾期支付后果如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。如逾期支付時間超過日，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。第四條裝修改造內(nèi)容4.1裝修設(shè)計方案承租人應(yīng)向出租人提交裝修設(shè)計方案，并取得出租人書面同意。裝修設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。4.2裝修材料規(guī)格承租人應(yīng)按照裝修設(shè)計方案選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。4.3裝修施工單位承租人應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的裝修施工單位進行裝修，并向出租人提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明。4.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程結(jié)束后，承租人應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自行驗收或委托第三方驗收。如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租人有權(quán)要求施工單位進行整改。第五條裝修費用及支付方式5.1裝修費用預(yù)算承租人應(yīng)向出租人提交裝修費用預(yù)算，并取得出租人書面同意。裝修費用預(yù)算應(yīng)包括裝修工程費、材料費、人工費等全部費用。5.2裝修費用支付周期裝修費用支付周期按照裝修工程進度分階段進行。5.3裝修費用支付賬戶裝修費用支付賬戶信息為：戶名：；賬號：；開戶行：。5.4裝修費用超出預(yù)算處理如裝修費用超出預(yù)算，承租人應(yīng)向出租人說明原因，并按照約定承擔(dān)超出部分的費用。第六條租賃期間維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)對租賃房屋的安全性能、設(shè)施設(shè)備等進行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3維修費用承擔(dān)方式維修費用按照實際情況由出租人或承租人承擔(dān)。如因出租人原因?qū)е碌膯栴}，維修費用由出租人承擔(dān)；如因承租人原因?qū)е碌膯栴}，維修費用由承租人承擔(dān)。第八條租賃期間變更條款8.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序雙方應(yīng)就變更事項達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更生效日期書面變更協(xié)議簽訂后，合同變更即生效。第九條提前解約條款9.1解約條件租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約應(yīng)提前個工作日書面通知對方。9.2解約通知期限承租人提前解約應(yīng)提前個工作日書面通知出租人。9.3解約后果處理提前解約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租人同意提前解約，承租人應(yīng)支付租賃期間剩余租金的%作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。10.3違約賠償金額違約金金額為合同總租金的%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。11.3仲裁解決雙方可約定仲裁解決爭議，仲裁委員會為仲裁委員會。11.4法律訴訟如雙方未約定仲裁，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄法院本合同爭議管轄法院為人民法院。第十三條其他條款13.1房屋保險雙方可約定購買房屋保險，保險費用由承租人承擔(dān)。13.2寵物管理承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.3房屋交接房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。13.4房屋退還租賃期滿或提前解約時，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備退還給出租人。第十四條合同附件14.1租賃房屋照片附件中應(yīng)包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片。14.2裝修設(shè)計圖紙附件中應(yīng)包含裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)施工圖紙。14.3裝修材料清單附件中應(yīng)包含裝修材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.4相關(guān)許可證件附件中應(yīng)包含裝修施工單位的資質(zhì)證書、相關(guān)許可證件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織的權(quán)益。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方在履行本合同過程中，如涉及到第三方權(quán)益，應(yīng)提前個工作日通知對方。2.2甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，確保本合同的履行不受影響。2.3如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按本合同約定支付違約金。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對于甲乙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，不負(fù)有任何責(zé)任。3.2甲乙方對于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，不負(fù)有任何責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方不侵犯他人的合法權(quán)益，如因甲乙方的過錯導(dǎo)致第三方侵犯他人合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方支付及結(jié)算4.1如本合同的履行涉及到第三方支付，甲乙方應(yīng)與第三方明確支付金額、支付時間等事項。4.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付相關(guān)費用，確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3甲乙方與第三方之間的支付及結(jié)算事項，應(yīng)在本合同的附件中予以明確。第五條第三方參與履行的規(guī)定5.1如第三方參與本合同的履行，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方參與履行的事項，應(yīng)在本合同的附件中予以明確。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方權(quán)利義務(wù)的界定6.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同附件中的約定為準(zhǔn)。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方不侵犯他人的合法權(quán)益，如因甲乙方的過錯導(dǎo)致第三方侵犯他人合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方解約及違約處理7.1如第三方欲解約或違約，應(yīng)提前個工作日通知甲乙方。7.2第三方解約或違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3第三方解約或違約的，甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第八條第三方資料保密8.1甲乙方與第三方之間的往來函件、協(xié)議、資料等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方資料的安全，防止泄露給無關(guān)方。8.3違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方權(quán)益的保護9.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方在本合同項下的權(quán)益得到充分保障。9.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第十條附件的補充規(guī)定10.1本合同附件中應(yīng)詳細列明第三方名稱、聯(lián)系方式、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。10.2附件中的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3附件的修改、補充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方知情權(quán)11.1甲乙方與第三方之間的往來函件、協(xié)議、資料等，應(yīng)抄送第三方。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方及時了解本合同的履行情況。11.3違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方同意12.1本合同的簽訂、履行、變更、解除等，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)取得第三方的同意。12.2甲乙方應(yīng)妥善保管第三方同意的書面文件，以備不時之需。12.3未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得擅自變更本合同內(nèi)容，否則第三方有權(quán)拒絕履行。第十三條第三方稅費13.