美容店2024年度房屋出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美容店2024年度房屋出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋租賃的基本信息2.1房屋的地址與面積2.2租賃期限2.3租賃起始日期與結(jié)束日期3.租金與支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付方式3.3租金的支付時(shí)間4.租賃用途4.1承租方在租賃期間的經(jīng)營范圍4.2承租方的經(jīng)營活動(dòng)不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公德5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方對(duì)房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.2承租方對(duì)房屋的合理使用6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與維持7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向有關(guān)部門投訴或申請仲裁10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約程序11.其他條款11.1房屋交付的時(shí)間與方式11.2房屋的收回條件與程序12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：美容店1.1.2出租方地址：市區(qū)街號(hào)1.1.3出租方法定代表人：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：化妝品公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街號(hào)1.2.3承租方法定代表人：X2.房屋租賃的基本信息2.1房屋的地址與面積2.1.1房屋地址：市區(qū)街號(hào)2.1.2房屋面積：平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。2.3租賃起始日期與結(jié)束日期2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.租金與支付方式3.1租金的金額3.1.1租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2租金的支付方式3.2.1承租方每月5日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.3租金的支付時(shí)間3.3.1租金每半年支付一次，每次支付半年租金。4.租賃用途4.1承租方在租賃期間的經(jīng)營范圍4.1.1承租方只能將租賃房屋用于化妝品銷售、美容服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2承租方的經(jīng)營活動(dòng)不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公德4.2.1承租方在經(jīng)營過程中必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方對(duì)房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)與保養(yǎng)。5.2承租方對(duì)房屋的合理使用5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與維持6.1.1承租方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1任何一方要求變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件與程序7.2.1在租賃期內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。8.1.2出租方未按合同約定提供房屋設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。8.2.2承租方未按合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2向有關(guān)部門投訴或申請仲裁9.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件10.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的續(xù)約程序10.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。11.其他條款11.1房屋交付的時(shí)間與方式11.1.1出租方應(yīng)在合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。11.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。11.2房屋的收回條件與程序11.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在合同終止之日起七個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給出租方。11.2.2承租方未按合同約定交還房屋，出租方有權(quán)采取必要措施收回房屋，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.附件12.1房屋照片12.1.1附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。12.2租賃押金收據(jù)12.2.1承租方支付的租賃押金收據(jù)作為本合同附件。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入指第三方在合同履行過程中參與進(jìn)來，對(duì)合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響。16.第三方介入的處理方式16.1甲乙方應(yīng)盡力避免第三方的介入，如確有需要，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得同意。16.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)保持溝通，確保合同的順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙方對(duì)第三方的行為和違約不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方明確表示或默許第三方的行為。17.2第三方對(duì)甲乙方的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲乙方的損失超過第三方責(zé)任限額的，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。18.2第三方不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲乙方的利益。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。19.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。20.第三方介入的合同修改20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.2修改協(xié)議應(yīng)注明是對(duì)原合同的補(bǔ)充或修改，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的額外條款21.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增加額外條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。21.2額外條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背社會(huì)公德。22.第三方介入的說明22.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的關(guān)系。22.2甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎處理第三方介入的情況，確保合同的順利履行。23.第三方介入的爭議解決23.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的生效日期24.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋交付確認(rèn)書附件1：房屋照片1.1照片應(yīng)包括房屋的外部、內(nèi)部以及重要設(shè)施設(shè)備的照片。1.2照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。1.3照片應(yīng)在房屋交付時(shí)拍攝，并由雙方共同確認(rèn)。附件2：租賃押金收據(jù)2.1租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租方開具，注明押金金額、收款日期等信息。2.2收據(jù)應(yīng)由承租方簽字確認(rèn)，并保留原件。附件3：房屋交付確認(rèn)書3.1房屋交付確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字蓋章，注明房屋交付的日期、時(shí)間等信息。3.2確認(rèn)書應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.出租方未按合同約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。2.承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。3.出租方未按合同約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承租方未按合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，承租方可以要求出租方支付違約金，例如，如果租金為每月10000元，則違約金為20000元。2.如果承租方未能在合同約定的