2024年度房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，依法擁有房屋所有權(quán)。1.2乙方（買方）：指購買房屋的當(dāng)事人，依法享有房屋所有權(quán)。1.3過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。第二條：過戶手續(xù)辦理流程2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明文件。2.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，向相關(guān)部門提交過戶申請材料。2.3雙方共同配合，完成相關(guān)部門的審核、審批程序。第三條：辦理過戶手續(xù)的時間及期限3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請材料。3.2過戶手續(xù)的辦理期限，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第四條：辦理過戶手續(xù)的費用4.1辦理過戶手續(xù)所需支付的費用，按照法律規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.2具體費用標(biāo)準(zhǔn)，以相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第五條：房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施無償交付給乙方。5.2自房屋交付之日起，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，及時足額支付過戶手續(xù)費用。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對過戶手續(xù)辦理過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定提供合法房屋所有權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按照本合同約定及時足額支付過戶手續(xù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條：合同的附件11.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證明文件、過戶申請材料等。第十二條：其他約定12.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十四條：合同簽訂地14.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，依法擁有房屋所有權(quán)。1.2乙方（買方）：指購買房屋的當(dāng)事人，依法享有房屋所有權(quán)。1.3過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。第二條：過戶手續(xù)辦理流程2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，向相關(guān)部門提交過戶申請材料，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)文件。2.3雙方共同配合，完成相關(guān)部門的審核、審批程序。第三條：辦理過戶手續(xù)的時間及期限3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請材料。3.2過戶手續(xù)的辦理期限，按照法律規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)在規(guī)定期限內(nèi)完成。第四條：辦理過戶手續(xù)的費用4.1辦理過戶手續(xù)所需支付的費用，按照法律規(guī)定由雙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.2雙方應(yīng)在合同中明確過戶手續(xù)費用的分擔(dān)比例，如雙方未作明確約定，則按照法律規(guī)定分擔(dān)。第五條：房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施無償交付給乙方，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2自房屋交付之日起，房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有房屋所有權(quán)。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，及時足額支付過戶手續(xù)費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對過戶手續(xù)辦理過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定提供合法房屋所有權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。8.2如乙方未按照本合同約定及時足額支付過戶手續(xù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第九條：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條：合同的附件11.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證明文件、過戶申請材料等。第十二條：其他約定12.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十四條：合同簽訂地14.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指本合同簽訂以外，與甲乙方達(dá)成一致，協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及政府相關(guān)部門等。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)具備專業(yè)資格，并按照甲乙方的約定，協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)。16.2第三方應(yīng)如實向甲乙方告知過戶手續(xù)的進(jìn)展情況，確保甲乙方的權(quán)益不受損害。16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用過戶手續(xù)辦理過程中的便利，侵害甲乙方的權(quán)益。第十七條：第三方的權(quán)利及報酬17.1第三方有權(quán)按照約定收取報酬，報酬金額及支付方式由甲乙方協(xié)商確定。17.2第三方在辦理過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用，由第三方自行承擔(dān)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任總額，不得超過甲乙方向第三方支付的報酬總額。18.3甲乙方因第三方原因遭受的損失，如超出第三方賠償限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間是委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)，以甲乙方的名義行事。19.2第三方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。19.3第三方對甲乙方的任何承諾，均視為甲乙方的承諾，甲乙方應(yīng)予以履行。第二十條：第三方介入的程序20.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂委托代理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對方，并告知第三方與甲乙方的關(guān)系。20.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第二十一條：第三方介入后的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間因履行委托代理協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：本合同的修訂及補(bǔ)充22.1本合同如有未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十三條：合同的終止23.1本合同在過戶手續(xù)辦理完成后自動終止。23.2本合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第二十四條：其他約定24.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。24.2本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明文件附件2：過戶申請材料附件3：身份證明附件4：戶口本附件5：婚姻狀況證明附件6：支付憑證附件7：違約金計算公式附件8：賠償計算公式附件9：第三方委托代理協(xié)議附件10：過戶手續(xù)進(jìn)展報告附件1：房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明甲方對房屋的所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律依據(jù)，必須真實有效。附件2：過戶申請材料詳細(xì)要求：包括甲乙方的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)文件，以及其他相關(guān)部門要求提供的材料。說明：過戶申請材料應(yīng)齊全，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。附件3：身份證明詳細(xì)要求：甲乙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明用于證明甲乙方的身份，確保合同的合法性。附件4：戶口本詳細(xì)要求：甲乙方的戶口本，以證明家庭成員情況。說明：戶口本用于確認(rèn)甲乙方家庭成員的信息，特別是涉及房屋繼承、共有等情況。附件5：婚姻狀況證明詳細(xì)要求：甲乙方的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。說明：婚姻狀況證明用于確認(rèn)甲乙方的婚姻狀態(tài)，以確保合同的合法性。附件6：支付憑證詳細(xì)要求：甲乙方支付過戶手續(xù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：支付憑證用于證明甲乙方已支付過戶手續(xù)費用，保障雙方的權(quán)益。附件7：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。說明：違約金計算公式用于確定違約行為造成的損失賠償金額。附件8：賠償計算公式詳細(xì)要求：明確賠償金額的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。