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。附件二：裝修設(shè)計圖紙詳細要求：包含裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)施工圖紙。圖紙應(yīng)明確、詳細，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。附件三：裝修材料清單詳細要求：列明裝修材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，便于雙方核對。附件四：相關(guān)許可證件詳細要求：包含裝修施工單位的資質(zhì)證書、相關(guān)許可證件等。證件應(yīng)合法、有效，能夠證明施工單位的合法資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.第三方侵犯他人的合法權(quán)益。4.甲乙方未確保第三方按約定履行義務(wù)。5.第三方解約或違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為合同總租金的%。2.如導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方侵犯他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲乙方應(yīng)確保第三方不侵犯他人合法權(quán)益，如因甲乙方的過錯導(dǎo)致第三方侵犯他人合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方解約或違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：1.如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.如承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金。3.如第三方在施工過程中侵犯了他人的合法權(quán)益，如未經(jīng)授權(quán)使用他人的設(shè)計專利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.如甲乙方未確保第三方按約定履行義務(wù)，如第三方未能按時完成裝修工程，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如第三方解約或違約，導(dǎo)致本合同無法履行，如第三方未能按照約定提供裝修服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)租賃裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋現(xiàn)狀第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條裝修改造內(nèi)容5.1裝修改造項目5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修改造期限第六條裝修改造費用6.1裝修改造費用承擔(dān)方式6.2裝修改造費用支付方式第七條租賃期間維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條租賃期間物業(yè)費用8.1物業(yè)費用的承擔(dān)方式8.2物業(yè)費用的支付方式第九條租賃期間水電氣費用9.1水電氣費用的承擔(dān)方式9.2水電氣費用的支付方式第十條租賃期間保險責(zé)任10.1保險的購買及費用承擔(dān)10.2保險理賠責(zé)任第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條合同的變更和補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為捌佰平方米（800m2）1.3房屋戶型：四室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有基本家具、家電，墻面、地面完好，衛(wèi)生間、廚房設(shè)施齊全。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號：11010819700101001X2.1.3聯(lián)系方式：139100000002.1.4地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室2.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號：11010819900202003Y2.2.3聯(lián)系方式：138100000002.2.4地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年04月01日3.2租賃結(jié)束日期：2027年03月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：每月10日前，承租人將租金支付至出租人指定的銀行賬戶第五條裝修改造內(nèi)容5.1裝修改造項目：墻面重新粉刷更換衛(wèi)生間、廚房設(shè)施更換地板增加室內(nèi)儲物空間5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進行改造，符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求5.3裝修改造期限：自2024年05月01日至2024年08月31日第六條裝修改造費用6.1裝修改造費用承擔(dān)方式：裝修改造費用共計人民幣肆萬元整（￥40000），由承租人承擔(dān)6.2裝修改造費用支付方式：裝修改造開始前，承租人將裝修改造費用支付至出租人指定的銀行賬戶第七條租賃期間維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如家電、家具損壞等第八條租賃期間物業(yè)費用8.1物業(yè)費用的承擔(dān)方式：物業(yè)費用由出租人承擔(dān)8.2物業(yè)費用的支付方式：每月10日前，出租人將物業(yè)費用支付至物業(yè)管理處第九條租賃期間水電氣費用9.1水電氣費用的承擔(dān)方式：水電氣費用由承租人承擔(dān)9.2水電氣費用的支付方式：每月水電氣費用結(jié)算后，承租人將費用支付至相關(guān)供應(yīng)公司第十條租賃期間保險責(zé)任10.1保險的購買及費用承擔(dān)：承租人負(fù)責(zé)購買房屋租賃保險，保險費用由承租人承擔(dān)10.2保險理賠責(zé)任：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司進行理賠第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件：出租人提前解除合同：出租人應(yīng)提前三個月通知承租人，并支付承租人一個月租金的違約金承租人提前解除合同：承租人應(yīng)提前六個月通知出租人，并支付出租人一個月租金的違約金11.2違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向北京市海淀區(qū)人民法院申請調(diào)解12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟第十三條合同的變更和補充13.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可13.2合同補充內(nèi)容：合同補充內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，且承租人已搬離出租房屋14.3合同解除條件：如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到其他方提供服務(wù)或參與合同履行的情況。15.2第三方范圍包括但不限于中介方、施工方、物業(yè)公司、保險公司等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在履行合同過程中產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于施工安全、服務(wù)質(zhì)量、保險理賠等。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1如合同履行過程中涉及到第三方，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。17.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的租金、裝修改造費用、物業(yè)費用等相關(guān)條款，與第三方進行結(jié)算。17.3甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定，如第三方服務(wù)出現(xiàn)問題，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素進行確定。具體責(zé)任限額由甲乙方與第三方在補充協(xié)議中約定。第十九條第三方介入的爭議解決19.1如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可向北京市海淀區(qū)人民法院申請調(diào)解或提起訴訟。第二十條第三方介入對合同其他條款的影響20.1本修正條款不影響原有合同其他條款的效力。20.2在本合同履行過程中，如涉及到第三方介入，甲乙方應(yīng)按照本修正條款執(zhí)行。第二十一條合同的變更和補充21.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙方共同認(rèn)可。21.2合同補充內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙方共同認(rèn)可。第二十二條合同的生效、終止和解除22.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，且承租人已搬離出租房屋，本合同終止。22.3如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條合同的完整性和效力23.1本合同及本修正條款構(gòu)成甲乙雙方完整的合同內(nèi)容。23.2本合同及本修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片描述：包含房屋內(nèi)外部照片