說明：賠償計算公式用于確定因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償金額。附件9：第三方委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括報酬、責(zé)任等。說明：第三方委托代理協(xié)議用于規(guī)范甲乙方與第三方之間的關(guān)系，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。附件10：過戶手續(xù)進(jìn)展報告詳細(xì)要求：定期向甲乙方報告過戶手續(xù)的進(jìn)展情況，包括已完成步驟、下一步計劃等。說明：過戶手續(xù)進(jìn)展報告用于及時溝通過戶手續(xù)的進(jìn)展，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供合法房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方未按照本合同約定及時足額支付過戶手續(xù)費用。3.第三方未按照委托代理協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例：甲方未能按時提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)支付給乙方違約金1萬元。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。示例：乙方未能按時支付過戶手續(xù)費用，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)支付給甲方違約金1萬元。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方因此遭受的損失等。示例：第三方未能按時完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)支付給甲乙方違約金1萬元。全文完。2024年度房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條：房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途第三條：過戶手續(xù)辦理流程3.1甲方提供相關(guān)材料3.2乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.3雙方共同配合完成過戶手續(xù)第四條：辦理時間及期限4.1雙方約定辦理過戶手續(xù)的時間4.2乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)4.3因特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)延期的處理方式第五條：費用及支付方式5.1辦理過戶手續(xù)所需費用的承擔(dān)方5.2費用支付的具體金額5.3費用支付的時間及方式第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約的處理方式7.2乙方違約的處理方式第八條：爭議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議解決方式第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同續(xù)約的條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定事項第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用法律13.2爭議解決方式第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××，住所為：×××。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××，住所為：×××。1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方與乙方之間的關(guān)系為：×××。第二條：房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為：×××。2.2房屋坐落位置房屋坐落位置為：×××。2.3房屋面積房屋面積為：×××。2.4房屋用途房屋用途為：×××。第三條：過戶手續(xù)辦理流程3.1甲方提供相關(guān)材料3.2乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，包括：×××。3.3雙方共同配合完成過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同配合，完成過戶手續(xù)，包括：×××。第四條：辦理時間及期限4.1雙方約定辦理過戶手續(xù)的時間雙方約定在：×××，辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)乙方應(yīng)在：×××，完成過戶手續(xù)。4.3因特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)延期的處理方式如因特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可延長辦理時間。第五條：費用及支付方式5.1辦理過戶手續(xù)所需費用的承擔(dān)方辦理過戶手續(xù)所需費用由：×××承擔(dān)。5.2費用支付的具體金額費用支付的具體金額為：×××。5.3費用支付的時間及方式費用支付的時間為：×××，支付方式為：×××。第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括：×××。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)包括：×××。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的處理方式如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：逾期提供材料、未按約定時間完成過戶手續(xù)等。違約責(zé)任的具體處理方式如下：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約的處理方式如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)、未按約定時間完成過戶手續(xù)等。違約責(zé)任的具體處理方式如下：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條：爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議解決方式如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件11.3合同續(xù)約的條件合同續(xù)約應(yīng)由雙方書面同意，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方簽字蓋章：×××14.2乙方簽字蓋章乙方簽字蓋章：×××14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶登記機(jī)關(guān)等。第二條：第三方介入的情形及責(zé)任2.1第三方介入的情形2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男校蛇`約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形及合同約定確定，包括但不限于中介費、評估費、稅費等。3.2第三方責(zé)任限額的支付如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)予以支付。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。4.2第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系如第三方為中介方、評估機(jī)構(gòu)等，第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系為委托關(guān)系，中介方、評估機(jī)構(gòu)等應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)。第五條：甲方、乙方的義務(wù)與權(quán)利5.1甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)材料，協(xié)助第三方完成過戶手續(xù)等。5.2甲方、乙方的權(quán)利甲方、乙方有權(quán)要求第三方按約履行合同義務(wù)，如第三方未按約定履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)實際情況追究第三方責(zé)任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入引起爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告，甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約的處理方式如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：未能按約定時間完成職責(zé)、未按約定提供服務(wù)等。違約責(zé)任的具體處理方式如下：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十條：第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅為協(xié)助履行合同的第三方主體。10.2第三方介入的約束力第三方介入本合同，對甲方、乙方具有約束力，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及第三方指示履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件3：房屋坐落位置證明附件4：房屋面積證明附件5：房屋用途證明附件6：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件7：評估報告復(fù)印件附件8：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件附件9：過戶登記申請書附件10：過戶登記證明復(fù)印件附件11：支付憑證復(fù)印件附件12：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明：作為合同附件，用以證明房屋所有權(quán)歸屬。附件2：甲乙雙方身份證明復(fù)印件要求：有效期內(nèi)，清晰可辨，復(fù)印件需蓋章確認(rèn)。說明：作為合同附件，用以證明甲乙雙方的身份。附件3：房屋坐落位置證明要求：官方出具，蓋章確認(rèn)，詳細(xì)標(biāo)注房屋位置。說明：作為合同附件，用以證明房屋的具體位置。附件4：房屋面積證明要求：官方出具，蓋章確認(rèn)，精確到平方米。說明：作為合同附件，用以證明房屋的面積。附件5：房屋用途證明要求：官方出具，蓋章確認(rèn)，明確房屋用途。說明：作為合同附件，用以證明房屋的